Apartamento T1 à venda na Rua Escola Dramática, 4420

Apartamento T1 Novo com Varanda, Garagem, Arrumos e Acabamentos de Luxo
Haven Terrazza | Valbom – Gondomar

Apresenta-se um apartamento T1 (C), novo, com varanda, lugar de garagem para um veículo e arrumos, integrado no prestigiado empreendimento Haven Terrazza, localizado na freguesia de Valbom, concelho de Gondomar, a poucos minutos da cidade do Porto.

Habitação Contemporânea com Identidade, Conforto e Exclusividade
O Haven Terrazza foi concebido com o objetivo de redefinir o conceito de habitação moderna em Valbom, afirmando-se como um empreendimento de referência onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a elevada qualidade construtiva se conjugam para proporcionar uma experiência residencial distinta.

Um Empreendimento de Excelência
O Haven Terrazza distingue-se pelos elevados padrões de qualidade, sofisticação e rigor construtivo, evidentes tanto na estrutura como nos acabamentos.
O empreendimento é composto por 30 frações habitacionais, distribuídas pelas tipologias T1, T2 e T3, todas caracterizadas por:

Áreas amplas e bem distribuídas
Excelente luminosidade natural
Varandas generosas, ideais para momentos de lazer e convívio

Tudo em perfeita harmonia com um ambiente de conforto e tranquilidade.
Orientação solar: Poente

Localização Privilegiada
Situado em Valbom, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica:
Aproximadamente 3 km do centro de Gondomar
Cerca de 10 minutos do centro do Porto

A zona envolvente é calma e aprazível, dispondo de uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos, tais como:
Bancos, farmácias, estabelecimentos de ensino e superfícies comerciais
Piscinas e Pavilhão Municipal de Valbom
Diversas opções de transporte público
Proximidade à Marina do Freixo (cerca de 3 km)

Excelentes Acessibilidades
A localização permite acessos rápidos e eficientes aos principais eixos rodoviários — A3, A4, A28 e A44 — assegurando ligações diretas ao Porto, Braga, Vila Nova de Gaia e Lisboa.

Obra e Prazos
Início da construção: Outubro de 2026
Conclusão prevista: Dezembro de 2028
Prazo estimado de execução: 24 meses após o início da obra

Durante a fase de construção, existe a possibilidade de personalização dos acabamentos interiores, permitindo adaptar o imóvel às preferências e necessidades do futuro proprietário.

Detalhes Técnicos e Acabamentos
Estrutura e Isolamento
Fachadas ventiladas com isolamento térmico em pedra natural ou material equivalente
Cobertura plana
Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
Isolamento acústico entre frações com lã mineral
Isolamento térmico em poliestireno extrudido
Isolamento acústico entre pavimentos

Conforto e Funcionalidade
Vídeo porteiro a cores
Estores blackout elétricos nos quartos
Portões automáticos com comando à distância
Sistema de ventilação mecânica
Ar condicionado
Bomba de calor para AQS.
Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas para cortinados.

Materiais e Design

Pavimento vinílico flutuante nas áreas sociais e privadas
Carpintaria lacada com portas de altura total e dobradiças ocultas
Cozinha totalmente equipada com:
Móveis lacados
Tampo e lava-loiça em material tipo Krion
Torneiras de qualidade equivalente à marca Bruma
Eletrodomésticos de gama equivalente à Siemens.

Espaços Interiores
Quarto com roupeiro embutido
Sala ampla em open space com acesso direto à varanda
Instalação sanitária equipada com:
Revestimentos cerâmicos
Louças suspensas
Base de duche com resguardo em vidro temperado
Mobiliário suspenso e lavatório de pousar
Garagem e Sustentabilidade
Lugar de garagem para um veículo e arrumos
Ponto de carregamento para veículos elétricos.
Classificação energética A.

Conclusão
O Haven Terrazza representa uma solução habitacional de excelência para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado.