Duplex à venda na Rua de Miraflor, 10

Apartamento DUPLEX novo com terraço privado, a 6 minutos a pé do Metro do Heroísmo.

Apartamento com 93 m² distribuídos por 2 pisos, com amplas janelas de aproximadamente 3,5 metros de altura, proporcionando uma luminosidade excecional e forte entrada de luz natural.

Beneficia ainda de acesso direto a um terraço com 18 m², criando uma ligação fluida e diferenciadora entre o interior e o exterior.

A divisão entre pisos permite uma organização funcional e equilibrada dos espaços (Planta 3C)

Inserido no empreendimento MIRAFLOR, um projeto de reabilitação integral com preservação da fachada original e construção totalmente nova. Beneficia de acabamentos de qualidade e de soluções contemporâneas de eficiência energética, conforto e durabilidade construtiva.

O layout privilegia a fluidez dos espaços e a entrada de luz natural, com áreas bem distribuídas, adequadas tanto para habitação própria como para investimento.

Ao nível técnico, o imóvel inclui caixilharia com corte térmico e vidro duplo, bomba de calor para águas quentes sanitárias e climatização, painéis solares, iluminação LED embutida e materiais selecionados para uma utilização prática e de baixa manutenção.

Localizado a 6 minutos a pé do Metro do Heroísmo e a cerca de 5 minutos da estação ferroviária e de metro de Campanhã, beneficia de forte acessibilidade ao centro do Porto, proximidade de comércio, serviços e transportes.

Inserido numa zona em valorização estrutural, este apartamento representa uma opção equilibrada entre utilização própria e investimento, com boa liquidez no mercado.

Conclusão prevista em julho de 2027.

Nota: As imagens 3D apresentadas procuram representar o projeto com o maior rigor possível. No entanto, poderão existir diferenças face ao resultado final, pelo que têm carácter meramente ilustrativo e não vinculativo.