Apartamento T2 à venda na Calçada Calçada Calçada Calçada Calçada Calçada de Santo André, 58

Graça, São Vicente

455.000 €

Nova construção 78 m² área bruta T2 Rés do chão com elevador

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T2 com terraço privativo e piscina no centro histórico de Lisboa

Apresentamos este T2 situado na Calçada de Santo André, numa das zonas mais autênticas e procuradas de Lisboa, entre a Graça, o Campo de Santana e o Intendente. Uma localização histórica e central.

Inserido num edifício totalmente reconstruído, com conclusão prevista para o fim do verão de 2026, este apartamento integra um projeto exclusivo com apenas 16 frações, sendo uma das últimas 2 unidades disponíveis.

O grande destaque deste imóvel é o seu terraço privativo, um verdadeiro prolongamento da zona interior, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior no centro da cidade — um atributo raro nesta localização.

Conta ainda com varanda na frente oposta, proporcionando maior luminosidade e ventilação natural.

A presença de piscina comum no condomínio reforça o caráter diferenciador do projeto, oferecendo um espaço de lazer pouco comum no centro histórico de Lisboa.

Destaques do imóvel:
• Terraço privativo com 17 m²
• Varanda
• Ar condicionado
• Piscina comum no condomínio
• Projeto exclusivo com 16 frações
• Edifício totalmente reconstruído
• T2 no 1. º andar

Localização e proximidades:
• Campo de Santana a 4 minutos a pé
• Miradouro da Graça a 6 minutos
• Metro do Intendente a 8 minutos
• Hospital de São José a 9 minutos
• Continente a 9 minutos
• Farmácia da Graça a 10 minutos
• Elétrico 28 a 10 minutos
• Avenida da Liberdade a 15 minutos

Acessos de carro:
• Hospital Dona Estefânia a 6 minutos
• Av. Almirante Reis a 5 minutos
• Eixo Norte-Sul a 10 minutos
• Ponte 25 de Abril a 15 minutos
• Aeroporto Humberto Delgado a 20 minutos

Localizado numa zona onde tudo se faz a pé, com acesso rápido a transportes, comércio, serviços, zonas verdes e pontos turísticos, este imóvel combina centralidade, conforto e valorização segura.

Marque já a sua visita.
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