Moradia em banda à venda na Manta Rota

Moradia T3+2 com Piscina a Apenas 500 Metros da Praia da Lota (-)

Apresentamos esta magnífica moradia geminada inserida no exclusivo condomínio privado 'Pérola da Lota', um novo empreendimento a poucos passos da praia, que combina elegância, conforto e qualidade de vida num ambiente sereno e moderno.

Com arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão, esta é a escolha ideal para quem procura viver com tranquilidade, estilo e proximidade ao mar.

Lote com 284,20 m² Área Bruta de Construção 238,32 m² | Jardim 189,13 m² | Terraços 52,87 m² | Piscina Privativa (19,95 m²) |
Tipologia T3+2

Distribuição e áreas da moradia:
Rés-do-chão:

Garagem: 20,80 m²

Hall de entrada: 5,00 m²

wC 2.90 M'

Sala de estar e jantar (open space): 34,15 m²

Cozinha equipada: 10,72 m²

Piscina: 19,95 m²

Espaço exterior com churrasqueira e zona de lazer

1º Andar:

Quarto 1: 14,80 m² + WC: 4,25 m² + Terraço: 4.70 m²

Quarto 2: 14,80 m² + WC: 5.50 m² + Terraço: 5,50 m²

Quarto 3: 12,10 m² + WC: 2,80 m²

2º Andar (áreas técnicas com potencial para T2 adicional):

Escritório / Espaço técnico: 19,81 m² + Terraço: 25,80 m²

Espaço técnico adicional: 16,84 m² + Terraço: 14,83 m²

Zona complementar / arrumos: 3,94 m²

Acabamentos e Equipamentos de Excelência:
Bomba de calor para águas sanitárias
Ar condicionado em todas as divisões
Painéis solares para autoconsumo
Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
Isolamento térmico e acústico
Estores elétricos em alumínio térmico
Carpintaria branca até ao teto
Eletrodomésticos BOSCH (incluindo frigorífico americano)
Casas de banho equipadas
Tetos falsos com iluminação LED
Pavimento flutuante com sistema 'Clic-clac'

Prazos e Condições de Pagamento:
Início da obra: Junho de 2025
Conclusão prevista: 18 meses

Plano de Pagamento:

20% na assinatura do CPCV

20% com a conclusão das alvenarias.

10% com a aplicação dos revestimentos.

50% na escritura.

Com a confiança da Imobiliária Casas do Sotavento
A Casas do Sotavento garante um serviço completo e personalizado, com acompanhamento dedicado em todas as fases do processo de compra. Desde a primeira visita até à escritura, oferecemos segurança jurídica, transparência e apoio total para uma compra segura e tranquila.

Onde a Natureza Encontra a Sofisticação
Agende já a sua visita e descubra o prazer de viver num ambiente exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar.

Contacte a Casas do Sotavento. A sua nova vida começa aqui.
Categoria Energética: A+

ref:CS-MORB-93252_CC.