Moradia independente à venda na Rua da Flora, 150

A Villa Eugénia é a residência mais intimista do Condomínio Flora. Implantada num lote de 502 m², destaca-se pela sua perfeita integração na paisagem, graças ao revestimento em cortiça escolhido pelo arquiteto Aristides Bastos de Almeida, que harmoniza a arquitetura com as árvores centenárias preservadas no terreno.

Com 380,80 m² de área de construção distribuídos por três pisos, esta moradia contemporânea oferece espaços amplos, luminosos e uma forte ligação ao exterior. A piscina privada de 32 m², com excelente exposição solar durante todo o ano, complementa um estilo de vida marcado pelo conforto, privacidade e contacto com a natureza.

Uma moradia exclusiva onde arquitetura, sustentabilidade e bem-estar se encontram em perfeito equilíbrio, ideal para uma família.

Piso 0/Zona Social

O acesso principal à habitação faz-se pelo lado nascente, conduzindo a um corredor e hall de entrada com zona de distribuição de cerca de 24,70 m², organizado a partir de uma parede solta que estrutura o espaço e separa visualmente a circulação da área social. Este piso integra a sala de jantar com 16,90 m², diretamente ligada à cozinha com 17,90 m², separável através de portas de correr que permitem maior flexibilidade na utilização dos espaços. A cozinha comunica ainda com uma lavandaria com 3,40 m², que estabelece a ligação ao telheiro exterior com 24,80 m². Completa o piso uma instalação sanitária social com 2,30 m². A sala de estar, com 32,50 m², destacase pela sua relação direta com o exterior, através de um amplo vão envidraçado voltado a poente que estabelece uma ligação fluida à zona exterior pavimentada e à piscina.

O piso −1,
correspondente à cave, integra uma sala, ginásio, arrumos e instalação sanitária completa. O acesso faz-se pela escada interior, que conduz a uma ampla sala de 40,40 m², ventilada e iluminada naturalmente através de um poço de ventilação com 3,80 m², onde será criado um jardim. Este piso integra ainda uma zona de distribuição com 2,30 m², que permite o acesso a dois compartimentos distintos, o ginásio com 16,10 m², e os arrumos adicionais, com 5,90 m², bem como a uma instalação sanitária de apoio com 2,40 m²,assegurando funcionalidade e organização do espaço.

Piso 1

O piso 1 é inteiramente dedicado à zona privada da habitação, acedido pela escada interior. A organização parte de uma zona de distribuição com 10,00 m², iluminada naturalmente por um vão a poente, junto à caixa de escadas. Este piso integra quatro quartos, dois deles em suíte. Os quartos orientados a nascente, com 13,00 m² e 13,10 m², partilham uma instalação sanitária comum com 5,70 m². As duas suítes desenvolvem-se em orientações opostas. A suíte nascente dispõe de um quarto com 19,40 m² e instalação sanitária com 4,50 m². A suíte poente, a mais ampla do piso, conta com quarto de 20,90m², instalação sanitária com 6,70 m² e closet com 5,40 m².