Apartamento T2 à venda em Alameda Jardins D’Arrábida, 9

� OPORTUNIDADE: Adquira este magnífico T2 em Cedência de Posição e garanta uma margem de ganho imediato entre 10% a 25% face ao preço de mercado atual. Uma solução 100% legal e segura que lhe permite comprar uma casa nova a estrear com preços de há 1 ou 2 anos atrás! �️✨

Garanta o seu lugar no empreendimento de maior sucesso em Vila Nova de Gaia. Após o esgotamento recorde do primeiro bloco, este apartamento T2 no 8.º andar oferece o equilíbrio perfeito entre elegância arquitetónica e potencial de investimento. Com conclusão prevista para setembro, este é o momento ideal para garantir uma posição num projeto definido pela qualidade e exclusividade.

� Características:
Com uma área bruta privativa de 95 m², esta residência foi desenhada com um layout moderno e fluido, privilegiando a privacidade e o convívio social.
▪️ Zona de Descanso: 2 quartos amplos com estores blackout motorizados, garantindo conforto e privacidade total.
▪️ Área Social: Cozinha contemporânea em open space que se funde harmoniosamente com a sala, criando um ambiente amplo e luminoso. Totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e bancada em quartzo compacto.
▪️ Conveniência: Dois WC com revestimento cerâmico de qualidade superior, louças suspensas e base de duche com resguardo em vidro temperado.
▪️ Espaço Exterior: Varanda privada com caixilharia de alumínio com corte térmico, inserida numa fachada com acabamento em reboco de granulado de mármore.
▪️ Acabamentos Interiores: Pavimento em carvalho natural, paredes e tetos em gesso cartonado pintado e portas interiores com acabamento lacado.
▪️ Estacionamento: Inclui 1 lugar de garagem privativo no parque subterrâneo.

❄️ Clima & Tecnologia:
▪️ Ar condicionado em todas as divisões
▪️ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
▪️ Videoporteiro com ligação Wi-Fi

� Experiencie a Qualidade:
Embora o edifício esteja nas fases finais de construção, não precisa de imaginar o resultado. Existe um apartamento modelo disponível para visita, onde poderá comprovar os acabamentos de gama alta e os materiais premium que definem este empreendimento.

✨ Comodidades e Estilo de Vida:
▪️ Trabalho e Lazer: Lounge Co-work, Área Gourmet e uma zona dedicada de Crosstraining.
▪️ Segurança: Vigilância 24h para total tranquilidade.
▪️ Natureza e Cidade: Localizado na zona premium de Gaia, estará a poucos passos da ciclovia, praias e do clube de vela.
▪️ A futura travessia do metro Arrábida-Porto (prevista para 2027) garante uma conectividade sem esforço e valorização contínua.

� Venda Direta com a Listoo.pt:
Na Listoo, acreditamos em negócios transparentes e justos para ambas as partes:
⚖️ Comissão Fixa: Apenas 5.000€ + IVA (pague apenas pelo serviço, sem comissões percentuais abusivas).
Agende já a sua visita e venha conhecer este incrível apartamento pronto a habitar!
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