Apartamento T1 à venda na Rua de São Pedro, 54

Apartamento T1 com terraço inserido no ERNESTO URBAN - Matosinhos Sul

Fração: A
Tipologia: T1
Piso: 0
Área útil da habitação: 53,19 m²
Área da varanda: 7,92 m²
Área Bruta de construção: 61,11 m²
Conclusão prevista: setembro de 2028
Localização
Localizado na Rua São Pedro, em Matosinhos Sul, numa zona central e privilegiada, próxima do Mercado Municipal, do Porto de Leixões, da marginal e das praias, o ERNESTO URBAN é um empreendimento residencial de caráter boutique, composto por apenas sete apartamentos. Com uma arquitetura contemporânea, materiais criteriosamente selecionados e uma relação privilegiada com a luz natural e a envolvente urbana, o empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência residencial diferenciadora, aliando conforto, funcionalidade e sofisticação. Esta fração T1, situada no piso térreo, apresenta uma área útil de 53,19 m² e destaca-se pela amplitude da zona social, pela distribuição funcional dos espaços e pelo terraço com 7,92 m², que prolonga a habitação para o exterior.
Composto por:

Hall de entrada;
Cozinha e sala de jantar em conceito open space;
Sala de estar com acesso ao terraço;
Um quarto com roupeiro embutido;
Uma casa de banho completa.

Cozinha equipada com:

Placa de indução;
Forno multifunções;
Micro-ondas;
Exaustor;
Frigorífico combinado;
Máquina de lavar louça.

A cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, com mobiliário em MDF hidrófugo lacado, com acabamento mate ou acetinado, e bancadas em composto de quartzo tipo Silestone ou equivalente. Os eletrodomésticos serão da marca Bosch ou equivalente. Inclui ainda torneira monocomando com bica alta rotativa.
Conforto e acabamentos
Os interiores foram cuidadosamente projetados para criar ambientes modernos, luminosos e confortáveis, destacando-se:

Pavimento compósito Luxury Vinyl Tile, de elevada resistência, aplicado sobre base isolada, com controlo térmico passivo e eficiência energética;
Carpintarias e soluções de arrumação integradas;
Casas de banho com revestimento cerâmico retificado nas zonas húmidas e pintura lavável nas restantes superfícies;
Armário de lavatório suspenso, com acabamento lacado ou em madeira técnica;
Sanitários suspensos com autoclismo de embutir;
Torneiras cromadas monocomando, de design contemporâneo;
Base de duche com resguardo em vidro temperado transparente e ferragens ocultas;
Iluminação através de projetores LED embutidos e sancas para luz indireta;
Caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico;
Vidros duplos com proteção solar e térmica;
Pré-instalação de ar condicionado através de sistema multisplit;
Sistema de videoporteiro a cores.