Moradia independente à venda na Rua da Terceira Idade, 483

Arquitetura de Vanguarda, Conforto Absoluto e Eficiência de Excelência

Se procura o equilíbrio perfeito entre a sofisticação da arquitetura moderna, a privacidade e a proximidade com o mar e a natureza, esta propriedade exclusiva na Atrozela (Alcabideche, Cascais) é a escolha ideal. Com conclusão em 2026, esta moradia unifamiliar T5 foi concebida sob os mais rigorosos critérios de durabilidade, bem-estar acústico e eficiência energética, utilizando materiais nobres e sistemas técnicos de elevado desempenho para garantir uma manutenção mínima e uma máxima valorização patrimonial.

Áreas e Características Principais
Área do Lote: 1.864 m² (envolvido pela tranquilidade do Parque Natural Sintra-Cascais)

Área de Construção: 497 m²

Tipologia: T5 (5 Quartos)

Ano de Conclusão: 2026

Engenharia e Construção de Alta Qualidade
O imóvel destaca-se pelo seu padrão construtivo premium, projetado especificamente para a exposição e proximidade marítima de Cascais:

Estrutura e Fachada: Construção integral em betão armado com alvenarias em tijolo térmico (segundo os Eurocódigos). Isolamento térmico exterior ETICS de 80 mm da marca WEBER, reboco mineral hidrófugo e pintura exterior premium da mesma marca.

Impermeabilização (Diferencial Técnico): Fundações protegidas com sistema hidrófugo LABO. Muros enterrados e coberturas planas invertidas (com isolamento XPS) totalmente protegidos com sistemas da prestigiada marca IMPERALUM. Inclui testes de estanquidade e uma garantia contratual de 10 anos.

Caixilharias: Alumínio com corte térmico da marca LUMMEN, equipadas com vidro duplo baixo emissivo de classe energética elevada.

Interiores Exclusivos e Acabamentos Premium
Cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência estética minimalista e funcional:

Pavimentos: Zona social revestida com MASMAYA Pavimentos e zona dos quartos com pavimento flutuante vinílico de alta resistência da BESTFLOOR.

Cozinha de Design: Mobiliário lacado a mate com ferragens topo de gama Blum. Bancadas em Silestone ou Dekton, totalmente equipada com a linha de eletrodomésticos de luxo da Miele.

Casas de Banho: Design moderno com louças sanitárias Sanindusa e torneiras/misturadoras de alta gama Hansgrohe.

Tecnologia, Climatização e Segurança
Climatização: Sistema de ar condicionado por conduta da Daikin e Bomba de Calor Daikin para aquecimento de águas quentes sanitárias (AQS).

Domótica: Sistema SHELLY integrado para controlo de iluminação, climatização e gestão remota total da habitação.

Segurança Integrada: Equipado com vídeo porteiro, sistema de alarme completo e pré-instalação para circuito fechado de televisão (CCTV).

Localização Estratégica e Envolvência
Situada no prestigiado corredor de Cascais, a moradia oferece o privilégio de viver a poucos minutos de pontos-chave da região:

Apenas 2 km do Penha Longa Resort, SPA & Golf.

A 600 metros do Cascais Shopping (acesso facilitado a comércio e serviços).

A 3 km da Cascais International School.

A 4 km do centro histórico de Cascais e a 5 km da Marina.

Próxima dos melhores campos de golfe da região (Quinta da Marinha a 8 km) e com acessos rápidos a Lisboa (A5 a 25 km) e ao Aeroporto (35 km).

Uma obra-prima residencial pronta para estrear em 2026. Contacte-nos para agendar a sua visita exclusiva e conhecer todos os detalhes técnicos deste projeto único.