Apartamento T2 à venda na Rua São Roque da Lameira, 2312

Apartamento T1+1 (o + 1 tem 15m2 fica no mezzanine e tem janela, trata-se na pratica de T2) perto do metro do estádio do Dragão.

Apartamento conta com 2 terraços um deles com possibilidade colocar piscina.

Esta fração distingue-se pelo aproveitamento inteligente do espaço e pelo jardim exclusivo permitindo momentos de convívio e descontração com a família e amigos.
Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se próximo da estação do Metro, do Parque de São Roque e da emblemática Praça das Flores, beneficiando de excelentes acessos e de uma rede de transportes que assegura total facilidade de deslocação.
Potencial de Valorização:

Imóvel foi pensado para oferecer funcionalidade e conforto. Conta ainda com cozinha equipada, roupeiros embutidos e sistema de vídeo porteiro, contribuindo para uma vivência mais segura e organizada.

A zona apresenta um forte potencial de valorização futura, impulsionado pela proximidade ao projeto do Matadouro, um dos mais relevantes polos de requalificação urbana, tecnológica e económica da cidade do Porto. A envolvente dispõe de todo o tipo de serviços, comércio, restauração e transportes, garantindo conforto e conveniência no quotidiano.

O empreendimento destaca-se pela elevada qualidade dos materiais de construção, pelos acabamentos modernos e pelo rigor no detalhe. Representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa das áreas com maior procura e crescimento da cidade.
Pontos de Interesse Próximos:
-Proximidade ao Hub tecnológico e de serviços do Porto.
-Excelentes acessos a transportes públicos e vias principais.
-Zona em forte valorização urbana.
Conforme as fotografias, o empreendimento localiza-se:
- 220 metros do Parque de São Roque;
- 270 metros da Praça das Flores;
- 690 metros do Estádio do Dragão, estação de Metro e Shopping;
- 900 metros de comércio e serviços;
- 2,6 km da Marina do Freixo e da zona ribeirinha do Rio Douro;
- Proximidade ao projeto do Matadouro, um dos mais relevantes polos de requalificação urbana, tecnológica e económica da cidade do Porto;

Término da obra previsto para primeiro trimestre de 2027.

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