Apartamento T2 à venda na Rua Tratado de Tordesilhas, 9

T2 novo com varanda 23,80m2
Apartamento T2 novo, localizado no 2. º piso do São João Premium, em Pedrouços – Maia.
A fração 2A dispõe de 80,90 m² de área bruta de construção e uma ampla varanda com 23,80 m², alcançando 104,70 m² de área bruta acima do solo.
A orientação solar Poente permite usufruir especialmente da luminosidade durante a tarde e ao final do dia.
Com quase 24 m², a varanda proporciona um agradável prolongamento da zona habitacional, permitindo criar um espaço exterior para refeições, lazer e convívio.
A fração dispõe ainda de garagem com 15,30 m².
A configuração T2 apresentada no projeto contempla dois quartos e duas casas de banho, proporcionando uma solução equilibrada para um casal, pequena família ou para quem pretenda utilizar o segundo quarto como escritório ou espaço para hóspedes.
A localização em Pedrouços permite beneficiar da proximidade ao Porto, mantendo simultaneamente a comodidade de uma zona urbana consolidada da Maia.



Características principais: T2 | 2. º piso | 80,90 m² de construção | varanda 23,80 m² | 104,70 m² acima do solo | orientação Poente | garagem 15,30 m² I Nova construção | Certificação energética A+
Início da obra previsto para o 2. º semestre de 2026, com conclusão e escritura previstas para o 2. º semestre de 2028.