Duplex à venda na Rua de Cedofeita, 497

T3 Penthouse com Elevador Privado: Condomínio Fechado
Este Exclusivo T3 Duplex (Penthouse), ainda em construção, na fase final de obra, insere-se num condomínio residencial fechado, no coração da cidade do Porto.
Esta fração distingue-se pelas suas características únicas e exclusivas e pela forma como foi concebida, proporcionando uma experiência habitacional muito única, uma residência de exceção no coração da área metropolitana do Porto. Localizada no último piso do edifício, esta residência beneficia de acesso exclusivo através de elevador privado e escadaria privada, conferindo-lhe um nível de privacidade e exclusividade muito pouco comum numa localização tão central.
A configuração da residência permite uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, proporcionando uma vivência familiar calma, confortável e funcional. As áreas generosas da sala, cozinha e quartos, aliadas às amplas frentes e às vistas deslumbrantes sobre o jardim e sobre a cidade do Porto, criam uma relação privilegiada entre o interior e o exterior.
A área social foi concebida em formato open space, integrando a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha numa ampla zona de convivência, marcada pela amplitude, luminosidade e continuidade visual dos espaços. Esta configuração permite uma utilização particularmente versátil da área social, favorecendo simultaneamente o convívio e o conforto do dia a dia.
A área privada é composta por três quartos, incluindo uma ampla suíte, concebida como um espaço de maior privacidade e conforto, com casa de banho privativa. Os restantes quartos beneficiam igualmente de áreas generosas e de uma distribuição que privilegia a funcionalidade e o conforto.
A residência dispõe de um total de três casas de banho, proporcionando maior comodidade e funcionalidade para os residentes e seus convidados.
As vistas sobre o jardim do empreendimento e sobre a cidade constituem um dos elementos mais diferenciadores desta residência, permitindo desfrutar de uma perspetiva privilegiada sobre o Porto, num ambiente de grande tranquilidade e privacidade.
Estamos perante um verdadeiro refúgio elevado sobre a cidade do Porto, onde a calma, a privacidade e as vistas convivem com o movimento e a vida do centro da cidade.
Pelas suas características, localização e versatilidade, trata-se de uma residência com forte potencial, quer para habitação própria, quer para investimento e rentabilização, nomeadamente através de arrendamento turístico ou de qualquer outra modalidade. Está localizada numa zona hoteleira com elevadíssima taxa de ocupação.
O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns dos materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra. Além disso, esta fase da construção proporciona maior flexibilidade nas condições de pagamento e pode facilitar o processo de aquisição.
A qualidade da residência prolonga-se ao interior através de uma seleção criteriosa de materiais, acabamentos e equipamentos, pensada para combinar elegância, conforto e funcionalidade.
Destacam-se o soalho em madeira Pau Mulato, ou equivalente, revestimentos em grés porcelânico TOPCER, cozinhas com mobiliário em MDF lacado, bancada e backsplash em Granito Zimbabwe, revestimentos PORCELANOSA, eletrodomésticos Balay, equipamentos Teka e torneiras Bruma, ou equivalentes.
As instalações sanitárias contam com louças suspensas Sanindusa, mobiliário lacado, resguardos em vidro, espelhos e torneiras Bruma, ou equivalentes.
O conforto é reforçado por caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, isolamento térmico e acústico, ar condicionado centralizado e embutido e bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias.