Apartamento T3 à venda na Serralves

Luxuoso e Exclusivo T3 Novo, em Fase Final de Construção, na Avenida da Boavista
Apresentamos este exclusivo e luxuoso T3 novo, atualmente em fase final de construção, situado no 3.º piso, numa das localizações mais privilegiadas e prestigiadas da cidade do Porto.
Inserido numa zona residencial de excelência, reconhecida pela sua tranquilidade, segurança e elevada qualidade de vida, o imóvel encontra-se numa área particularmente procurada da Área Metropolitana do Porto, marcada pela seletividade, discrição e exclusividade.
A sua localização, numa das principais e mais emblemáticas avenidas da cidade, alia a conveniência de estar próximo de todos os serviços e acessos a um ambiente residencial distinto e reservado.
O condomínio fechado onde se insere esta residência conta com muito poucas frações residenciais, pelo que confere privacidade e uma vida discreta a quem escolher residir neste edifício. Apesar de a entrada do edifício se encontrar a 10 metros da principal artéria comercial, administrativa e cultural da cidade do Porto, a Avenida da Boavista, o condomínio encontra-se entre duas ruas de perfil muito discreto, relativamente estreitas e de muito pouco tráfego automóvel.
A configuração desta residência foi pensada para proporcionar uma vivência familiar confortável, funcional e equilibrada, com uma clara distinção entre as áreas sociais e privadas. A existência de duas frentes, a excelente exposição solar e a ligação privilegiada à ampla e comprida varanda de fachada, reforçam a relação entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando um ambiente particularmente agradável para o quotidiano e para momentos de convívio.
O edifício distingue-se pela elevada qualidade dos materiais, acabamentos e equipamentos, cuidadosamente selecionados para proporcionar uma experiência residencial marcada pelo conforto, sofisticação e durabilidade.
A residência integra bomba de calor para águas quentes sanitárias e ar condicionado centralizado e embutido, garantindo conforto durante todo o ano. A caixilharia com corte térmico e vidro duplo, aliada a soluções de isolamento em lã de rocha e bloco térmico, assegura elevada eficiência energética, conforto térmico e acústico.
A área social desenvolve-se em formato open space, integrando a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha numa ampla zona de convivência. De realçar a generosidade na configuração dos espaços e uma ilha que faz da cozinha uma área funcional, esteticamente bem enquadrada e privilegiada pela excelente exposição solar e pela ligação à ampla varanda, permitindo sentir-se inspirado na receção de familiares e amigos, ou pela manhã, quando se senta para tomar o pequeno-almoço.
Na cozinha, os tampos e os espaços entre o mobiliário são revestidos a mármore, conjugando estética, funcionalidade e resistência ao uso diário, estando equipada com eletrodomésticos Bosch, de reconhecida qualidade e desempenho, lava loiça de alta qualidade como material e misturadoras que evidenciam discrição na seleção dos equipamentos.
A excelente exposição solar e a ampla e comprida varanda de fachada, com cerca de 20 metros de comprimento, constituem alguns dos elementos mais diferenciadores deste T3. A localização no 3.º piso permite ainda desfrutar de vistas deslumbrantes e desafogadas sobre a Avenida da Boavista e a cidade do Porto, reforçando a luminosidade, a amplitude e a relação privilegiada com o exterior.
No interior das habitações, as zonas sociais e privadas são revestidas com soalho maciço, em pau-mulato, conferindo aos espaços uma atmosfera elegante, acolhedora e intemporal.