Apartamento T3 à venda na Romana, 330

MONTE RESIDENCE | T3+1 com varanda, 2º PISO

Com 115,80 m² de área útil, esta é a tipologia do Monte Residence que transmite uma maior sensação de amplitude e espaço, algo que se sente não apenas na zona social, mas ao longo de todo o apartamento.

A sala e a cozinha desenvolvem-se num open space generoso, com uma ligação natural entre os diferentes ambientes. A cozinha integra uma península, que acrescenta funcionalidade e presença ao espaço, contando ainda com uma área própria destinada a lavandaria.

Grande parte do apartamento encontra-se orientada a Poente, beneficiando de uma agradável entrada de luz natural durante a tarde. Esta orientação é reforçada pela varanda com 16,40 m², que acompanha praticamente toda esta frente do apartamento e prolonga os espaços interiores para o exterior.

Na zona privada, os três quartos beneficiam igualmente de boas áreas, sendo um deles suite com closet. Esta tipologia dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa e de uma divisão adicional, o +1, que acrescenta versatilidade e pode funcionar como escritório, arrumação ou espaço de apoio.

Com duas frentes, Norte e Poente, esta tipologia destaca-se pelas suas proporções generosas e por uma distribuição que reforça a sensação de uma casa ampla, confortável e pensada para ser vivida em família.

Localização e acessos

O Monte Residence está situado na Rua Estrada Romana, em Pedroso, numa zona predominantemente habitacional e tranquila, ideal para quem procura viver com maior sossego sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.

A localização permite uma ligação rápida às principais vias rodoviárias da região, encontrando-se próxima dos acessos à A1 e A29, nomeadamente através dos nós dos Carvalhos e de Canelas, facilitando as deslocações para Vila Nova de Gaia, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana.

A cerca de 2 minutos encontra-se o novo Retail Park da Rechousa, com várias lojas e serviços, entre os quais Mercadona, TEDi, Action e Fitness Hut. Nas proximidades existe ainda Continente, restaurantes, churrasqueiras, mercearias e diverso comércio e serviços de apoio ao dia a dia.

Em termos de transportes públicos, a zona dispõe de paragens de autocarro junto ao empreendimento e encontra-se a uma distância conveniente das estações de Metro de Vila d’Este e Santo Ovídio, permitindo também uma ligação prática ao centro de Gaia e ao Porto.

Conforto e acabamentos

Em todas as frações, o Monte Residence combina áreas generosas com equipamentos e materiais escolhidos para proporcionar conforto no dia a dia.

As habitações beneficiam de boa exposição solar e incluem ar condicionado Mitsubishi, bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias, iluminação LED, estores elétricos e vídeo porteiro.

As cozinhas apresentam mobiliário em termolaminado, bancadas em Silestone e estão equipadas com eletrodomésticos TEKA.

A carpintaria é em faia vaporizada, enquanto as casas de banho dispõem de bases de duche e resguardos em vidro temperado.

Cada apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem com ponto de eletricidade, estando as zonas comuns equipadas com sistema de segurança contra incêndios.

MONTE RESIDENCE

Uma casa nova, ampla e pronta a viver.

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