Moradia independente à venda na Rua Artur Aires, 1076

Identificação do imóvel: ZMPT584577

Condição: Em construção

Ano de construção: 2026
� Moradia individual T3 junto ao mar, com piscina em Ofir

Exclusividade, privacidade e lifestyle mediterrânico.

Apresentamos esta moradia individual de luxo T3, implantada num excecional lote de 1.600 m², localizada em Ofir/Fão, numa zona tranquila, de fácil acesso e a poucos minutos da praia.

Trata-se de um projeto de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza espaço, conforto, lazer e privacidade, com forte ligação entre interior e exterior.

� ÁREAS:
- Área de implantação: 209 m²
- Área de construção: 209 m²
- Área bruta do terreno: 1.600 m²

� DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA:
� Piso Principal - Habitação:
- Hall de entrada elegante e funcional.
- Sala de estar e jantar em open space, com amplas aberturas para o exterior.
- Cozinha open space com possibilidade de personalização total.
- 3 suítes, todas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos.
- Casa de banho de serviço de apoio à zona social.

Todos os espaços foram desenhados para privilegiar a luz natural, a fluidez dos percursos e a vivência diária com o exterior.

� Piso Inferior - Zona de apoio e Lazer:
- Garagem fechada para 4 viaturas.
- Lavandaria independente.
- Sala de estar/convívio.
- Ginásio privado.

Um piso versátil, ideal para lazer, bem-estar ou apoio à vivência familiar.

� Exterior e Lazer:
- Piscina exterior integrada no jardim.
- Zona de churrasqueira.
- Área de festas em areia, inspirada em ambientes de resort.

Amplas zonas verdes com elevado potencial paisagístico.
O exterior foi pensado como uma verdadeira extensão da casa, ideal para convívio, eventos privados e momentos de descanso.

� Acabamentos - Personalização total:
A moradia é proposta com acabamentos em aberto, permitindo ao cliente final personalizar pavimentos e revestimentos, carpintarias, cozinhas e casas de banho, bem como equipamentos e soluções tecnológicas.

Uma solução ideal para quem procura exclusividade e identidade própria.

�LOCALIZAÇÃO:
Situada em Ofir/Fão, uma das zonas mais procuradas do litoral norte, numa envolvente calma e reservada, próxima do mar, com bons acessos e excelente qualidade de vida.


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