Apartamento T2 à venda na Amorosa - Exponor - Quinta da Conceição

APARTAMENTO T2 NOVO COM VARANDA – LEÇA DA PALMEIRA

Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 20.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com áreas generosas e uma localização privilegiada próxima do mar.

O apartamento destaca-se pela distribuição equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social confortável, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma ampla varanda privativa. A organização da habitação permite conciliar as necessidades do quotidiano com momentos de descanso e convívio, proporcionando uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas.

DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS DO APARTAMENTO

Área bruta total: 129,93 m²
Área bruta privativa da habitação: 104,05 m²
Vestíbulo: 4,61 m²
Circulação: 3,32 m²
Sala: 24,74 m²
Cozinha: 17,62 m²
Instalação sanitária 1: 5,33 m²
Quarto: 11,51 m²
Suite: 15,38 m²
Instalação sanitária 2: 5,10 m²
Varanda: 25,88 m²
Estacionamento: 13,75 m²

UMA ZONA SOCIAL PENSADA PARA O CONFORTO E A CONVIVÊNCIA

A zona social apresenta uma configuração funcional e acolhedora, destacando-se pela amplitude da cozinha, com 17,62 m², e pela organização da sala, com 24,74 m², que oferece condições adequadas para diferentes momentos do quotidiano.

Estes espaços permitem criar ambientes confortáveis, tanto para a vida familiar como para receber convidados, valorizando a praticidade e o aproveitamento equilibrado das divisões.

A presença de um vestíbulo e de uma zona de circulação contribui para uma organização interior funcional, facilitando a ligação entre os diferentes espaços da habitação.

DOIS QUARTOS, CONFORTO E PRIVACIDADE

Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma suite de 15,38 m² que proporciona maior independência e privacidade.

O segundo quarto, com 11,51 m², apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades dos residentes.

A existência de duas instalações sanitárias acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas familiares, proporcionando maior conforto aos ocupantes.

UMA AMPLA VARANDA PRIVATIVA PARA DESFRUTAR DO EXTERIOR

Um dos principais destaques deste apartamento é a sua ampla varanda de 25,88 m², que constitui uma agradável extensão da área habitacional.

Este espaço exterior privativo oferece diversas possibilidades de utilização, permitindo criar uma zona de descanso, um ambiente para refeições ao ar livre ou um espaço dedicado aos momentos de convívio.

A sua dimensão representa uma mais-valia para quem aprecia desfrutar do exterior sem abdicar da privacidade da própria habitação, proporcionando um ambiente versátil para diferentes momentos do dia.

LEÇA DA PALMEIRA: VIVER PERTO DO ATLÂNTICO

Este prestigiado empreendimento residencial contemporâneo foi desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica.

A sua localização em Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos, permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, assim como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais.

A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto.

UM APARTAMENTO T2 PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO

Situado no 20.º piso, este apartamento reúne características que favorecem uma experiência residencial confortáv