Apartamento T2 à venda na Amorosa - Exponor - Quinta da Conceição

APARTAMENTO T2 NOVO COM VARANDA – LEÇA DA PALMEIRA

Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 20.º piso de um prestigiado empreendimento residencial de segmento premium, localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com espaços bem distribuídos e uma localização privilegiada próxima do mar.

O apartamento destaca-se pela organização equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social confortável, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma varanda privativa. A distribuição foi pensada para proporcionar uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, garantindo comodidade e uma utilização funcional de cada divisão.

DISTRIBUIÇÃO E ÁREAS DO APARTAMENTO

Área bruta total: 116,03 m²
Área bruta privativa da habitação: 96,39 m²
Vestíbulo: 4,20 m²
Circulação: 3,91 m²
Sala: 26,63 m²
Cozinha: 10,62 m²
Instalação sanitária 1: 5,33 m²
Quarto: 10,95 m²
Suite: 14,61 m²
Instalação sanitária 2: 5,04 m²
Varanda: 19,64 m²
Estacionamento: 13,75 m²

UMA ZONA SOCIAL PENSADA PARA O CONFORTO E A CONVIVÊNCIA

A zona social apresenta uma configuração funcional e acolhedora, destacando-se pela sala espaçosa de 26,63 m² e pela cozinha de 10,62 m², que permite organizar as atividades do quotidiano de forma prática.

A disposição das divisões favorece a criação de ambientes agradáveis, adequados tanto aos momentos de descanso como à convivência familiar e à receção de convidados, proporcionando uma utilização equilibrada das áreas disponíveis.

O vestíbulo e a zona de circulação contribuem para uma organização interior funcional, facilitando a ligação entre os diferentes espaços da habitação.

DOIS QUARTOS, CONFORTO E PRIVACIDADE

Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma suite de 14,61 m² que oferece maior independência e privacidade.

O segundo quarto, com 10,95 m², apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, consoante as necessidades dos residentes.

A existência de duas instalações sanitárias acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas diárias, proporcionando maior conforto aos ocupantes.

UMA VARANDA PRIVATIVA PARA DESFRUTAR DO EXTERIOR

A varanda de 19,64 m² constitui um dos principais destaques desta habitação, oferecendo um espaço exterior privativo que complementa as áreas interiores.

A sua dimensão permite criar uma agradável zona de descanso, leitura ou convívio, proporcionando diferentes possibilidades de utilização e valorizando a experiência residencial.

Este espaço representa uma mais-valia para quem aprecia desfrutar de momentos ao ar livre sem abdicar da privacidade da própria habitação, permitindo adaptar o ambiente exterior às preferências e ao estilo de vida dos residentes.

LEÇA DA PALMEIRA: VIVER PERTO DO ATLÂNTICO

Este prestigiado empreendimento residencial contemporâneo foi desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica.

A sua localização em Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos, permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, bem como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais.

A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto.

UM APARTAMENTO T2 PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU INVESTIMENTO

Situado no 20.º piso, este apartamento reúne características que favorecem uma experiência residencial confortáve