Moradia independente à venda em Villas Sol, 32

Moradia Moderna T3+1, construção nova, num lote de 627 m² na Ponte do Rol. Fica a 6 minutos do centro de Torres Vedras, a 10 minutos da A8 e a cerca de 40 minutos de Lisboa.

O Projecto - Praeda House
Dois pisos que acompanham o declive do terreno. No piso principal, a zona social, virada a sul, junta a cozinha equipada, a sala de jantar e estar e escritório, abertos para uma varanda de 15 m². A norte, do lado mais resguardado, ficam os três quartos, um deles suite com closet e casa de banho privativa. A lavandaria será oculta ao lado da cozinha, com acesso para o exterior.

No piso inferior, garagem ampla para quatro viaturas e um espaço com mais de 38 m² para ginásio, arrumos ou zona de trabalho. Este piso beneficia ainda de um WC completo, e ar condicionado.

CONFORTO E EFICIÊNCIA
Classe energética A (pré-certificado)
Piso radiante com bomba de calor Haier
Águas quentes com bomba de calor Isotherm com apoio de painéis solares na cobertura, virados a sul
Ar condicionado Haier incluído
Ventilação mecânica controlada VMC.
Caixilharia em alumínio Strugal, com corte térmico e folha oculta
Estores elétricos com corte térmico em todas as divisões

ACABAMENTOS
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
Carpintarias e portas interiores lacadas
Casas de banho com sanitas suspensas Sanindusa, autoclismos Grohe encastrados e torneiras Bruma encastradas
Projeto de arquitetura do gabinete. XPRESSION

A ZONA
Escola primária a 160 m. A 2 minutos, na Ponte do Rol, supermercado, farmácia, centro de saúde, restaurantes e o Parque Verde. A Escola Internacional de Torres Vedras, da creche ao secundário, fica a 15 minutos. As praias de Santa Cruz e Praia Azul ficam a 10 minutos, e a Ericeira a 20.

ESTADO
Obra na fase final de acabamentos, com conclusão em dezembro de 2026. Licença de utilização prevista para o 1. º trimestre de 2027.

Área bruta de construção: 350,67 m² | Área bruta privativa: 262,77 m² | Área bruta dependente: 87,90 m² | Terreno: 627 m² | Certificado energético: pré-certificado classe A

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OC Investments | AMI 24679
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