Moradia independente à venda na Paz - Salgados

Moradia T3 térrea de arquitetura contemporânea á 5 minutos da Ericeira, inserida num lote com aproximadamente 600 m², com uma localização privilegiada e uma magnífica vista desafogada para a Serra de Sintra.

A moradia é composta por três suites, todas com acesso ao terraço e beneficiando de uma excelente vista desafogada, proporcionando conforto, privacidade e uma forte ligação aos espaços exteriores.

A zona social destaca-se pela ampla sala de estar e jantar em open space com a cozinha, criando um espaço moderno, luminoso e funcional, ideal para o convívio familiar e para receber convidados. Dispõe ainda de lavabo social, lavandaria e despensa, garantindo toda a funcionalidade necessária ao dia a dia.

No exterior, a propriedade conta com jardim e piscina de efeito espelho, criando um ambiente elegante e tranquilo para desfrutar dos dias de sol. Para estacionamento, a moradia dispõe de garagem fechada para 1 viatura e 2 lugares de estacionamento exterior.

Eficiência, conforto e qualidade construtiva: A moradia foi concebida segundo elevados padrões de eficiência, contando com soluções de isolamento térmico e acústico de elevada qualidade, nomeadamente painéis OSB, lã de rocha, Pladur, Glasroc e sistema ETICS (Capoto).

As caixilharias são em alumínio com vidro SunGuard HP 50/32, contribuindo para o conforto térmico e controlo solar. A cobertura inclui tela de isolamento impermeável e placas de isolamento térmico.

Entre os equipamentos e soluções previstos, destacam-se:

- Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC)
- Sistema fotovoltaico híbrido de 4,2 kW
- Painéis solares
- Pré-instalação de ar condicionado
- Pré-instalação de bomba de calor para a piscina
- Estação de carregamento para veículo elétrico
- Sistema privado de videovigilância
- Porta de entrada pivotante de 1,80 m
- Estores elétricos
- Iluminação LED em toda a habitação
- Paisagismo dos jardins, com execução e plantas incluídas
A construção em Wood Frame, aliada às soluções de isolamento e eficiência energética, proporciona um elevado nível de conforto durante todo o ano, tanto a nível térmico como acústico.

Previsão de conclusão: Janeiro de 2027.

Uma moradia nova e diferenciada, pensada para quem procura qualidade de construção, conforto, privacidade e uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores, numa localização com uma vista privilegiada sobre a Serra de Sintra.

Referência 6021WE.