D’Ávila Apartments on Royal Primen projekti, jonka tavoitteena on luoda uusi konsepti opiskelija-asumiselle Covilhãssa. Tämän rakennuksen tarina juontaa juurensa 1950-luvulle, ja siinä on vahvoja Estado Novon aikakauden arkkitehtonisia piirteitä. Siksi tilan uudistamisessa yhdistyvät aikakauden klassiset elementit sekä