Epäsäännöllisen muotoinen ja tasainen tontti; Rakentamaton tontti, joka sijaitsee yhdellä Évoran keskustaan johtavista pääväylistä; Lähellä yliopistoa ja hypermarketteja, sisältää sekakäyttöoikeuden ja sillä on korkea rakennuspotentiaali (asuminen ja kauppa); Sijaitsee 1 tunnin ja 30 minuutin päässä Lissabonin lentoken