Område med oregelbunden form och plan morfologi; Tomt utan bebyggelse belägen vid en av huvudvägarna till Évoras centrum; Nära universitetet och stormarknader, inkluderar blandad användning och har hög byggrättspotential (bostäder och handel); Beläget 1 timme och 30 minuter från Lissabons flygplats med direkt vägförbin