Le bien immobilier présente un grand potentiel de développement, avec diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour un projet résidentiel, commercial ou même les deux. Son emplacement stratégique, à 1 km de l'autoroute A-25, à 1 km de la plage fluviale du fleuve Mondego et à seulement 200 mètres de la gare de F