Nova construção Luxus IV, Matriz Ilustrada Imobiliária, Lda

O Empreendimento Luxus IV está localizado numa zona totalmente residencial, com uma tranquilidade que numa Cidade não é fácil encontrar – RUA DE MUNICHE, gaveto com a RUA DAS CAMÉLIAS, GUEIFÃES, MAIA. fica a 5 minutos do Centro da Maia, onde tem à sua disposição todo o tipo de comércio e serviços – finanças, tribunal, serviços médicos e sociais, incluindo o Hospital de Dia – Metro, etc. etc.
Este Empreendimento é mais uma das nossas grandes apostas no setor imobiliário, no atual momento em que o mercado está em crescente, no que respeita à oferta de imóveis para venda
Poderíamos fazer o que em termos gerais acontece no mercado, isto é, ser mais um imóvel para venda, mas não, pautamo-nos sempre pela diferença, no que respeita à conceção, ao designe exterior e interior, e à qualidade dos materiais aplicados, e à sua aplicação
A prova destes pormenores está nos Empreendimentos já edificados, vendidos e ocupados
É esta a nossa marca e garantia da qualidade executada
O Luxus IV é todo ele habitacional
Final da construção previsto para o final do mês de Setembro de 2025.
Pormenores dos acabamentos – interiores e exteriores:
- Fachada ventilada
- Caixilharia de em PVC, aplicada na face interior, por forma a melhorar o desempenho acústico e térmico na habitação, de cor preta pelo exterior e branca pelo interior
- Vidros duplos térmicos
- Habitações construídas segundo as regras mais rigorosas e eficazes que se possam aplicar
- Divisões amplas e funcionais
- Cozinhas e salas em open space, com ilha para melhor generosidade e conforto
- WC de serviço com paredes forradas a papel
- Portas de entrada de segurança, com acabamento lacado pelo interior e em madeira de Nogueira pelo exterior
- Cozinha com bomba de calor, e equipada com eletrodomésticos BOSCH
- Pavimentos dos quartos e sala em flutuante em vinil, cor carvalho Berlim
- Cerâmica, cor Branco, retificado, nos pavimentos das cozinhas, lavandarias e WC
- Cerâmica nos pavimentos dos terraços e varandas
- Acabamento em pladur pintado, e com placas duplas e enchimento em lã mineral, nas cozinhas, quartos, vestíbulo dos quartos, sala e no hall entrada
- Portas interiores lacadas a mate
- Vídeo porteiro a cores
- Roupeiros com interiores modulados em melamina, tipo linho, com portas em MDF lacadas a mate
- Rodapés em MDF lacados a branco
- Boxes fechadas com portão seccionado, com eletrificação ligada diretamente a cada uma das suas habitações
- Estores elétricos, em alumínio termolacado e isolado termicamente, com uma densidade de 75.5 kg/m3 e lamina de 4.5cm.
- Sistema de Climatização constituído por ar-condicionado, com sistema VMC de ventilação de fluxos cruzados
Tipologias / Áreas – disponíveis para VENDA:
T 1 – Com áreas de 46,40 m2 – 50,30 m2 – 51,99 m2 – 55,04 m2 – 56,64 m2, cada uma com Box para 1 carro
T 1 + 1 – Com área de 67,20 m2 + Box para 1 Carro
T 2 – Com 99,55 m2 +Box fechada para 1 carro
T 2 + 1 – Com área de 95,16 m2 + Box para 1 carro
T 3 – Com área 119,18 m2 + Box para 1 e 2 carros
T 3 – Com área de 119,18 + Box para 2 carros + Terraço com 37,00 m2
T 3 – Com área 122,44 m2 + Box para 1 e 1,5 carros
T 3 – Com área de 143,73 m2 + Box para 2 carros.