Nova construção concluída Estrada do Moinho 1, Hakken Real Estate

Moradia T4+1, remodelada, inserida num lote urbano de 2.061 m², dos quais 1.700 m² são jardim, garantindo privacidade, espaço e enquadramento natural.

A propriedade distingue-se por uma grande avenida de acesso à moradia (110metros), proporcionando uma entrada imponente e exclusiva. Conta com 370 m² de área construída, distribuídos por dois pisos, com excelente organização funcional e acabamentos de elevada qualidade.

Localizada a apenas 7 minutos da Praia de São Julião, praia do Magoito e a 15 minutos da Ericeira, beneficia ainda de vista de mar do primeiro andar.

Principais Características: . Area Bruta de construção 370m2. Terreno com 2.061 m² (1.700 m² de jardim). 4 quartos + escritório (66 m²). 3 casas de banho. Garagem para 5 viaturas preparada para instalação de wallbox para carros eléctricos. Grande átrio no exterior para manobras e estacionamento de veículos (8 veículos). Portão automático de entrada. Portão automático da garagem. Zona de arrumos nas traseiras. Cozinha equipada com electrodomésticos encastrados. Lavandaria independente muito funcional. Cozinha exterior envidraçada com churrasqueira. Vista de mar do primeiro andar. Arquitectura clássica portuguesa.

Rés-do-chão. Hall de entrada. WC social com base de duche. Cozinha em open space. Sala de estar. Sala de jantar. 3 quartos. Casa de banho com base de duche

1. º Piso. Suite com walking closet com ilha. Casa de banho com banheira de design e chuveiro. Escritório com 66 m²

Conforto & Eficiência
Pavimento das zonas sociais em granito. Restante habitação em madeira maciça. Pré instalação de ar condicionado no primeiro andar. Aquecimento central com bomba de calor em toda a habitação. Lareira ventilada de 10 kW. Bomba de calor para aquecimento de águas. Painel solar

Zona de prado de flores silvestres para alimento natural das aves e chamamento de polinizadores, zona de relva, 70 pés de Eugénias (arbustos) junto aos muros para criação futura de sebe verde, árvores de futuro grande porte, alfazemas e alecrim. Rega automática com programadores em toda a propriedade. Possui também zona de horta.

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