Nova construção Urbanização S. Tomé, Arcada Coimbra

Apartamentos de elevada qualidade em fase de construção, junto ao Parque Verde de Condeixa-a-Nova
Apresentamos um conjunto de apartamentos em fase de construção/acabamentos, localizados numa das zonas mais privilegiadas e tranquilas de Condeixa-a-Nova, nas proximidades do Parque Verde, do Museu P.O.R.O.S. e do Mercado Municipal.

Inseridos numa localização central, mas simultaneamente tranquila, estes imóveis beneficiam da proximidade a uma diversificada oferta de comércio, serviços, restauração e equipamentos, proporcionando uma excelente qualidade de vida e facilidade de acesso às principais comodidades do dia a dia.
A localização permite ainda uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários, tornando estes apartamentos uma solução particularmente interessante tanto para habitação própria e permanente, como para quem procura um imóvel de qualidade com potencial de valorização futura.
Qualidade construtiva e conforto
Os apartamentos foram projetados com especial atenção à qualidade dos materiais, ao conforto térmico e acústico e à eficiência energética, privilegiando soluções construtivas modernas e adequadas às exigências atuais de habitação.
As frações distinguem-se pelas suas excelentes áreas interiores, por uma distribuição funcional dos espaços e por amplas varandas, concebidas para proporcionar uma verdadeira extensão das áreas habitacionais.
As varandas, de generosas dimensões, permitem desfrutar de excelentes vistas panorâmicas, dispondo ainda de zona destinada à instalação de churrasqueira/barbecue, criando um espaço exterior particularmente agradável para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre.
Caixilharias e desempenho térmico e acústico
As caixilharias serão executadas com perfis robustos e de elevado desempenho, incorporando vidro duplo e significativa caixa-de-ar, contribuindo para um elevado nível de isolamento térmico e acústico.
Serão utilizados sistemas de abertura oscilobatente, associados a soluções de rotura de corte térmico, assegurando maior eficiência energética, conforto interior e redução das perdas térmicas.
Interiores e iluminação
No interior, os tetos serão executados em placas de gesso cartonado, com caixa-de-ar entre os tetos e as lajes dos pisos, contribuindo para um melhor desempenho acústico e térmico e para um acabamento contemporâneo e cuidado.
A iluminação será realizada através de soluções embutidas do tipo LED, proporcionando uma iluminação eficiente, discreta e integrada na arquitetura dos espaços.
Instalações sanitárias
As instalações sanitárias serão equipadas com louças sanitárias suspensas e bases de duche extraplano, conjugando uma imagem moderna com soluções funcionais e de fácil manutenção.
Climatização, águas quentes e renovação de ar
No âmbito do conforto térmico, os apartamentos contemplam sistema de climatização através de ar condicionado do tipo Multi-Split, permitindo o controlo individualizado da temperatura nas diferentes divisões.
O sistema de produção de Águas Quentes Sanitárias (AQS) será assegurado através de bomba de calor com reservatório de 300 litros, complementada por apoio de painéis solares fotovoltaicos, contribuindo para uma utilização mais eficiente da energia e para a redução dos consumos associados ao funcionamento do imóvel.
A qualidade do ar interior será igualmente assegurada através de um sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), responsável pela renovação e circulação do ar nos espaços interiores, promovendo melhores condições de salubridade e conforto.
Garagem e mobilidade elétrica
Cada fração dispõe de estacionamento dedicado em garagem fechada, acrescentando segurança, comodidade e funcionalidade à utilização diária do imóvel.
A garagem estará ainda equipada com ponto de carrega.