Nova construção Douro 39, Essia Real Estate Investment and new Projects

Douro 39 - T2 a T3 DUPLEX desde 555 000 €
Douro39, Apartamentos com Vivência de Moradia
O Douro39 apresenta 13 apartamentos onde a luz natural e a relação com o exterior assumem um papel central, com varandas generosas e vista rio que proporcionam um enquadramento privilegiado ao quotidiano. As áreas amplas e os acabamentos de elevada qualidade reforçam o conforto e a funcionalidade em todas as tipologias.
Pensado para quem procura qualidade de vida e um estilo de vida urbano com carácter de moradia no Porto, o Douro39 beneficia de uma localização a apenas 200 metros do rio Douro. A envolvente está a ser revitalizada através de investimento público e privado, o que se traduz em melhorias contínuas na mobilidade, na oferta de serviços e no potencial de valorização a longo prazo.

Composição e características do empreendimento

O Douro39 distingue-se por uma arquitetura de linhas limpas e um design minimalista que privilegia equilíbrio e sofisticação. A combinação de materiais como cimento, metal, vidro e madeira cria uma identidade visual marcante, moderna e coerente com o carácter contemporâneo do empreendimento.
Os interiores foram concebidos para proporcionar uma vivência equilibrada, privilegiam fluidez, privacidade e luz natural. A zona social foi desenhada para o conforto diário, com salas amplas em open space e ligação direta a varandas ou pátios interiores. As cozinhas integram-se naturalmente na sala, estão equipadas com eletrodomésticos Bosch e contam com tampos em Silestone, garantem durabilidade e qualidade. Os acabamentos incluem pavimentos em madeira de carvalho e casas de banho com revestimentos de grande formato e loiças premium, asseguram um ambiente elegante e confortável.
Na zona privativa, os quartos apresentam áreas acima da média e beneficiam de luz natural abundante. Nas frações duplex, a organização vertical reforça a sensação de moradia, separa claramente a área social da área de descanso. Algumas tipologias incluem ainda uma divisão adicional versátil, ideal como family room, escritório ou área de apoio, acrescenta flexibilidade ao dia a dia.
Todas as unidades dispõem de garagem privativa com acesso direto ao interior, um elemento diferenciador que garante independência e segurança desde o momento da entrada.

Localização e envolvente

Situado numa zona tranquila de Campanhã, o Douro39 beneficia de acessos rápidos a vias estratégicas como a VCI, a Ponte do Freixo e a marginal ribeirinha. A área encontra-se em plena transformação, impulsionada por investimento público e privado que está a renovar infraestruturas, melhorar a mobilidade e ampliar a oferta de serviços.
A proximidade ao centro do Porto, ao novo Terminal Intermodal e à Estação de Campanhã, bem como a novos equipamentos, zonas verdes e circuitos pedonais, contribui para o crescente potencial de valorização.
Com comércio local, escolas e percursos ribeirinhos a poucos minutos, o Douro39 oferece um equilíbrio sólido entre conforto residencial e conveniência urbana.

Destaques principais

Apenas 13 frações: T2, T2+1, T3, T3+1
Varandas com vista rio e pátios interiores que reforçam luz e conforto
Garagens privativas com acesso direto aos apartamentos
Layouts inspirados na experiência de uma moradia
Localização tranquila, a poucos minutos do Douro e do centro do Porto

Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a um apartamento modelo em 3D, podendo não refletir com total exatidão a fração em comercialização. No decurso da obra, poderão ocorrer ajustes ou alterações decorrentes de necessidades técnicas, construtivas ou de desenvolvimento do projeto.

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