Nova construção Oceano Villas, Katja Larsen - Real Estate Agent | KW Alfa Madeira | Portugal

OCEANO VILLAS – NOVO EMPREENDIMENTO EM GAULA, MADEIRA

O Oceano Villas é um novo empreendimento residencial situado em Gaula, Santa Cruz, numa zona tranquila e soalheira da costa sul da Madeira, com vistas sobre o Oceano Atlântico e excelentes ligações ao Funchal e ao Aeroporto Internacional da Madeira.

O projeto é composto por apenas 18 moradias contemporâneas:
• 2 moradias independentes
• 16 moradias geminadas

O empreendimento combina arquitetura contemporânea, espaços exteriores privados, excelente luminosidade natural e soluções modernas de conforto e eficiência.

A construção teve início em maio de 2026, com conclusão das diferentes fases prevista entre 2028 e 2030.

MORADIA INDEPENDENTE

A Villa I é uma moradia independente T3 térrea, com toda a área habitacional distribuída num único piso – um conceito raro na Madeira, pensado para proporcionar conforto, privacidade e uma ligação direta entre os espaços interiores e exteriores.

• 3 quartos, todos em suíte
• Piscina privativa
• Garagem privada
• Ampla zona social em conceito open space
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
• Bancadas Silestone
• Ar condicionado instalado nos quartos e sala
• Grandes áreas envidraçadas
• Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
• Painéis fotovoltaicos e bomba de calor
• Wallbox para veículos elétricos
• Jardins e áreas exteriores privadas
• Arquitetura contemporânea com acabamentos premium

MORADIAS GEMINADAS

As 16 moradias geminadas distribuem-se por três pisos e foram concebidas com uma clara separação entre as zonas sociais e privadas.

A maioria das unidades é T3: no piso principal encontram-se a sala de estar, jantar e cozinha em open space, um quarto e uma casa de banho. No piso superior encontram-se dois quartos, ambos com casa de banho privativa em suíte. O piso inferior integra a garagem privativa.

A Villa D2 apresenta uma configuração T2+1, com dois quartos em suíte e uma divisão adicional, que poderá ser utilizada como escritório, arrecadação ou espaço de fitness.

• Vista mar
• 2 terraços privados
• Garagem privativa
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos
• Bancadas Silestone
• Pré-instalação de ar condicionado
• Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
• Sistema solar para aquecimento de águas
• Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
• Vídeo porteiro e portões automáticos
• Elevado isolamento térmico e acústico
• Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade

LOCALIZAÇÃO
Gaula oferece uma combinação privilegiada de tranquilidade, boa exposição solar e proximidade ao mar, mantendo excelentes acessos a Santa Cruz, Caniço, Funchal e ao aeroporto. Comércio, serviços, restaurantes, praias e zonas balneares encontram-se a curta distância.

O Oceano Villas é uma excelente opção para residência permanente ou segunda habitação na Madeira, combinando localização, arquitetura contemporânea, espaços exteriores privados e vistas sobre o Atlântico.