Nova construção T3 Nova Construção Melres, Rita Gonçalves

Imagine acordar com uma vista desafogada sobre a natureza, descer até à Praia Fluvial de Melres para um fim de tarde junto ao Douro e voltar a uma casa nova, ampla e cheia de luz. É isto que este T3 a estrear lhe oferece.

Fica num edifício recente de arquitetura contemporânea, com apenas três pisos e elevador, no centro de Melres. O apartamento é no 1. º andar, numa zona tranquila com todos os serviços essenciais a poucos minutos.

O apartamento

São 109 m² de área bruta, pensados para o dia a dia de uma família:

Hall de entrada com videoporteiro.
Sala ampla e luminosa com lareira, ideal para os dias de inverno, e acesso à varanda.
Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico, bancada em granito e zona de refeições com luz natural.
3 quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite com casa de banho privativa.
2 casas de banho com acabamentos atuais em tons de mármore.
Varandas com vista desafogada sobre a natureza.
Despensa / divisão de arrumos para manter a casa organizada.
Incluído no preço

Lugar de garagem em cave fechada, com portão automático
Arrecadação
Eficiência energética

Certificado energético B com conforto térmico e custos mais baixos no dia a dia.
A localização

Melres junta a calma de viver perto da natureza com a comodidade de ter tudo por perto:

Marina e Praia Fluvial de Melres, jardins e zonas de lazer junto ao Douro
Supermercado (Meu Super) e comércio tradicional
Farmácia, posto médico e análises clínicas
Escolas, parque infantil e espaços de convívio familiar
CTT, Multibanco e Junta de Freguesia
Cafés, padarias, pastelarias e restaurantes
Transportes públicos e acesso rápido à A41
Características

T3 | 109 m² de área bruta | Construção nova, a estrear (2026)
3 quartos (1 suite) | 2 casas de banho
Cozinha equipada
Roupeiros embutidos
Lareira
Varandas com vista desafogada
Despensa
Garagem e arrecadação incluídas
1. º andar | Edifício com elevador
Certificado energético B-
Informação importante

Os contadores de água, luz e gás ainda não estão instalados e terão de ser pedidos para o apartamento. Na visita explicamos todo o processo.
A obra tem uma fiscal de obra a coordenar os últimos pormenores. A instalação do contador de gás é tratada através dela.