Eiendommen er av eldre årgang, ikke beboelig, og ligger midt i hjertet av det prestisjefylte historiske sentrum av São Martinho do Porto. Det store fortrinnet og den umiddelbare verdistigningen for denne eiendommen er at det allerede foreligger et godkjent prosjekt hos Alcobaça kommune, og den tilhørende byggetillatel