Herdade do Rio Zêzere znajduje się przy zaporze Castelo de Bode, w gminie Tomar, na obszarze o wysokich walorach krajobrazowych i strategicznych, gdzie posiadłość w dużej mierze graniczy z brzegami rzeki Zêzere, korzystając z bezpośredniego dostępu do zbiornika wodnego i otaczającej go przyrody. Z łączną powierzchnią