Moradia geminada à venda na Rua da Quinta do Fontão, 66

[LAVENDER] Moradia Geminada T4 com Piscina Privada e Jardim | Splendouro Village | Afurada, Vila Nova de Gaia

950.000€

Moradia T4 com piscina privada, jardim e excelente exposição solar junto ao Douro

No exclusivo Splendouro Village, um condomínio privado de apenas 29 moradias situado entre o Rio Douro e o Oceano Atlântico, encontra-se esta elegante moradia geminada T4, concebida para quem procura conforto, privacidade e uma ligação privilegiada à natureza.

Com 207 m² de área bruta privativa, esta residência destaca-se pela sua excelente orientação solar Este, Sul e Poente, permitindo que a luz natural acompanhe os espaços ao longo de todo o dia, criando ambientes amplos, acolhedores e luminosos.

A zona social foi desenhada para proporcionar uma vivência fluida entre interior e exterior. O jardim privativo com 78 m², as amplas varandas com 42 m² e a piscina privada com 18 m² transformam esta moradia num verdadeiro espaço de lazer e bem-estar, ideal para aproveitar os dias de sol com total privacidade.

Distribuída por dois pisos, a habitação oferece uma organização funcional e equilibrada, com áreas sociais generosas e uma zona privada confortável, destacando-se a Master Suite com closet e cerca de 27 m².

Principais características

✔ Moradia geminada T4
✔ 207 m² de área bruta privativa
✔ Distribuição em 2 pisos
✔ Master Suite com closet (27 m²)
✔ 4 quartos
✔ 4 casas de banho
✔ Jardim privativo (78 m²)
✔ Piscina privada (18 m²)
✔ Varandas e terraços (42 m²)
✔ Aparcamento fechado privativo (42 m²)
✔ Excelente exposição solar Este / Sul / Poente
✔ Certificação energética A

Acabamentos e conforto

✔ Pavimento em madeira natural de carvalho
✔ Cozinha equipada com eletrodomésticos premium
✔ Casas de banho com equipamentos Geberit e Grohe
✔ Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico
✔ Ar condicionado multi-split
✔ Bomba de calor para águas sanitárias
✔ Automatização de iluminação e blackouts
✔ Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
✔ Pré-instalação de painéis fotovoltaicos

O condomínio

O Splendouro Village oferece um verdadeiro conceito de condomínio lifestyle:

✔ Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas
✔ Parque central paisagístico com cerca de 4.800 m²
✔ Percursos pedonais e espaços verdes exclusivos
✔ Parque infantil e zonas de lazer
✔ Acesso pedonal direto à Marina da Afurada e à marginal do Douro

Localização privilegiada

Situada numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, esta moradia beneficia de um enquadramento único:

✔ Entre o Rio Douro e o Oceano Atlântico
✔ A poucos minutos da Marina da Afurada
✔ Próxima das praias de Canidelo
✔ Cerca de 10 minutos do centro do Porto
✔ Fácil acesso a escolas, comércio, serviços e unidades de saúde

Uma localização que combina tranquilidade, exclusividade e proximidade a tudo o que é essencial.

Uma oportunidade rara no segmento premium

A conjugação de piscina privada, jardim, tripla exposição solar e localização privilegiada torna esta moradia uma das soluções mais atrativas do Splendouro Village, quer para habitação própria, quer para investimento patrimonial de longo prazo.

Disponível para visitas privadas mediante agendamento.https://.