Teren de 45.160 m2, întreaga suprafață este urbanizabilă, capacitate de implantare de 80% și maximum 4 etaje. Acest teren are condiționări de Zonă Rezidențială Mixtă nivel IV. Aceasta înseamnă că permite o implantare maximă de 80% din suprafața totală și o înălțime maximă de construcție de 14,5 metri, adică 4 ETAJE.