Caparica e Trafaria, Setúbal的273套出售小楼房和公寓

该房产目前没有使用许可证。 该房产位于非法城市化地区（AUGI）内，但具备向市政厅提交项目申请的条件。 这是一栋位于Funchalinho的V3别墅，配有独立车库，占地面积408平方米，阁楼可供利用，需全面翻新。 该单户住宅为V3户型，坐落于408平方米的地块上，旨在进行全面修复，在改造后具有极高的增值潜力。 房产内部包括三间卧室、客厅、厨房和卫生间，并拥有可利用的阁楼空间，在符合相关技术和法律框架的前提下，可扩大使用面积。这一特点为增设套房、办公室或多功能区域提供了灵活性。 房产包含一个独立车库，确保了私人停车位和额外的储物空间。 该地块面积宽敞，可重新规划户外空间，具备打造花园、休闲区或进行扩建的潜力（需符合城市规划

三房公寓（T3）带车库 您是否正在寻找一个集舒适、宁静与便利于一体的理想家园？ 我们为您呈现这套位于阿尔马达（Almada）卡帕里卡与特拉法里亚（Caparica e Trafaria）联合教区塞拉多（Serrado）地区的精美三房公寓。 该房产空间布局合理，采光极佳，保养状况良好，可随时入住。 房源构成： 3间明亮的卧室。 2间设施齐全的浴室。 实用的储藏室，提供额外收纳空间。 舒适的阳台，让您尽享户外时光。 朝向：双面采光，确保了极佳的自然通风和开阔视野。 面积： 总面积：91.50平方米 私人建筑面积：91.50平方米 附属建筑面积：9.00平方米 优越的地理位置： 该公寓位于一个安静且成熟的住宅区，其地理位置优势

联排别墅，共3层，位于一个日益发展的住宅区，周边建筑规划统一。 底层（-1层）设有一个极佳的地下室，配有可容纳两辆车的车棚、一间卧室、一个大厅、储藏室及1间卫生间。 主入口层（0层）设有一个宽敞的客厅，采用开放式厨房设计，可通往露台，在此可尽享开阔的视野与和谐的氛围。 顶层为套房区域，舒适卓越，配有衣帽间和独立卫生间。此外还有2间带阳台的卧室及1间公共卫生间。 装修配置 • 综合： - Dierre防盗门，配有安全门框和锁具，门板采用7011色酚醛树脂材料。 - PVC双层玻璃（RAL 7016，70系列），带隔热断桥铝合金窗框及Guardian Sun玻璃（窗框布局为固定窗+内开内倒门）。 - 光纤网络。 • 卫浴与厨

如果您正在寻找一栋位于乡村与大海之间、坐落于高档别墅区、具有现代建筑风格的 T3+1 别墅，那么您可以在佩拉（Pêra）- 阿尔马达（Almada）找到它。 该别墅目前正在建设中，占地面积 165 平方米，建筑总面积 285 平方米，采光极佳。 别墅共分三层： 负一楼：37 平方米的客厅、17 平方米的卧室（带衣柜）以及 5 平方米的卫生间。 通过宽敞且符合人体工程学的楼梯可通往上层。 零层：52 平方米的客厅和餐厅，采用开放式厨房设计，营造出无墙壁和障碍的自由空间。厨房配有岛台，设施齐全，储物空间充足。另有 3 平方米的客用卫生间。客厅可直接通往 30 平方米的大露台，视野开阔。 一楼：从底层沿楼梯向上，到达上层流通区。共有

T3 — Rua General Humberto Delgado, nº 4, Monte da Caparica 289,000欧元 T3公寓，私人总面积92平方米，位于Monte da Caparica中心地带，距离里斯本新大学科技学院（FCT NOVA）和高等教育与科学学院仅几分钟路程——这是南岸地区学生租赁需求最旺盛的地段之一。 主要特点 户型：T3，目前已改造成4间独立卧室——该模式已在当地学生租赁市场经过验证。 状况：状况良好，可直接入住或立即出租，无需装修。 投资潜力 预计月租金收益：1,200欧元 – 1,600欧元 预计年度毛收益率：5.05% – 6.74% 该区域在整个学年内拥有持续稳定的学生租赁需求。

该房产位于南岸最地道的地区之一——特拉法里亚（Trafaria），坐拥特茹河与大海交汇处的优越地理位置。距离著名的卡帕里卡海岸（Costa da Caparica）仅几分钟路程，那里拥有绵延数公里的海滩以及丰富的休闲和餐饮选择。迷人的科瓦杜瓦波尔海滩（Praia da Cova do Vapor）步行即可到达，是全年享受大海的理想之地。特拉法里亚拥有往返里斯本的快速水上交通，前往贝伦（Belém）的轮渡仅需几分钟。该地区配套设施齐全，超市、餐厅、咖啡馆、学校、药店、洗衣店等日常生活所需一应俱全。这里既有沿海小镇的宁静，又具备前往首都的便捷交通。得益于其升值潜力和生活质量，该地区正日益受到自住和投资者的青睐。 我们为您呈现这套宽敞的

底层 — 车库及户外空间 入口楼层提供了一个多功能且实用的区域，包括： - 两个户外空间； - 烧烤区，是用餐和社交聚会的理想场所； - 可容纳三辆车的大型车库； - 可根据家庭需求进行改造的额外空间； - 卫生间。 一楼 — 社交区 这是一个宽敞明亮的楼层，专为家庭时光和接待客人而设计： - 与厨房相连的开放式客厅和餐厅； - 设备齐全的厨房； - 可直接通往宽敞露台，非常适合户外用餐和休闲； - 客用卫生间。 高层 — 私人区域 住宅最私密的区域分布在两个高层，提供了更好的宁静感和隐私性： - 四间卧室； - 三间浴室； - 一间套房； - 多个阳台，增强了采光，并为卧室增添了宜人的户外空间。 这栋四层住宅面积为24

带开阔视野及电梯的两居室公寓 — 卡帕里卡 (Caparica)，阿尔坎尼萨 (Alcaniça) 这是一套位于阿尔坎尼萨 (Alcaniça, Caparica) 黄金地段的待全面翻新两居室公寓，位于带电梯大楼的4楼。 该公寓视野开阔，对于寻求自住或投资的人士来说，是一个绝佳的机会。 房产特点： 4楼，带电梯 开阔视野 2间卧室 客厅 厨房 1间卫生间 需要全面翻新。 文中图片为AI生成的翻新效果示意图。 地理位置是该房产的一大亮点，靠近各类商业设施、服务网点、大学、医院、市场及大型超市。 此外，前往阿尔马达广场 (Almada Fórum)、普拉加尔 (Pragal) 火车站和轻轨站交通便捷，且可快速连接 IC20、

探索城市精致生活与海岸宁静氛围的完美平衡。我们为您呈现这一位于久负盛名的Funchalinho地区的建筑项目。这栋T4独栋别墅以其流畅的线条、豪华的装修以及优越的地理位置脱颖而出，让您在几分钟内即可抵达Costa de Caparica海滩和里斯本市中心。 0层（开放式概念）：约40平方米的卓越社交空间，将客厅与厨房融为一体，得益于宽敞的玻璃表面，室内沐浴在自然光中。该楼层还设有一间卧室/书房和一间设施齐全的卫生间。户外空间是休闲的理想之选，配有私人泳池、木质露台和为确保绝对隐私而精心设计的花园区。 1层：休息区包括一间带私人阳台的主卧套房，以及两间带嵌入式衣柜的宽敞卧室，所有房间均可通往独立的阳台，是享受海风和该地区标志性开阔

全面翻新的联排别墅 | 卡帕里卡新镇 (Vila Nova da Caparica) 探索这栋联排别墅，它在仅3年前经过全面翻新，在管道、电力和外墙保温（Capoto）方面进行了彻底升级，确保了居住的舒适性、高效性和宁静感。 该房产还拥有翻新过的屋顶，提供了更高的安全性和耐用性。 室内设有一个功能齐全的厨房，配备了灶具、烤箱和抽油烟机，非常适合日常使用。 卧室以其宽敞的面积和内置衣柜为特色，提供了充足的储物空间。 温馨的客厅配有壁炉，非常适合在凉爽的日子里营造舒适的氛围。 在一楼，别墅还提供了一个车库、一间额外的卧室和一间浴室，非常适合接待客人或作为多功能空间使用。 在户外，您可以享受一个带有烧烤架的宜人露台，非常适合

这座建于1926年的独特别墅，坐拥海景和壮丽花园。 别墅保留了那个时代的特色，结构坚固，拥有独特的空间和巨大的潜力，可成为您梦想中的家园。您可以将这座别墅打造成充满个性的家，享受其优越的地理位置，以及城市无法提供的私密与宁静，尽享舒适惬意的新居生活。 由于该地区学生公寓需求旺盛，对于寻求房地产投资收益的人士而言，这也是一个绝佳的投资机会；别墅紧邻诺瓦大学 (NOVA University)。 这块优质土地拥有巨大的开发潜力，可根据您的需求进行多种用途。 这是一座值得您亲自参观的别墅，感受家的温馨；千万不要错过亲身感受的机会，立即预约参观吧！ 我们随时为您提供所有细节信息并解答您的疑问。 Realty ONE Group

4 卧室公寓位于卡帕里卡山 (Monte de Caparica)，位于一栋大楼的三楼，有两部电梯。 靠近 Carris Metropolitano 交通站点，步行 10 分钟即可到达 Fertagus do Pragal 车站和加西亚德奥尔塔医院 (Hospital Garcia de Orta)。为商业和服务业服务。 财产包括： 1 入口大厅。 1 间厨房，配有食品储藏室。 1 间起居室和餐厅，由 1 个封闭阳台提供服务。 1 间带淋浴盆的服务浴室。 1 个配有内置衣柜的配电走廊。 4 间卧室，其中三间配有内置衣柜。 1 间社交浴室用作浴缸。 欲了解更多信息，请联系我们！ 立即安排您的访问！ 所提供的信息始终需要通过访问网

这栋T4户型住宅位于Cova do Vapor。该房产需要全面翻新，且在出售时无使用许可证。 主要特点： 该住宅共分3层（含地下室），建筑总面积为96平方米，目前设有4间卧室。 房产需要全面翻新，为您提供了根据预期设计重新规划和定制空间的可能。 临海优势：距离海滩仅1分钟路程。 周边环境：距离Costa da Caparica仅5分钟路程，可便捷获取各类商业和服务设施。 往返里斯本：距离Trafaria轮渡码头10分钟路程，距离4月25日大桥15分钟路程，往返里斯本十分便利。 房产潜力： 得益于其沿海的地理位置，该房产非常适合改建为度假屋或通过当地住宿（AL）进行旅游经营。 欲了解更多信息，请立即与我们联系！.

这套五居室（T5）公寓位于卡帕里卡海岸（Costa da Caparica）的Aldeia dos Capuchos区，通过转让合同（cedência de posição）提供投资机会，该项目将于未来几周内动工。公寓距离海滩仅5分钟路程，距离里斯本约15分钟路程，其独特的地理位置使其成为自住或未来增值的理想选择。 该房产私人使用面积为153.28平方米，设有五间卧室、三间浴室、带开放式厨房的宽敞客厅、两个总面积为5.60平方米的阳台、一个11.88平方米的储藏室以及两个停车位。南北朝向确保了全天良好的采光。 该公寓属于Co. op. Caparica Hills项目，由PROMONTORIO工作室设计，包含52套T1至T

想象一下，每天醒来都能欣赏到壮丽的海景，并在傍晚时分静静观赏卡帕里卡海岸（Costa da Caparica）最美的日落。 这套宏伟的三居室（T3）公寓位于久负盛名的Alto dos Capuchos，完美融合了舒适感、优越的地理位置和独一无二的景观。 社交区域以一间约50平方米宽敞明亮的客厅为亮点，自然光线充足，并可直接通往面向大海的宽大阳台。从这里，您可以饱览圣若昂海滩（Praia de São João）、高尔夫球场、卡斯凯什（Cascais）、里斯本、4月25日大桥和基督君王像（Cristo Rei）的全景，景色令人难忘。 厨房设施齐全，配备冰箱、冰柜、燃气灶、烤箱、微波炉、洗碗机和嵌入式洗衣机，为您提供日常所需的一切

坐落于玛格姆苏尔（Margem Sul），这座宏伟的庄园将乡村的宁静与城市的便利融为一体，为梦幻般的活动提供了一个独特的空间，并为未来的住宅开发提供了巨大的潜力。 该物业面积宽敞且维护良好，周围环绕着自然风光，交通便利，目前专门用于举办婚礼、洗礼、生日和公司活动等活动。该空间包括： •宽敞且多功能的沙龙，可容纳大型活动 •景观花园，非常适合户外仪式和摄影 •私人停车场 •设备齐全的配套基础设施（厨房、浴室、技术区）。 直到最近，它一直作为活动庄园运营，包括一栋用于举办活动的主楼，露台上有一个木制凉亭、一个塔楼、3栋用于储藏的建筑物、一个停车场仓库、一个鸽舍、温室、活动帐篷、水井、湖泊和技术支持房屋。 它具有以下额外功能：空调、工

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这套精彩的复式T2+3公寓以其宽敞的面积、出色的布局和空间的多功能性而脱颖而出，可轻松满足整个家庭的需求。 公寓位于丰沙利纽（Funchalinho）一个宁静且备受追捧的住宅区，靠近学校、商业设施、服务机构以及通往里斯本的主要交通干道。距离科斯塔达卡帕里卡（Costa da Caparica）的海滩仅几分钟路程，让您在宁静的生活与近海的便利之间享受完美平衡。 如果您正在寻找一套位于黄金地段的公寓，这是一个不容错过的机会。 欢迎前来参观！.

位于阿尔马达 (Almada) 阿尔卡尼萨 (Alcaniça) 的三居室公寓 我们为您呈现一套位于卡帕里卡 (Caparica) 的优质公寓，地理位置优越，靠近加西亚·德奥尔塔医院 (Hospital Garcia da Horta) 和蒙特卡帕里卡学院 (Faculdade do Monte de Caparica)。该房产完美结合了便利的交通与高品质的生活，可轻松前往 4 月 25 日大桥，距离卡帕里卡海岸 (Costa da Caparica) 的壮丽海滩仅 5 公里。 该公寓建筑面积为 90 平方米，布局实用且功能齐全。它拥有 3 间宽敞的卧室，每间均为 13 平方米（其中一间配有衣柜），空间利用率极高。22 平方米的

向您介绍这套五居室公寓，配有 2 个停车位和储藏室，可直接欣赏特茹河和 4 月 25 日大桥的景色。大楼建于 2008 年，配有 1 部电梯。朝向为东西向。距离 Egas Moniz 大学不到 700 米，距离卡帕里卡海岸的海滩 4 公里。该房产有租户，非常适合投资。 里斯本南湾是一个在自然、生活方式和生活质量之间取得完美平衡的区域。距离里斯本约 20 分钟路程，卡帕里卡海岸是该国最大的连续海滩，绵延约 30 公里，拥有迷人的海滩，非常适合水上运动。这是一个美食参考地，以在沙滩上烧烤新鲜的鱼以及 Herdade da Aroeira 著名的高尔夫球场而闻名。对于那些寻求宁静与和平的人来说，这是一个理想的场所，距离首都仅几分钟路程。