阿尔马达市中心一居室翻新公寓 | 毗邻地铁站 位于阿尔马达市中心的一居室公寓，紧邻地铁站，地理位置优越，交通便利，周边商业和服务设施齐全。 该房产于2021年全面翻新，保养状况良好，配备空调，带家具和家电出售，可直接入住。 房产特点： - 一居室（T1）户型； - 市中心位置，毗邻地铁站； - 2021年全面翻新； - 配备空调； - 带家具和家电出售； - 厨房配备电磁炉、抽油烟机、电热水器、迷你冰箱、迷你冷冻柜、微波炉、电烤箱和洗衣机。 这是投资或自住的绝佳机会，非常适合寻找功能性房产、看重战略地理位置、具有租赁潜力且靠近阿尔马达主要服务设施和交通枢纽的买家。.
该房产的用途为服务型，因此无法申请住房贷款。 您是否正在寻找靠近科斯塔达卡帕里卡（Costa da Caparica）海滩、且拥有宽敞户外空间的房产？这套位于沙尔内卡达卡帕里卡（Charneca da Caparica）Vale Cavala, Brieira地区的房产，完美平衡了室内功能性与该户型中极为罕见的私人庭院。该房产于1993年登记在城市房产名录中，这套底层公寓最引人注目的亮点是其拥有58平方米的专属庭院。这片宽敞的户外区域设有带顶棚的烧烤区和用餐空间，非常适合休闲聚会，尽管外墙需要进行一些粉刷修缮以充分展现其美学潜力。 室内拥有33平方米的私人建筑面积，布局合理。主空间兼作客厅和乡村风格的小厨房，配有L型木质储物柜。
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我们精心将这个工作室/办公室空间改造成了一个住宅单元，为那些在黄金地段寻找功能性房产的人们提供了一个实用且多功能的解决方案。 该房产位于科斯塔达卡帕里卡巴士总站正前方，地理位置优越，可直达里斯本及周边地区，非常适合自住或作为短期或长期租赁投资。 该地区交通便利，拥有各种本地商店、超市、药店、餐馆、学校和基本服务设施，满足日常生活所需。此外，步行几分钟即可到达科斯塔达卡帕里卡迷人的海滩——一年四季都适合享受阳光和大海。 对于重视交通便利、中心位置以及海滨生活品质的任何人来说，这是一个绝佳的机会。 前两张照片仅供参考。 不要错过这个机会——立即致电 ERA Caparica 预约参观！.
在阿尔马达老城（Almada Velha）标志性的吉尔·维森特广场（Praça Gil Vicente），您可以找到这套约36平方米的一居室公寓（T1），它是由旧商业空间改造而成的住宅。 公寓布局功能齐全、空间利用率高，设有卧室、客厅和厨房，对于寻求首套住房、市中心实用空间或投资方案的人士来说，是一个绝佳选择。 但真正让这处房产脱颖而出的，是其优越的地理位置。 它坐落于阿尔马达老城中心，步行即可到达商店、咖啡馆、餐厅、杂货店及所有基本服务设施。对于注重交通便利的住户，Metro Sul do Tejo轻轨站距离公寓仅约20米，可便捷连接阿尔马达各区及公共交通网络。 此外，距离卡西利亚斯（Cacilhas）轮渡码头仅几分钟路程
阿尔马达市中心翻新项目 - 投资良机 我们为您呈现位于阿尔马达（Almada）Cova da Piedade区核心地带的绝佳投资机会。该房产建筑面积为55平方米，登记用途为办公室/服务场所，非常适合寻求通过传统租赁获得6%以上收益率的投资者。 尽管自20世纪60年代大楼建成以来，该房产一直被用作公寓并保持其布局，但其原始登记用途为办公室，目前在文件中仍标注为“服务场所”，因此无法申请传统的自住住房贷款。 该房产非常适合希望进行翻新并快速投入租赁市场的投资者。其位于阿尔马达市中心的优越地理位置，确保了稳定的租客需求。请把握这一具有高回报潜力的投资机会。 主要特点： 面积：55平方米 1间卧室和1间浴室（带窗户） 底层，大楼配有
阿尔马达中心翻新项目 - 投资良机 我们为您呈现位于阿尔马达（Almada）Cova da Piedade区中心地带的一项绝佳投资机会。该房产建筑面积为55平方米，登记用途为办公室/服务场所，非常适合寻求通过传统租赁获得6%以上收益率的投资者。 尽管自20世纪60年代大楼建成以来，该房产一直被用作公寓并按此布局，但其在建筑原始登记中被归类为办公室，目前文件中的标识仍为“服务场所”，因此无法申请用于自住的传统住房贷款。 该房产非常适合希望进行翻新并快速投入租赁市场的投资者。其位于阿尔马达市中心的优越地理位置确保了稳定的租客需求。请把握这一具有高回报潜力的投资良机。 主要特点： 面积：55平方米 1间卧室和1间浴室（带窗户） 底
销售协议 无预约参观 暂停参观 Cova da Piedade 三居室公寓 待翻新公寓，面积 65 平方米 距离里斯本市中心 10 分钟路程，距离美丽的 Costa da Caparica 海滩 10 分钟路程，距离 Fonte da Telha 海滩 15 分钟路程。 您将在此公寓中找到两间卧室（11 平方米和 10 平方米）、一间客厅（15 平方米）、一间浴室（4 平方米）、一间厨房（9 平方米）和一个带洗衣房的阳光房（6 平方米）。 户外有一个 90 平方米的庭院，里面有一个带厨房和小型客厅的附属建筑。 如果您想在城市中生活，但又远离喧嚣，并拥有户外空间，那么您已经找到了。 请联系我安排参观。.
投资机会，位于拉兰热罗的店铺已改造成两层楼的T2住宅。\n该物业由以下部分组成：0层，带窗户的1个房间，带设备齐全的厨房的公共区域（配有陶瓷炉灶、烤箱、抽油烟机、微波炉、热水器、洗衣机和冰箱）；-1层，带衣柜的2个房间和2个完整的卫生间。\n靠近商业和服务场所，停车方便，交通便利。\n该物业目前以每月1000欧元的租金出租。\n能源等级：D\n\n参考编号：41766。.
黄金地段T0+1公寓 - 距离海滩仅3分钟路程 探索这套迷人的T0+1公寓，使用面积59平方米，坐落于海岸边的高尚地段。距离海滩仅需步行3分钟，该房产完美结合了宁静与便利。公寓拥有极佳的采光，东西朝向，全天自然光充足，营造出温馨宜人的居住环境。 公寓配有2间设施齐全的浴室，并设有嵌入式衣柜，巧妙地优化了空间。位于底层，可通过电梯进入，确保了出行的便利。房产包含车库、储藏室和私人停车位，为您的日常生活提供安全与便捷。露台提供了一个完美的户外空间，供您放松身心，享受该地区宁静的氛围。 地理位置优越：靠近各类商业设施、购物中心、文具店、医疗中心和护理机构。公共交通近在咫尺，出行方便。附近有国民警卫队（GNR）驻地，保障了社区安全，周
投资项目 两居室公寓，私人建筑面积74.7平方米，庭院23.15平方米，阳台2.15平方米。 需要全面翻新，目前处于出租状态，租约5年，于2031年12月到期，月租金180欧元。租户不允许看房。 大楼已进行以下翻新工程： 公共室内区域翻新 外墙翻新 屋顶更换 天窗更换 阳台防水处理 供水管道更换 大楼地理位置优越，交通便利，周边商业配套齐全。距离市政市场约160米，距离Dom Nuno Alvares Pereira大道350米，该大道有轻轨经过，且汇集了各类交通工具和商业设施。.
位于Monte da Caparica区Quinta do Serrado的一居室公寓 该一居室公寓位于Monte da Caparica的Quinta do Serrado，坐落在一栋仅有四户住宅的楼房内。 该房产可使用公共庭院，这是一个可供户外休闲的室外空间。 公寓需要进行一定的翻新，对于那些寻求可以根据个人喜好进行改造和定制的房屋，或者希望购买具有增值潜力的房产的人来说，这是一个绝佳的机会。 该地理位置优越，靠近商业设施和服务场所，并拥有完善的公共交通网络。距离里斯本新大学科技学院（FCT）和Egas Moniz大学学院仅几分钟路程。 此外，前往里斯本及主要公路（如A2和A33）交通便利，方便往返于南岸（Margem Sul）
终身用益权！ 公寓目前无法立即入住！ 独家投资机会！ 业主（77岁）出售其公寓的裸所有权，并保留终身用益权。 我们为您呈现一套优质的一居室（T1）公寓，建筑总面积（ABP）为55.5平方米，附属建筑面积（ABD）为16.6平方米。公寓包含一间卧室、一间客厅兼餐厅、一间浴室、一间厨房和一个停车位，且步行几分钟即可到达海滩，魅力十足。地理位置优越，位于一个维护良好且整洁的区域，周边多为公寓楼和别墅，紧邻新教堂（Igreja Nova / Nossa Senhora da Conceição），且非常靠近未来的新医疗中心。 该公寓位于卡帕里卡海岸（Costa da Caparica）最美丽的区域之一，交通便利，靠近学校和服务设施，步
该公寓已签订终身租约。 三居室公寓，带两个阳台。 进入公寓后，您会看到一个舒适的入口门厅，配有储物衣柜。 厨房约 13 平方米，可通往其中一个阳台，享有绝佳的开阔视野。 该公寓的地理位置是其一大亮点，交通便利，步行即可到达超市、餐厅和商店，您所需的一切触手可及。 公寓所在的建筑最近粉刷过，并配有电梯。 预约参观，亲身体验！.
此公寓已签订终身租约。 两房公寓，另有两间未在文件中列出的额外房间。 进入公寓后，您会看到一个入口大厅，通往其他房间。 厨房约 12 平方米，可通往一个阳台，非常适合储物。 主卧室约 17 平方米，有足够的空间放置特大号床。 该公寓的地理位置是其一大优势，交通便利，步行即可到达超市、餐馆和商店，您所需的一切触手可及。 公寓所在的建筑最近粉刷过，并配有电梯。 预约参观，快来了解一下吧！.
位于阿尔马达（Almada）最中心、最受欢迎的区域之一——亚历山大·埃尔库拉诺街（Rua Alexandre Herculano）的一套两居室公寓。 地理位置优越，交通便利，周边商业、学校和服务设施齐全，无论是追求舒适便捷的居住环境，还是寻找具有高投资回报潜力的房产，这都是您的理想之选。 配备齐全的厨房 与厨房相连的开放式客厅 带嵌入式衣柜的卧室 功能齐全的带浴缸浴室 维护良好的大楼，邻里关系和谐 无电梯 地理位置优越： 步行几分钟即可到达圣若昂巴蒂斯塔（São João Batista）轻轨站 可轻松前往4月25日大桥、A2、IC20和A33高速公路 周边区域拥有超市、药店、学校、咖啡馆和餐厅 非常适合自住、年轻夫妇
对于寻求流动性和快速增值的投资者而言，这是一个绝佳机会。该一居室公寓面积为36平方米，投资额为169,000欧元，由于目前已出租至9月，可提供即时现金流。 9月之后，将开启三个明确的退出策略窗口：更新租赁合同以在当前租赁市场实现超过5%的收益率；利用其紧凑的空间进行低成本翻新，以实现快速转售获利（Fix & Flip）；或者仅仅将其作为资产配置的避风港长期持有。 该房产位于成熟的住宅区，周边家庭环境稳定，交通便利（靠近4月25日大桥、A2高速公路和IC20公路），是一个具有高度灵活性的金融工具。在阿尔马达（Almada）市，像这样具有战略多功能性和优越地理位置的紧凑型资产，往往是市场上最先被抢购的对象。.
拉兰热伊罗三居室公寓 – 50% 产权出售 拉兰热伊罗的投资机会，有机会购买这套位于市中心区域的三居室公寓的 50% 不可分割份额，该公寓拥有宽敞的面积，交通便利，可轻松前往商店、服务和交通。 该房产总面积为 85 平方米，因其增值潜力以及位于该市最抢手区域之一的战略位置而脱颖而出。 重要提示： 房产已被占用，无法入内参观。 对于寻求城市房地产市场机会、具有中长期盈利潜力的投资者来说，这是一个有趣的选择。 请联系我们获取更多信息。.
地下室公寓，面积 28 平方米。2018 年翻新，用于出租给学生。分为 2 个小卧室、1 个厨房、1 个浴室和 1 个洗衣区。配有家具和电器。目前月租 550 欧元，但有潜力获得更高的租金收入。合同每年续签。良好的投资物业。.
出售改建为T0工作室的车库。 全新。将以车库名义出售，因此无法申请住房贷款。 如有疑问或需预约看房，请随时联系。 可连同家具及室内陈设一并出售，价格另议。.
平均价格 3,691 欧/平方米
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