Almada, Setúbal的45套出售小楼房和公寓

我们隆重推介这栋位于阿罗埃拉（Aroeira）最负盛名地段之一的现代建筑风格四居室（T4）独栋别墅，坐落于380平方米的地块上，距离卡帕里卡海岸（Costa da Caparica）的海滩和阿罗埃拉高尔夫球场仅几分钟路程。 该别墅建筑面积约190平方米，以其现代化的线条、极佳的采光以及精心挑选的饰面而脱颖而出，旨在提供舒适、实用与精致的生活体验。 底层设有一个约50平方米的宽敞开放式客厅，与配备中央岛台的优雅全配厨房融为一体，为社交和家庭聚会营造了完美氛围。该楼层还设有一间卧室/书房及一间客用卫生间。 楼上为住宅的私人区域，包括一间带衣帽间的豪华主卧套房、两间带嵌入式衣柜的卧室，以及一间配套的完整卫浴。 户外空间亮点包括27

位于卡帕里卡沙尔内卡（Charneca da Caparica）市区内的城市建筑，总面积1632平方米，建筑面积1480平方米，两层楼，整体重建。该地块位于低密度住宅的城市和可建设区域。 海岸海滩距离约3公里，这体现了该房产的优越位置。 该地块有公共交通，并拥有日常生活中所需的一切便利设施和服务。 通往快速公路和高速公路的通道多样且快捷，可快速前往全国各地。 该地块周围环绕着现代建筑、街道和通道，并拥有所有必要的设施，使其能够建造各种类型的建筑。 城市空间受当地城市规划操作的限制，必须保证： a) 遵守阿尔马达城市规划规章第91条至第136条（适用部分）； b) 遵守CMA城市规章，并根据相关法律法规及其他适用规范进行

这栋现代别墅位于卡帕里卡沙内卡（Charneca da Caparica）久负盛名的阿罗埃拉庄园（Herdade da Aroeira），坐落于南岸最独特的住宅区之一，距离科斯塔达卡帕里卡（Costa da Caparica）的海滩仅几分钟路程，并可快速前往里斯本。周边环境融合了自然、高尔夫球场与宁静氛围，为居住或投资创造了一个私密且极具价值的空间。 该项目注重室内与室外的连接，采用现代建筑风格，拥有宽敞的玻璃区域、私人花园和游泳池，确保了充足的自然采光，并提供全年的舒适居住体验。室内空间布局功能性强且优雅，专为家庭日常生活以及休闲社交时刻而设计。 该物业位于一个安全且成熟的区域，靠近高尔夫球场、海滩、商业设施和主要公路，对于那

这是一栋处于在建阶段的现代设计住宅，坐落于380.42平方米的地块上，预计于2026年第三至第四季度完工。 在这栋位于独家区域Aroeira的绝美四居室（T4）独栋别墅中，探索优雅、舒适与生活品质的完美平衡。 凭借现代建筑风格和优质饰面，该住宅经过精心设计，旨在提供明亮的空间，并在家庭氛围中与自然融为一体。 在0层，设有开放式客厅、带岛台的现代化厨房（配备Teka电器）、6平方米的门厅、带衣柜的卧室/书房以及客用卫生间。 在1层，设有带步入式衣橱的主卧套房，可通往宽敞的全景阳台；此外还有两间带衣柜的卧室、走廊以及两间浴室。 在户外休闲区，您可以享受27平方米（9米 x 3米）的镜面泳池、烧烤区、采光极佳的花园、17平方米的车库以及侧

在建四居室独栋别墅，占地面积380.42平方米。 建筑面积约190平方米，另设有一个17平方米的车库。 室外空间利用率极高，采光优越，设有休闲区及一个27平方米的景观泳池。 侧面设有车库、技术间/设备间，以及可停放2辆车的停车位。 后方除了泳池外，还设有烧烤区和用餐/休闲区。 别墅底层包括一个50平方米的开放式客厅、配备岛台的厨房、一间12平方米的卧室/书房、6平方米的门厅/走廊以及一个3平方米的客用卫生间。 上层设有一间带衣帽间的豪华主卧套房（30平方米）、两间带衣柜的卧室（分别为14.40平方米和15.50平方米）以及一个供卧室使用的卫生间（7.5平方米）。 地理位置优越，周边环境多为别墅和松树林，毗邻阿罗埃拉（Aroeira）

这栋T4户型住宅位于Cova do Vapor。该房产需要全面翻新，且在出售时无使用许可证。 主要特点： 该住宅共分3层（含地下室），建筑总面积为96平方米，目前设有4间卧室。 房产需要全面翻新，为您提供了根据预期设计重新规划和定制空间的可能。 临海优势：距离海滩仅1分钟路程。 周边环境：距离Costa da Caparica仅5分钟路程，可便捷获取各类商业和服务设施。 往返里斯本：距离Trafaria轮渡码头10分钟路程，距离4月25日大桥15分钟路程，往返里斯本十分便利。 房产潜力： 得益于其沿海的地理位置，该房产非常适合改建为度假屋或通过当地住宿（AL）进行旅游经营。 欲了解更多信息，请立即与我们联系！.

物业编号：ZMPT593425 这栋两层楼的独栋别墅坐落于阿罗埃拉（Aroeira）宁静区域内一块692平方米的宽敞地块上，散发着该绿色住宅区特有的宁静气息，是那些梦想告别城市节奏、寻找一片呼吸空间的理想之所。 这栋房屋始建于1987年，承载着历史的底蕴，如今正等待着一个新的家庭赋予它新生。它保留了旧时代建筑的魅力与坚固，邀请每一位访客构想将其翻新成心目中的模样——这是一个极具潜力的改造项目，完全有能力成为您梦想中的家园。 房屋分为两层：一楼设有厨房、卧室和客厅，是家庭生活的核心区域。地下室拥有自然采光，空间宽敞，用途多样，既可用作休闲区、办公室，也可作为多功能空间，以适应不同家庭的需求。 此外，物业还配有一个独立的砖瓦结构

位于帕利亚斯（Palhais），沙内卡-达卡帕里卡（Charneca de Caparica）的四居室（V4）别墅，处于施工初期，配有车库和游泳池。 这座两层楼的别墅设计现代，配有车库，是追求舒适和生活品质人士的理想之选。 您可以根据个人喜好选择装修材料。 这栋绝佳的别墅布局如下： 底层（R/C）： - 玄关 3.32 平方米，带衣柜。 - 卧室走廊 2.86 平方米，带衣柜。 - 客厅 32.44 平方米。 - 美式厨房 22 平方米，设施齐全。 - 卧室 12 平方米，带衣柜。 - 卫生间 3.32 平方米，带淋浴底座和窗户。 - 洗衣房 5 平方米。 二层（1楼）： - 走廊 6.81 平方米。 - 主卧套房 27.

我们隆重推介这套位于阿尔马达（Almada）卡西利亚斯（Cacilhas）中心地带的宽敞四居室（T4）公寓。 该公寓面积宽敞，配有阳台，极具潜力。它位于一栋配备两部电梯大楼的二楼（葡萄牙语1º andar），是那些希望打造完全个性化、符合个人品味与需求的理想居所的人士的首选。 其格局提供了多种翻新可能，能够将空间改造为既现代、舒适又实用的住所，同时保留该公寓特有的宽敞感。阳台是一大亮点，为您提供了一个享受休闲时光的宜人户外空间。 地理位置是其核心优势之一。公寓靠近当地商店、超市、学校、餐厅、服务设施和公共交通。此外，它距离卡西利亚斯轮渡码头仅几分钟路程，通过轮渡可快速便捷地往返于里斯本。 如果您正在寻找一处具有极高升值潜力、

我们为您呈现一个绝佳的投资机会：一块拥有两栋联排别墅建设项目的土地，目前两栋建筑均处于结构施工阶段（“毛坯房”）。 每栋别墅的设计旨在提供宽敞且实用的空间，建筑总面积为252平方米，可打造出既现代舒适又符合当代家庭需求的住宅。 该地块地理位置优越，交通便利，环境宁静，周边配套完善，靠近商业设施、服务机构、学校、交通站点及主要公路干线，无论是自住还是投资，都是极具吸引力的选择。 这是一个收购具有高升值潜力项目，并在优越地段完成两栋优质别墅建设的绝佳机会。.

位于Charneca da Caparica的T3别墅，建筑总面积为202平方米，以其宽敞的空间、优越的地理位置和巨大的改造潜力而脱颖而出。对于寻求自住、家庭住宅或度假屋的人士来说，这是一个绝佳的机会，您可以根据自己的喜好和需求调整并个性化每一个空间。 该房产位于宁静的区域，靠近Costa da Caparica海滩，在生活质量、沿海地理位置和升值潜力之间实现了平衡。现有的空间布局允许您重新规划，打造一个更舒适、实用且现代化的住宅，充分利用现有特色，赋予房屋独特的个性。 鉴于其规模和地理位置，在进行适当的改造项目并事先确认所有适用的法律和行政条件后，这也可能是一个有趣的投资机会。 这栋别墅非常适合那些寻找宽敞房产、靠近海滩并有

位于阿尔马达（Almada）Charneca da Caparica的独立五居室别墅出售 探索这栋位于Charneca da Caparica的绝佳独立别墅，距离海岸不到5公里。该房产拥有660平方米的宽敞户外空间，非常适合追求空间与舒适的人士。房屋分为两层，共有6个房间（其中包括一间餐厅）和5间浴室，确保了全家人的隐私与便利。 底层设有门厅、厨房、温馨的客厅、2间卫生间和2间卧室。一楼设有门厅、3间卧室和3间浴室，非常适合家庭居住或招待亲友。露台和阳台提供了户外空间，让您可以尽情享受阳光和该地区的宁静。 别墅配备松下（Panasonic）空调系统，并通过Fercoli锅炉驱动的散热器进行供暖。对于喜欢温馨氛围的人来说，客厅内

这是一个绝佳的投资机会，可购入两栋联排别墅进行全面翻新或拆除重建。 根据阿尔马达市议会（CMA）发布的信息权文件，这两个地块允许新建单户、双户或多户住宅。 该地块允许建造两栋单户或双户住宅。 考虑到这些地块位于规划的高密度区域，亦允许建造一栋建筑。最高可获准建造地上6层（仅在地形允许的情况下才准许建造地下室，且仅限用作车库和/或储藏室）。 地理位置优越，交通便利，基础设施完善，靠近各类商业、服务设施、学校和公共交通站点。 这些房屋目前没有居住许可证。 本广告中的部分图片仅供参考，旨在展示这些房产未来的改造潜力。 如需更多信息或预约看房，请随时联系！.

Charneca da Caparica (ALM004) T5 住宅 位于 Charneca da Caparica 的 T5 住宅，需要全面翻新，坐落在一个宁静而家庭化的住宅区，具有自住、投资或翻新项目的绝佳潜力。 该两层独户住宅占地面积大，拥有宜人的外部环境，其宽敞的空间和为未来业主提供完全个性化定制的可能性脱颖而出。 该房产总建筑面积为 212 平方米，附属面积为 48 平方米，分布如下： 底层： * 带花园通道的客厅 * 厨房 * 卫生间 * 1 间卧室 * 车库 * 烧烤区 一楼： * 4 间带内置衣柜的卧室 * 卫生间 * 阳台 该住宅需要全面翻新，为在南部海岸最受欢迎的地区之一打造现代化且增值的住宅提供了绝

探索这座宏伟的当代别墅，以其目前的建筑状态出售，并已获得批准的项目，坐落于阿尔马达查内卡-德-卡帕里卡和索布雷达最抢手的地区之一。 该物业占地 482 平方米，建筑面积 282 平方米，为那些希望打造真正独一无二的住宅的人提供了独特的机会，并可根据您的品味和需求定制装修。 该项目旨在提供舒适、功能性以及室内外空间的完美连接。 主楼层设有宽敞的社交区，厨房采用开放式概念，与客厅和餐厅融为一体，营造出明亮、现代、流畅的氛围。然而，对于那些喜欢独立空间的人来说，也可以选择保持独立的厨房。 客厅可直接通往一个大型露台，非常适合打造不同的休息区和户外用餐区，享受绝佳的朝向和 25 de Abril 大桥与基督国王雕像的完全开阔视野。

该房产由两套两居室（T2）公寓组成。 临街的中央公寓面积为100平方米，并有潜力封闭一个40平方米的门廊，总面积可达约140平方米。公寓内设有一间大客厅、两间木地板卧室、一间厨房、一间浴室、走廊和储藏室。客厅和厨房前方有一个朝南的宽敞露台。 后方公寓面积约80平方米，设有一间铺设大理石地面且部分墙面贴有瓷砖的大客厅、两间卧室、厨房和浴室。 这些公寓为大家庭提供了完美的居住空间。公共区域温馨、安静且阳光充足，是漫长一天后放松身心的理想环境。 公寓被一个公共花园环绕，包括屋前区域和屋后较大的区域，可用于打造休息区、游戏区，或仅仅是在户外享用早餐。侧面设有一个庭院，可供停车。 两套单元均需翻新。 切勿错过此投资机会，欢迎预约参观。.

位于阿尔马达 (Almada) 索布雷达 (Sobreda) 的在建四居室别墅 探索这座位于索布雷达、正在建设中的宏伟半独立式别墅。该房产售价 675,000 欧元，面积 174 平方米，提供现代舒适的生活方式，是寻求设施齐全的家庭的理想之选。 别墅设有 4 间卧室（包括一间套房）和 4 间浴室，提供了充足的空间与隐私。 配备电磁炉的厨房和采光极佳的客厅非常适合家庭共享时光。您还可以享受阳台、露台和花园，此外还配有车库空间和地下室。高安全门和电动百叶窗确保了居住安全。 该别墅地理位置优越，靠近银行、药店、餐厅和绿地等各种便利设施，且可轻松前往公共交通站点和海滩。 千万不要错过在宁静且交通便利的地方生活的机会。立即预约参观，