业主直售（谢绝房产中介联系）。 本人现出售位于达马亚德西马（Damaia de Cima）中心地带，Av Dom João V 大道 3 楼的一套带阁楼的优质公寓。公寓位于主干道拐角处，距离火车站仅 400 米。 这是一套采光极佳、温馨舒适且布局功能性强的房产，非常适合家庭居住。 公寓近期经过翻新，采用了优质材料，完成了包括更换所有水管、排污管道及部分电路在内的关键结构性改造，空间布局利用率极高。 该房产此前已出租 6 年，现按现状出售。 如有需要，可选择进行部分改善工程，如：铺设强化地板、安装踢脚线、更换室内门、全屋粉刷、安装 PVC 窗户等。 如有意向，还可将客厅与两个卧室及其各自的阳台进行整合，以进一步优化空间利用。 相关
T2 复式 | 阿马多拉 | 投资理想之选 位于达迈亚 Mouzinho de Albuquerque 大街的绝佳房地产投资机会，该区域需求旺盛，增值潜力巨大，距离里斯本仅几分钟路程。 这套 T2 复式公寓位于二楼，无电梯，双朝向，采光极佳，面积宽敞，可进行战略性翻新以转售或出租。 复式结构使得空间布局更加合理，受到市场青睐，非常适合在装修后打造差异化产品。 战略性投资地点： 紧邻里斯本 交通便利，靠近地铁和火车 快速连接主要公路（IC19、CRIL、2. ª Circular） 成熟区域，配套商业、服务和交通设施 高回报潜力的房产，非常适合： 翻新后转售 长期租赁 因交通便利和中心位置，适合出租给专业人士或学生 该区域需求稳定，
位于Alfornelos地铁站旁的公寓，包含两个独立单元 | 投资收益与自住潜力兼备。 该物业由两个拥有完全独立出入口的空间组成，距离Alfornelos地铁站仅1分钟路程，距离庞巴尔侯爵广场（Marquês de Pombal）约15分钟路程，可快速往返里斯本市中心。 底层为一套两居室（T2）公寓（目前租约至2027年2月），可为未来业主提供即时租金收益。 地下室设有一套三居室（T3）空间，目前空置，拥有独立于主单元的出入口，用途多样，可用作工作室、画室或多功能区。 物业外部亮点在于门前设有一个小型儿童游乐场，对于有孩子的家庭以及重视家门口休闲空间的人士来说是一项加分项。 需要说明的是，在房产登记簿（caderneta
阿马多拉 (Amadora) 两居室翻新公寓，带阁楼利用空间——阅读广告 重要信息：该房产登记为50平方米的两居室。阁楼已被改建为两个带独立卫浴的卧室，额外增加了约50平方米的空间，但这些改建工程未获得许可。银行评估仅考虑登记面积，因此该房产适合全款购买或部分贷款。所有文件均可在提交报价前查阅。 全面翻新，采用优质材料和现代装修。 主楼层（登记面积）： 宽敞客厅 卧室 设备齐全的厨房 卫生间 阳台 阁楼（未获许可的改建）： 两间卧室，每间均配有独立卫浴 地理位置： 靠近交通设施（地铁/火车/公交），可快速前往里斯本 周边有学校、公园、超市和商业设施 钢筋混凝土结构建筑，3楼无电梯，视野开阔。 价格：315,000欧元。
平均价格 3,992 欧/平方米
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