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致投资者 已出租房产（租赁合同始于1970年）。 位于阿马多拉（Amadora）的三居室公寓。 该房产目前出租给一位约80岁的租户。 月租金约为300欧元（含政府补贴）。 私人总面积为86平方米，包括： - 3间卧室（9平方米、11平方米、12平方米）， - 客厅（13平方米）， - 厨房（8平方米）及2间浴室。 位于无电梯大楼的2楼。 该房产距离阿马多拉中央公园200米，距离阿马多拉火车站300米，距离雷博莱拉（Reboleira）地铁站1.5公里。 公寓位置非常中心，靠近日常所需的所有当地商业设施。 投资机会（中/长期）。.
终身租赁合同 您是否正在寻找一处有稳定租金收入和巨大升值潜力的房产，就在里斯本的门口？ 这套位于 Damaia 的三居室公寓是您投资组合的理想选择！ 投资亮点： • 该房产目前已出租，签订了月租金为 175 欧元的终身租赁合同，可立即获得回报。 • 拥有一个 44 平方米的专属庭院，位于大楼后部，这是当前市场上稀有且抢手的特点，可大幅提升房产的长期价值。 房产详情 该公寓位于 Rua de Goa（Amadora 的 Águas Livres 教区），位于一栋宁静、家庭友好且结构良好的住宅楼的地下室。 空间（功能布局如下）： • 三间卧室。 • 一间客厅。 • 实用的厨房和额外的储藏室。 • 设备齐全的卫生间和走廊。 • 44
投资机会：位于阿马多拉（Amadora）雷博莱拉（Reboleira）的三居室公寓，地处中心地带，步行5分钟即可到达阿马多拉火车站。该房产带有“终身”（无固定期限）租赁合同，享有房产税（IMI）豁免及旧租金支持计划。 公寓位于一栋维护良好的建筑内，楼层为一楼，建筑外墙近期已重新粉刷，天窗也已修复，所在区域安静，邻里和谐。 该房产靠近各类当地商业、学校和公共交通设施，道路交通便利，停车方便，是中长期投资的绝佳选择。.
带租约的 T3 公寓，收益率为 5.4% 位于米纳德阿瓜教区，阿马多拉最佳区域，步行即可到达所有服务设施 - 火车站 - 超市和米纳德阿瓜市场 - 中央公园 - 银行/金融和其他服务 公寓于 2024 年翻新，目前已出租，月租金为 1,431 欧元，租期至 2028 年 2 月（如感兴趣，可续租）。.
具有长期租户和当地居民的投资机会，状况良好，收入为 80 欧元，年龄分别为 92 岁和 85 岁。.
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平均价格 2,366 欧/平方米
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