物业编号：ZMPT587872 拥有可建设土地的庄园： 具备开发公寓或别墅群的潜力，距离阿马兰特（Amarante）高尔夫球场仅5分钟路程！ 物业描述： 该物业总面积为12,385平方米，位于阿马兰特Louredo教区的Rua de Barreiros。庄园内果树环绕，视野开阔，可俯瞰周边美景。该地块具备开发多个别墅群、公寓或住宅区的潜力。地块内有一条水道穿过，全年可提供矿泉水资源。根据阿马兰特市政法规，该物业被划为“II类居住空间”，距离市中心仅几分钟路程，周边自然景观优美，是该地区最具投资价值的优质地块之一。 周边环境描述： 绿化区域视野开阔，采光充足，私密性高，周边分布着零星住宅。距离阿马兰特市的主要景点仅几分钟路程，如
该地块有3栋待修复的房屋，类型为T1、T1、T0（可内部连接），以及一座待修复的花岗岩谷仓和储藏室。户外有一个适合建造游泳池的宜人空间，该区域具有旅游投资潜力。阿马兰特是葡萄牙一座美丽的城市，坐落在塔梅加河畔。它是该地区历史、自然和美食的目的地，圣贡萨洛桥是其主要景点之一。卡瓦略德雷村享有马拉昂的壮丽景色，坐落在阿马兰特“活着的山脉”——阿博雷拉山脉。在这里，除了欣赏壮丽的景色外，您还有机会进行体育运动和山间徒步，这无疑是一次冒险。所述房屋距离阿马兰特历史中心10公里，该中心有各种餐厅、酒吧、超市和娱乐场所。雷瓜市和被列为世界遗产的杜罗河葡萄酒产区距离酒店约30公里，而波尔图仅48公里。 特点： 外部特点：花园；停车位；楼上； 内
坐落于阿马兰特市Real教区的Vila Meã，这座庄园是一处具有重要历史和建筑意义的地产。它建于18世纪，反映了该地区在此期间的繁荣；该地产至今仍保留着其历史重要性的证明。.
位于马塞洛斯 (Marcelos)、阿马兰特 (Amarante) 的待翻新住房，具有很高的升值潜力。 该房产占地 350 平方米，建筑面积 103 平方米，分布在一楼和二楼，带庭院。现有结构允许进行全面翻新或适应新的住宅理念。 拥有绝佳的日照条件，确保全天自然光照，这是住宅项目的差异化因素。 包含一个可在该地块上开发的可能项目的模型，便于可视化建筑潜力并加快开发进程。 是投资、自住或以未来升值为重点的翻新项目的理想选择，位于一个安静的区域，交通便利，可轻松前往阿马兰特市中心。 请预约参观。.
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位于阿马兰特（Amarante）弗里当（Fridão）的待翻新三居室住宅，附带广阔土地。 探索这栋建于1937年、充满个性和潜力的迷人三居室住宅，非常适合那些寻求在宁静自然环境中进行翻新项目的买家。该住宅建筑面积为184平方米，坐落在一块2,216平方米的宽敞土地上，提供了充足的空间、隐私以及多种增值可能。 该房产视野开阔，采光极佳，确保全天拥有充足的自然光线。土地上种有果树，非常适合户外休闲时光，或适合追求可持续生活方式的人士。房产配备市政供水，并辅以一口水井，是灌溉或其他用途的宝贵资源。 该房产位于阿马兰特（Amarante）的弗里当（Fridão），兼具乡村的宁静与便利的交通及服务配套。这是打造您梦想家园或投资该地区最具
投资者和/或自住的绝佳机会。 该物业总面积为9,886. 54平方米，具备市场上难得一见的优势。地块内现有一栋可翻修的住宅，且极具开发潜力，目前已有建造10栋住宅的研究/项目方案（需经相关部门审批）。 根据市政总体规划（PDM），该物业被划分为二级居住区，并包含一部分被划为设施用地（特殊用途空间）的区域，这进一步增强了其多功能性以及根据法律法规和主管机构意见进行多种开发方案的可能性。 该庄园位于阿马兰特（Amarante）的维拉凯兹（Vila Caiz），紧邻足球场，交通便利，视野开阔，采光极佳。距离阿马兰特市中心约15分钟路程，且非常靠近利夫拉桑（Livração）火车站，得益于其战略位置，该区域正处于发展中，需求日益增长。
您考虑过购买农庄吗？这则广告正是为您准备的。除了有一栋待翻修的住宅外，它还拥有一块 2 公顷的绝佳平坦土地，并与一条相当大的溪流接壤。该房产位于卡内鲁（Carneiro）教堂旁，这是阿马兰特（Amarante）市与拜昂（Baião）市交界处的教区之一。整个农庄区域界限清晰，并有两个入口。物业整洁有序，拥有泉水。根据 8 月 20 日第 118/2013 号法律，免除能源证书。根据 1 月 8 日第 10/2024 号法令的规定，特此告知，该建筑可能不具备城市建筑使用或施工所需的城市规划许可。您的未来在我的规划中！Decisões Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda / AMI 执照 9
曼塞洛斯待重建的带已批准项目的住宅 您是否正在寻找梦想项目与快速执行之间的完美平衡？我们为您呈现位于曼塞洛斯的这座两层住宅，坐落在一块宽敞的土地上，确保您的家人应得的隐私和户外空间。 项目已获批准！忘掉漫长的许可证等待时间，在这里，您只需专注于选择装修并开始施工。 房产亮点： 已批准项目：住宅许可证已完成。 个性化潜力：理想的结构，可根据您的风格（现代、乡村或当代）进行调整。 户外空间：宽敞的土地，可建造花园、带烧烤区和游泳池的休闲区，甚至可以建造一个城市菜园。 自有停车位：土地上有空间建造封闭式车库或车辆棚，可直接通往公共道路。这是您新篇章的完美基础。 立即安排您的参观，了解这座住宅和已批准的项目。.
位于山坡上的独立农庄，享有全景视野，距离阿马兰特市（Amarante）10公里。 该物业占地17,872平方米，内有一栋140平方米的待修复废弃住宅，以及一个带打谷场的谷仓——两座建筑均由花岗岩建造。 耕地呈宽阔平坦的梯田状，墙体嵌入台阶，便于各层之间的通行。 通往物业的道路为约1.5公里的公共土路，路面宽阔，车辆可通行。 地块内有一片以橡树为主的小树林、三处水源、极佳的日照条件，并已接通电力。 目前，该物业尚未进行清理。 地理位置：贡达尔（Gondar）教区（3公里），阿马兰特（10公里/18分钟，市内有医院、医疗服务、消防局、药店、市场、学校、休闲和体育中心、餐厅等），距离波尔图及国际机场（1小时10分钟）。 能源等级
乡村三居室住宅 -（空置，待修复），建筑面积219.35平方米，占地874平方米。 三居室住宅，包括底层和一楼。 *底层包括两个区域 -（车库和储藏室/酒窖），1间浴室和附属建筑。 *一楼包括厨房，客厅，3间卧室和1间浴室。 注意：所有建筑均为石头建造，乡村风格，具有出色的修复和投资潜力。 位于乡村住宅区，自然环境优美，靠近商业和公共场所，可快速通往A4和A11高速公路。 朝向极佳！ 请咨询以获取更多信息。 Norberto Costa （手机/WhatsApp。拨打国家移动网络电话）。.
待修复的住宅，已获批准项目，位于阿马兰特市的特洛什。 对于寻求具有增值潜力的房产的人来说，这是一个绝佳的机会。 该房产位于一个宁静且位置优越的区域，靠近所有必需品和服务，包括学校、商店和医疗服务。距离阿马兰特医院仅几分钟路程，确保了日常生活的便利和安全。 - 距离麦当劳以及未来的 Mercadona 和 Aldi 超市仅 3 分钟车程，可快速到达主要便利设施。 - 距离阿马兰特医院仅 2 公里。 这栋住宅拥有周边土地和良好的交通便利性，为根据您的喜好进行修复和个性化提供了无数可能性。 所示的 3D 图像仅供参考，并说明了与已批准项目非常相似的房产重建的可能解决方案。 价格：75,000. 00 欧元 不要错过在增长区域
我们隆重推出这栋位于贡达尔（Gondar）的独特三居室别墅，专为追求宁静、隐私及与自然亲密接触的人士而设计。 该别墅私人建筑面积为475平方米，以其宽敞的空间、极佳的自然采光以及旨在提供日常最大舒适度和幸福感的实用布局而脱颖而出。 底层设有餐厅、客厅、书房和客用卫生间。厨房设施齐全，配备家具，并包含一个柴火烤箱和储物区。 别墅共有3间卧室（其中一间为套房）、3间浴室（含一间客用/公共卫生间），以及宽敞舒适的社交区域，非常适合寻求在宁静且独特地段享受生活品质的人士。 该物业坐落于3,115平方米的土地上，拥有与自然和谐融合的广阔户外空间，其中包括花园、社交休闲区、户外用餐区、洗衣房以及可容纳4辆车的封闭式车库。 这是一个在舒
T3 住宅待翻新 + 3 块地皮 该 T3 住宅位于特洛内斯 (Telões)，距离阿马兰特市中心仅 10 分钟路程，以其自然环境、优越的日照条件和多种利用可能性而著称。 居住楼层面积宽敞，底层目前为商铺，可根据您的需求灵活改造成车库、储藏室、工作室或其他用途。 该物业还包括三块用于农业耕种的土地，非常适合重视户外空间、亲近自然或开展辅助项目的人士！.
待翻修的两栋联排别墅 — 雷博尔德洛村，阿马兰特？ 米尼奥中心地带的独特投资机会！ 出售两栋联排别墅，位于阿马兰特市雷博尔德洛村，周围环绕着绿色景观和宁静的环境 — 非常适合乡村旅游、度假屋或当地住宿项目。 每栋房屋均设有： •总建筑面积：每栋约 100 平方米 •周边土地/占地面积：约 1000 平方米 •两层： o楼上设有 5 间卧室 o楼下设有 2 个酒窖（可改建为车库、储藏室或社交区） •私人户外空间，阳光充足，可欣赏周围自然风光 房屋空置，需要全面翻修，允许买家根据自己的喜好定制项目。 它们是两个独立的房产，拥有独立的房产登记，可以一起或分开出售。 对于那些寻求宁静、亲近自然和增值潜力的人来说，这是一个绝佳的机会。.
三居室公寓，位于加唐，一个宁静的区域，距离阿马兰特市中心仅几分钟路程。其优越的地理位置使其能够享受靠近商店、服务、学校以及通往主要道路的便利交通。 该房产以其分布良好的空间而著称，为全家人提供舒适和功能性。它设有一个宜人的阳台，非常适合享受户外休闲时光，还有一个停车位，确保了更大的便利性和安全性。 如果您正在寻找一个结合了宁静、靠近市中心和便利交通的住所，这是一个绝佳的机会。.
位于阿马兰特（Amarante）贡达尔（Gondar）的待修复石屋庄园 绝佳机会！占地42,500平方米的庄园，植被茂密，是寻求宁静与亲近自然人士的理想之选。 庄园内有一栋迷人的待修复石屋、多个附属建筑及多处天然泉水。该物业直接毗邻阿马兰特-雷瓜（Amarante-Régua）国道，交通便利，地理位置优越。 庄园内设有一个约2年树龄的果园，种植了30多棵不同品种的果树。 非常适合休闲项目、乡村旅游或度假别墅开发。 价格：90,000. 00欧元 欲了解更多信息，请联系： Milares Imobiliária房地产中介公司成立于1999年，是一家致力于住宅及投资类房产销售的专业公司。 公司由拥有20多年经验的房地产经纪
度假屋，目的是在山顶进行修复，可以一览无余地欣赏 s.simao de gouveia amarante。 有电，有基本的卫生设施。 绝佳的商机。
平均价格 804 欧/平方米
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