**阿马雷斯 (Amares) Fiscal 独立别墅 – 空间、舒适与自然相连** 让自己沉醉在这栋位于阿马雷斯 (Amares) 安静舒适的 Fiscal 教区的宏伟独立别墅中。该房产距离镇中心仅 4 公里，在乡村的私密性与便捷的商业、服务及休闲设施之间实现了完美平衡。 对于重视宽敞空间和生活质量的家庭自住需求而言，这是市场上难得的机会。 **战略位置** 其优越的地理位置确保了前往周边市镇的快速交通： - 距离布拉加 (Braga)、维拉韦德 (Vila Verde) 和波瓦德兰霍苏 (Póvoa de Lanhoso) 仅需短途车程。 - 距离布拉加医院和米尼奥大学仅需 20 分钟车程。 **主要特点与亮点** -
增值税 6% — 可节省约 60,000 欧元 495,000 € 435,000 €！ 现代风格 T3 独栋住宅，建筑项目已获批准，预计于 2026 年 10 月 开始施工。 预计施工周期为 12 个月，预计于 2027 年下半年 交付新住宅。 住宅坐落于一块 670 m² 的土地上，建筑总面积约 210 m²，配有私人泳池和花园。 现代建筑设计，兼具舒适性与能源效率，配备带热回收功能的机械通风系统、热泵，以及精心挑选的建筑材料和装修饰面。 一项可能带来显著节省的税务优惠 新的 6% 增值税（IVA） 税率可能适用于符合条件、用于买方主要及永久居所的住宅建设项目。 对于本住宅，与标准 23% 增值税相比，税率降低
出售位于阿马雷斯 (Amares) 菲斯卡尔 (Fiscal) 的五居室别墅，建筑面积 180 平方米，占地面积 1,000 平方米！ 我们为您呈现这栋五居室别墅，分布于地下室和底层，建筑面积 180 平方米，坐落在一块 1,000 平方米的宽敞地块上。 该别墅空间布局合理，地下室可独立使用，具体构成如下： 地下室： - 带家具厨房 - 2 间卧室 - 1 间浴室 - 储藏室 底层： - 带家具厨房 - 3 间卧室 - 客厅 - 1 间浴室 该房产配备中央供暖系统，并将以全套家具和设备出售，可实现即刻入住。 室外环境宜人，设有 1 个车位的车库、烧烤区、水井和水箱，为您与家人享受户外空间提供了所有条件。别墅位于一个安静且
平均价格 1,814 欧/平方米
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