Angra do Heroísmo, Terceira (Ilha dos Açores)的50套出售小楼房和公寓 需装修

如果您正在寻找一个具有巨大增值潜力、宽敞空间和战略性地理位置的项目，那么这就是您的理想机会。 这座别墅坐落在享有盛誉的 Posto Santo 教区，距离 Angra do Heroísmo 的历史中心仅 8 分钟路程，拥有绝佳的乡村和海景。该地区宁静祥和，但又靠近您日常生活所需的一切。 该教区提供出色的交通网络、公共交通和基本服务，距离仅 1 分钟路程（小学、ATM、RIAC 和教堂），此外还有当地的商店和著名的餐厅，如备受赞誉的 Taberna do Roberto。 投资潜力和房产布局：虽然该房产目前状况不佳（单层墙壁、无隔热的屋顶和单层玻璃窗框），但该物业拥有将自己转变为梦想项目或绝佳盈利业务所需的一切工具。为了简化

塞雷塔旅馆以葡萄牙的马塞洛·卡埃塔诺、法国的乔治·蓬皮杜和美国的理查德·尼克松在 1971 年 12 月特塞拉岛举行的蓬皮杜/尼克松峰会上的会面地点而闻名，现已准备好进行改造。它享有壮丽的海景和岛屿全景，周围环绕着美丽的绿色植被。 建筑的有机形态与自然地形完美融合，营造出和谐而独特的环境。 该房产位于 5808 平方米的宽敞土地上，提供充足的空间供您扩展或个性化定制，并且现有 1478 平米的建筑面积，为改造提供了坚实的基础。 如果您想象一个豪华的度假胜地或一个迷人的精品酒店，那么可能性是无限的。 不要错过将这个田园诗般的地方变成您梦想中的房产的机会。.

位于英雄港英雄港圣卢西亚教区的 T4 公寓待翻新。该物业位于一楼和顶楼，拥有独立入口，提供隐私和便利，距离市中心仅几分钟路程。它有四间卧室、一间浴室、厨房和餐厅，以及一个小庭院。对于那些正在寻找一个可以根据自己的喜好进行翻新的空间的人来说，这是一个绝佳的机会，无论是自住还是投资。.

待翻新住宅，坐拥绝美景观 – 里贝里尼亚 (Ribeirinha) 我们为您呈现这一位于特塞拉岛 (Ilha Terceira) 迷人的里贝里尼亚教区的绝佳投资机会。 该住宅拥有开阔而梦幻的视野，凭借其巨大的升值潜力脱颖而出，无论是自住还是投资，都是理想之选。 该房产目前处于全面翻新状态，具备一项独特优势：屋顶扩建项目已获批准，可增设一层，从而显著增加使用面积，并进一步提升其优越的景观视野。 室内目前为开放式空间，无隔断，为买家提供了充分的自由度，可根据个人喜好和需求设计并定制空间布局。这是一张真正的“白纸”，等待您将其打造为梦想家园。 主要特点： 宁静的地理位置 开阔无遮挡的视野 屋顶扩建项目已获批，可增加一层 室内空间

我们隆重推介这栋位于里贝里尼亚（Ribeirinha）教区的两居室（T2）住宅。该房产目前以待翻新状态出售，对于希望进行全面重建项目的买家而言，这是一个绝佳的机会。住宅的一侧及阳台享有海景。 该房产目前处于结构干预的初期阶段，部分工程已经完成，具体包括： • 拆除屋顶及旧有构件； • 拆除室内隔墙及地面； • 外墙预处理； • 门楣施工及立面校准； • 部分室内外抹灰工程。 请注意，所有后续工程将由未来业主负责。 目前的售价中已包含部分建筑材料，具体包括： • 用于屋顶结构的木梁、木方及衬板； • 用于屋顶结构的金属梁； • 3立方米海沙。 这是一个极佳的投资机会，允许您打造一栋完全个性化的两居室住宅，以满足未来业主的特定需

待翻新住宅及土地 | 圣朱德乌港 (Vila do Porto Judeu) 如果您正在寻找一个有潜力打造梦想家园的项目，这可能是一个绝佳的机会。 这栋待翻新的老宅位于宁静舒适的圣朱德乌港，为您提供了一个极好的基础，让您可以根据自己的风格和需求，打造一个全新的家。 住宅内部设有厨房、浴室和卧室，其结构布局为翻新和增值提供了多种可能性。 室外拥有一片土地，进一步提升了该房产的潜力，非常适合打造花园、休闲区、菜园，甚至扩建居住面积。 该房产地理位置优越，靠近基本生活设施，距离海边仅几分钟路程。这是一个投资充满个性的房产并将其改造成梦想家园的独特机会。 发挥您的想象力，发掘这处房产的全部潜力。立即预约看房吧！.

位于圣佩德罗（São Pedro）市中心，具有极佳的升值潜力。该房产目前处于施工阶段，以现状出售，这使未来的业主能够根据个人喜好定制装修和空间布局。 凭借优越的地理位置，该房产靠近商业、服务设施、学校和交通枢纽，确保了日常生活的便利。无论是自住还是投资，对于那些寻求在热门市中心区域进行具有升值空间的项目的人来说，这是一个难得的机会。 该住宅结构空间宽敞，具备改造成符合现代需求、舒适宜居空间的潜力。.

具有巨大潜力的投资机会！ 该房产由位于同一地块的两栋住宅组成，是投资、自住或翻新项目的理想选择。 该房产提供了两种非常有吸引力的方案： - 翻新两栋住宅，每栋改建为一个公寓，在获得相应项目批准和许可的前提下，可获得两套独立的住宅。 - 将较大的一栋住宅升级为自住房，同时保留第二栋作为独立的租赁单元、住宿空间或供家人使用。 其中一栋住宅配有车库和独立入口，提供了更好的私密性和功能性。另一栋住宅拥有土地，有空间和潜力建造车库或宜人的户外休闲区（需经相关部门批准）。 凭借优越的地理位置和极佳的增值潜力，该房产适用于多种项目，无论是作为带有额外收入的自住房，还是用于租赁或转售的投资项目，皆为上选。 千万不要错过这个购买多功能房产

距离安格拉杜赫罗兹穆教区中心约 5 公里，在里贝里尼亚堂区的圣阿马罗，您可以找到这栋别墅。 这栋别墅位于教区的主要广场之一，分为两层： - 底层：可停放 3 辆车的车库。可直接通往别墅。 - 一楼：3 间卧室，其中一间带嵌入式衣柜，一间完整的卫生间，客厅和厨房。厨房可通往露台。 信息详情： - 楼板之间为混凝土； - 木制窗框； - 主门为铝制； - 一楼地面为瓷砖； - 车库地面为水泥。 在商业、服务和设施方面，这里将是岛上最完善的教区之一。您可以找到多家与汽车行业相关的公司、一些酒吧、小吃店和餐馆、铝制窗框领域的公司、木工、零售和服装店、土木工程、餐厅、美容和美容院等。 建议参观教区教堂、圣阿马罗隐修院、仁慈耶稣隐修

Posto Santo 难得机遇：安格拉杜埃罗伊什穆（Angra do Heroísmo）海景与田园风光废墟房产 优越地理位置 | 总占地面积 3,401 平方米 | 极高建筑潜力 如果您正在特塞拉岛（Ilha Terceira）寻找一个独特的项目，这就是您的理想选择。该房产位于迷人的 Posto Santo 教区，距离安格拉杜埃罗伊什穆历史中心仅 7 分钟路程，在乡村的宁静、蔚蓝的大海与城市的便利之间实现了完美平衡。 房产构成与面积 该房产由两个地块（一个城市地块和一个乡村地块）合并出售，总面积达 3,401 平方米： 城市地块：待修复住宅，建筑总面积 224 平方米（使用面积 164 平方米），坐落于 1,465 平方米的

我们为您呈现这一绝佳的投资或自住机会——一套两居室（T2）住宅，非常适合追求舒适、隐私和投资回报的您。 T2 - 开放式餐厅与客厅、厨房、2间卧室、1间浴室及一个小庭院。 该房产位于市中心，周边配套设施齐全，包括银行、药店、餐厅和市场。 其靠近历史街区和公共空间的地理位置，使其成为追求便利与生活品质人士的理想之选。 切勿错过这一拥有巨大潜力的购房良机——立即预约看房吧！.

该物业位于加卢街，提供了一个极佳的投资机会，其建筑项目已获得 CMAH 批准，可建造 3 套公寓和一家商店或另一套公寓。 凭借启动工程所需的必要授权，它为投资者提供了巨大的盈利潜力和灵活性，这归功于其三层楼的配置，从而可以实现多种利用选择。 底层（0 层）拥有 72.12 平方米的商业空间，可以保留为商店，也可以根据投资者的需求改造成另一套公寓。在一楼（1 层），有一个理想的 T2 空间，面积为 132.04 平方米，拥有宽敞且分布合理的隔间，营造出宜人而实用的环境。在二楼（2 层），还有两个独立的住宅单元：一个 54.51 平方米的 T1 和一个 80.64 平方米的 T1+1，非常适合不同的居民群体，根据需要提供灵活性和额外

在世界遗产城市中心几分钟步行路程内的圣母无染原罪堂区，您可以找到这个投资机会。 这是一处待修复的房产，已获批改建为 13 套四星级旅游公寓，享有海滨和巴西山（Monte Brasil）的绝佳景观。 房产出售时附带建筑项目。 该区域以其美丽的建筑而闻名，拥有典型的彩色窗户和阳台。 该房产距离被联合国教科文组织列为世界遗产的历史中心内的著名建筑仅几分钟步行路程，例如仁慈堂（Igreja da Misericórdia）、市政厅（Paços do Concelho）、学院教堂（Igreja do Colégio）、主教座堂（Igreja da Sé）、博物馆等众多建筑。 该区域拥有多样化的商业，中心区域非常热闹，有各种餐饮、基本

待修缮的三居室平房，曾获批项目（现已过期，有效期至2024年1月），享有绝佳海景，坐落于1,393平方米的地块上，临街面约48米。 是打造您梦想家园的理想之选！ 关于公司 NOVA Imobiliária - 我们的业务超越了传统的房产中介！ 我们不仅仅是一家致力于满足客户需求的房地产中介，我们更追求超越客户的期待！我们保证诚信、信任与可靠！ Nova Imobiliária成立于2016年11月初，自成立以来一直从事面向个人和企业的房地产中介业务。我们负责房产的招揽、销售和租赁。 公司已获得公共房地产和建筑市场研究所（IMPIC）颁发的房地产中介活动许可（AMI执照编号：12678）。 在Nova Imobiliária，

这栋住宅美得无可置疑，古朴的建筑风格赋予其高贵的气质。它坐落于英雄港市（Angra do Heroísmo）的高处，享有海景及巴西山（Monte Brasil）自然保护区的风光。 底层设有一个古朴的门厅，通往两个小卧室，并有一条石阶梯可达二楼。二楼拥有5个层高极高的房间、一间浴室以及一间可通往户外的厨房。 在外观上，石砌的檐口和双层屋檐设计尤为引人注目，通过石拱门下的高大门廊进入宅邸。庭院内设有一个带花坛和临街长椅的花园，以及一片580平方米的果园，极具潜力，可改建为菜园、车库或游泳池。此外，还有两间储藏室。 像这样兼具宽敞室内外空间且靠近市中心的房产，在市场上并不多见。 请把握这次机会！.

我们为您呈现这栋位于宁静的波斯托桑托（Posto Santo）教区的住宅，距离英雄港（Angra do Heroísmo）市中心仅几分钟路程。该物业坐落于一个具有巨大居住和景观潜力的区域，对于那些寻求修复并个性化定制未来居所或房地产项目的人士来说，是一个绝佳的投资机会。 该物业为T2/T3户型结构，分布在两个楼层，建筑总面积约为224平方米，周边地块提供了多种扩建、打造户外空间或休闲区域的可能性。 购买包含2个地籍登记项目。乡村土地面积约为1936平方米，对应乡村地籍；城市地籍则涵盖其余1465平方米的土地，其中包括现有住宅224平方米的占地面积。 目前该物业处于需要翻修的状态，但其基础结构良好，具有很高的增值潜力。 非常适

探索这栋位于英雄港（Angra do Heroísmo）圣马特乌斯达卡列塔（São Mateus da Calheta）的迷人三居室住宅，售价为220,000欧元。该房产拥有208平方米的宽敞面积，为在美丽的特塞拉岛（Ilha Terceira）寻求舒适与便利的家庭提供了理想空间。 住宅设有三间采光充足的卧室、一间现代化的浴室以及一间温馨的客厅，非常适合享受家庭欢聚时光。厨房功能齐全，随时准备好迎接您的烹饪创作。住宅布局实用，每个空间的设计都旨在最大程度地提升舒适度与功能性。 该房产位于宁静的区域，邻近银行、药店、餐厅和学校，是家庭居住的理想之选。千万不要错过在这个优越地段生活的机会。立即预约看房，来开启您的新家吧！.

探索位于英雄港特塞拉岛的这处房产，非常适合修复并根据您的喜好进行个性化定制。这处住宅地理位置优越，价格诱人，仅售 17 万欧元，面积 164 平方米，潜力巨大。 这栋房子有 2 间卧室、一间浴室、厨房和一个舒适的客厅，此外还有一个阁楼和一个阳台，让您可以欣赏到壮丽的海景。布局实用，可以最大限度地利用每个空间，非常适合打造您梦想中的家园。 该房产靠近海滩、餐厅和历史中心，让您可以方便地享受一切。不要错过投资这个迷人地方的机会。联系我们了解更多信息并前来参观！.

Mia mercado imobiliário e arrendamento是mia集团的品牌，已在inpi（国家工业产权局）注册，用于房地产中介活动。许可证编号：ami nº12979。.

探索这个在英雄港（Angra do Heroísmo）圣巴托洛梅乌-德雷加图什（São Bartolomeu de Regatos）以仅11万欧元购买待翻新房屋的绝佳机会。该房产面积达126平方米，潜力巨大，无论是打造您的梦想家园，还是在美丽的特塞拉岛（Ilha Terceira）进行盈利性投资，都是理想之选。 该房屋设有3间宽敞的卧室和1间浴室，功能布局可根据您的需求进行调整。宽敞的室内空间为您提供了发挥创意的空白画布，让您可以打造一个温馨且个性化的环境。房屋坚固的结构为您后续的翻新工程奠定了扎实的基础。 该房产位于宁静的区域，可轻松前往当地所有便利设施，并尽享特塞拉岛的自然美景。千万不要错过将此空间改造成您理想避风港的机会。

两处房产，一项未来投资！ € 125,000. 00 一次投资，双重机遇 – POSTO SANTO 125,000 欧元 您在寻找一个具有巨大增值潜力的项目吗？对于那些想要建造梦想家园或投资房地产市场的人来说，这是一个理想的机会。 现出售两处房产，虽对应两个不同的地籍编号，但捆绑销售。 待重建住宅 一栋处于废墟状态的住宅，具有极佳的修复和扩建潜力。 建筑总面积：224 平方米 土地面积：1,128 平方米 该住宅需全面重建，让您可以根据自己的需求打造完全个性化的居所。在符合相关要求的前提下，还有机会申请翻新工程补助。 可开发土地 总面积：1,936 平方米 这块土地采光极佳，拥有绝佳的全景视野，非常适合建造新住宅或开发

我们推出一个已批准建设五间套房别墅的废墟项目，为住宅或旅游开发提供坚实的基础。套房的分布经过精心设计，可以有效地利用空间，使该物业非常适合各种用途：本地住宿、按房间分段租赁或多户住宅。该物业的另一个亮点是其战略位置——靠近医院、市中心，并且可以快速到达环路——提供便利性和可达性，这是吸引未来居民或客人的关键因素。如果您正在寻找一项安全的投资，并且在租赁市场或当地旅游业中需求强劲，那么这个项目是一个正确的选择。.

我们为您介绍位于安格拉杜埃罗伊什穆市 (Angra do Heroísmo) 阿尔塔雷斯 (Altares) 教区的四居室平房，该房产坐落于一个安静且交通便利的区域。 这栋住宅为寻求宁静居住环境的人士提供了绝佳机会。房屋需要进行翻新，使新业主能够根据自己的喜好和需求定制空间。 这是自住、度假屋或农村租赁市场投资的绝佳选择。 请预约参观。 联系我们！.