想象一下，住在里斯本最独特的地点之一的一栋将精致、功能性和能源效率融为一体的房子里。 我向您展示这栋非凡的 3 卧室房屋，面积 220 平方米，于 2020 年进行了全面翻修，位于真正的优质区域，距离伦敦广场 (Praça de Londres) 和若昂 XXI 大道 (Avenida João XXI) 仅几分钟路程。 对于那些寻找独特住宅的人来说，这是一个难得的机会，其高品质的饰面和布局旨在适应最多样化的生活方式。 进入后，我们立即看到一个约 50 平方米的宏伟开放空间，客厅、餐厅和厨房完美和谐地共存。宽敞、优雅、明亮的空间，非常适合欢迎家人和朋友。该楼层还设有一间现代化的完整浴室，为日常生活提供所有舒适感。 下至 4
3卧公寓，私人总面积176平方米，带阳台、3个停车位和储藏室，位于里斯本Avenidas Novas的Pulse Lisboa。公寓设有一个宽敞的客厅，配有开放式厨房，三个套房，一个配备博世电器的全套厨房，以及厨房和私人浴室的天然石材地板。公寓配备空调、视频对讲系统、隔热隔音窗户、私人浴室地暖以及社交浴室的橡木地板。 Pulse Lisboa拥有现代而优雅的建筑风格，为居民提供他们所寻求的所有舒适和福祉。本着可持续发展的承诺，它采用了节能解决方案，包括A级认证、环保性能、负责任的水资源利用和电动汽车出行。公共区域包括室内游泳池、桑拿浴室和土耳其浴室，并配有更衣室、健身房、户外庭院和联合办公空间。 该新项目距离Externato
圣若昂·德·迪乌斯（São João de Deus）著名社区的 T3+1 联排别墅，仅以净产权（2061 年出生的终身受益人）形式出售。 您是否正在里斯本最负盛名、最抢手的住宅区之一寻找一项安全且具有战略意义的房地产投资？ 这种模式提供了以较低的价格购买高价值资产的机会，非常适合中长期增值。 投资亮点 * 潜力：豪华房产，价格远低于当前市场价（类似联排别墅价格在 700,000. 00 欧元至 € 之间）。 * 黄金地段：毗邻圣若昂·德·迪乌斯教堂、菲利帕·德·兰卡斯特雷学校，步行 7 分钟即可到达阿拉梅达/IST 地铁站。 房产特色 该联排别墅占地 122 平方米，布局功能齐全且现代化： * 4 层：包括地下室（开
三居室 (T3) | 130 平方米 | 若昂·克里索斯托莫大道 3 号 (Av. João Crisóstomo 3) 价格：790,000 欧元 大楼近期工程 - 投资额 220,000 欧元 2022 年 - 更换全新的水管和燃气管道； 2025/2026 年 - 屋顶修复：更换了受损的结构部分；铺设了沥青防水垫层；安装了新的挂瓦条和新瓦片；使用 Imperalum 系统沥青卷材进行防水处理。 主要特点 6 楼，带电梯； 中央供暖 - 2026 年更换了新锅炉； 极佳的自然采光； 双面朝向，通风良好； 视野开阔； 位于里斯本高等技术学院 (Instituto Superior Técnico) 旁的黄金地段。 面积分布
T3 - 若昂·克里斯托瓦奥大道 - 新大道区 大楼于 2021 年翻新 * 我们不希望房地产经纪人联系我们 * T3 组成如下： - 1 间客厅 - 3 间套房 - 厨房 - 厨房旁边的食品储藏室 - 大量储物空间（定制衣柜） - 顶楼储物空间 - 公寓 16 年前进行了全面翻新，更换了所有管道、电气网络、卫生间、厨房、双层玻璃窗和吊床、装甲门（主门 + 后门）…… - 底层前部有 2 扇窗户（带“肚子”栏杆），朝向大楼入口庭院（不直接朝向人行道） - 客厅和主套房配有空调 - 房屋朝向：客厅和主套房朝南，其余 2 间套房 + 厨房朝北 家庭住宅楼，6 层，带电梯、内部楼梯和服务楼梯 大楼近期工程：屋顶和天窗、燃气热水器、202
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平均价格 6,639 欧/平方米
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