Anjos, Arroios的57套出售T4或更多

位于里斯本，这是一栋位于优质地段的T7别墅，毗邻桑塔纳广场（Campo de Santana）和帕索达赖尼亚（Paço da Rainha），靠近商业区、餐厅、花园、休闲场所、交通枢纽和各国大使馆。该别墅由一座百年历史的宅邸修复并扩建而成，融合了历史元素、现代设施以及带温水游泳池的花园。 别墅建筑面积为444平方米，占地面积322平方米，分布在三个独立楼层，包括底层、夹层、一楼和阁楼，设有独立入口，具有多种使用可能。 底层设有一间工作室和一间商铺（可用作车库），均配备空调。夹层设有一间设备齐全且配有空调的工作室。 一楼包括两间卧室、步入式衣橱、三间客厅、餐厅、设备齐全的厨房、两间浴室、储藏室和杂物间，并可通往花园和游泳池。阁楼

我们为您呈现这套建筑面积为200平方米的公寓，包含5间卧室，其中2间为套房，另有2间设施齐全的浴室。 开放式厨房与宽敞明亮的客厅及餐厅融为一体。公寓配有带洗衣机和烘干机的独立洗衣区。 地理位置优越，位于Arroios中心地带，靠近学校、商业设施、服务机构及公共交通，可轻松前往里斯本市中心。 无论是自住还是投资，这都是绝佳的选择。 备注：房源将于2月24日起开放参观。 能源等级：C 参考编号：HQ00118.

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位于里斯本Arroios中心地带的待翻新公寓 该房产坐落于久负盛名的Arroios区，地理位置优越，非常适合希望居住在里斯本市中心的人士。周边交通便利，靠近公共交通、商业设施、服务机构及文化区域。 房产特点： - 位于二楼（无电梯） - 总面积：95平方米，布局合理，自然采光充足 空间布局： - 3间宽敞明亮的卧室 - 宽敞的餐厅 - 舒适的客厅，是社交或休闲的理想场所 - 1间浴室 - 已翻新的厨房 - 可俯瞰城市与河流全景的阳台/封闭式阳台 该公寓具有巨大的翻新潜力，买家可根据个人喜好打造一个完全个性化的现代空间，以适应自身的需求和生活方式。 这套五居室公寓空间布局灵活，无论是自住还是投资，都是该市最热门区域的理想之选

更多信息请联系玛格丽达·内里 翻新且带电梯的绝佳 T5 公寓，位于 1951 年之前的一栋建筑中，该建筑于 2007 年成为产权分层所有制，靠近 Forno do Tijolo 市场、Graça 广场和 Santa Luzia 观景台，位于一栋古老的建筑中。 1 间套房、2 间设备齐全的浴室、厨房和餐厅、30 平方米的客厅和带城市景观的封闭阳台。 已出租至 2024 年 10 月 14 日。 “所提供的信息无需您确认，也不具有约束力。”.

位于里斯本市中心的投资良机，年毛收益潜力可达48,000欧元。 该公寓位于Anjos区，面积为200平方米，是一套八居室（T8）房产，为寻求高租赁市场开发潜力的投资者提供了绝佳机会。 房产位于一栋古建筑的4楼（无电梯），需要全面翻新。这为投资者提供了开展改造项目的空间，旨在实现收益最大化和资产增值。 具有收益潜力的投资 凭借8间卧室和中心地段的优势，该公寓非常适合以分租形式出租给学生、年轻专业人士和国际居民。 收益预测： 售价：535,000欧元 潜在月毛收益：4,000欧元 潜在年毛收益：48,000欧元 基于收购价格的潜在毛收益率：每年8.97% Anjos区的地理位置是其核心优势之一，靠近里斯本市中心，交通便利，周边

**8房公寓分租出租 | 里斯本 Arroios区 | 目前已出租** 这是位于里斯本Arroios中心地带的绝佳投资机会，该区域是里斯本学生和年轻专业人士租房需求最旺盛的地区之一。 该公寓目前以分租模式运营，且处于部分出租状态。在2024/2025学年，其租金收益率约为售价的8%，充分展现了该资产强大的盈利潜力。 房产在一年多前经过全面翻新，目前状况极佳。原始户型为7个房间，但其中6号房经过隔断改造，目前共有8个房间可供出租。 公寓出售时将包含所有家具和设备，可直接继续租赁运营，无需额外投资。 其他亮点包括： - 所有房间均预装空调 - 主要区域配有烟雾探测器 - 所有房间均配有Wi-Fi信号放大器 - 空间设计旨在确保

里斯本，因特丹特，四居室公寓，持当地住宿许可证 该公寓位于因特丹特中心的安德拉德街，地理位置优越，距离地铁站仅 1 分钟步行路程，周边有丰富的商业、服务和餐饮选择。 该房产位于一楼，持有当地住宿（AL）许可证，因此无论是自住还是投资，都是一个绝佳的机会。 公寓设有： 4 间宽敞的卧室； 1 间舒适的客厅； 1 间功能齐全的厨房； 2 间浴室； 凭借其布局以及靠近里斯本市中心公共交通和景点，该房产为寻求舒适、便利和盈利能力的人士提供了所有条件。 请致电预约参观！ Amoretty. Real Estate 是一家葡萄牙房地产公司，活跃于高端住宅市场，并因推出了一些国内房地产领域最知名的项目而闻名。 Amoretty. R

房产识别码：ZMPT581592 我们在此隆重推出这套位于里斯本最具魅力和中心地带之一的 Arroios 教区 Intendente 的宏伟 T4 公寓。 该房产拥有 113 平方米的实用面积，位于一栋传统建筑的一楼，可直接通往道路，距离地铁和主要公共交通仅 1 分钟路程——这一地理位置完美结合了便利性、魅力和城市生活。公寓设有四间宽敞的卧室，非常适合家庭入住或需要书房和舒适空间的人士。客厅宽敞舒适，沐浴在自然光中，是休闲或社交的理想场所。 此外，还有两间布局合理的浴室和一个功能齐全的厨房，专为日常生活设计，并具有根据新业主喜好进行现代化改造的潜力。凭借其优越的地理位置、出色的采光和温馨的环境，这套 T4 公寓为您提供了在里斯

我们在此介绍这套公寓，它最初是T5户型，现已改建为T7户型，经过全面翻新和家具配置，位于里斯本的Andrade街，地处市中心且需求量大的区域，毗邻Intendente地铁站，该地铁站位于Almirante Reis大道，与Andrade街交汇处，属于绿线。 该房产占地90平方米，能源认证为D级，其配置以投资为导向，为在该住房需求旺盛的区域进行分租提供了极具吸引力的解决方案。 在Intendente地铁站附近，有大约400欧元的房间出租广告，这进一步增强了该区域此类产品的盈利潜力。 地理位置是其最大的吸引力之一：除了靠近地铁站外，Andrade街还有良好的公路交通和多种公共交通选择，Intendente站步行即可到达。这是一个成熟的城