Aveiro区的87套出售乡间小楼

物业编号：ZMPT591346 有些房产因地段而脱颖而出，有些则因潜力而备受瞩目。而这一处两者兼备。 探索这座极佳的庄园，内设一栋正在翻修中的四居室（T4）别墅，您将有机会按照自己的喜好完成最后的装修。 该别墅拥有4间套房、5间浴室、宽敞的客厅和厨房。物业坐落在一块占地3,474平方米的土地上，园内种有果树，拥有天然泉水，并可直接通往萨尔杜拉河（Rio Sardoura），为您提供了一个宁静且亲近自然的居住环境。 此外，该物业还包括两座古老的石磨坊，这些具有极高文化遗产价值的元素可以进行修复，并融入到独特的改造项目中。 “本物业根据《城市简化法》（Simplex Urbanístico）出售，使用许可证目前正在签发过程中。”

Quinta do Buraco - 库库雅伊斯 (Cucujães) 的历史瑰宝 我们向您呈现 Quinta do Buraco，这是一处位于库库雅伊斯镇中心、占地 7,230 平方米且充满历史底蕴的独特房产。 该房产地理位置优越，距离阿威罗 (Aveiro) 仅 34 分钟路程，距离波尔图 (Porto) 仅 39 分钟路程，并可快速前往高速公路。 该庄园以其独特的环境而著称：标志性的乌尔河 (Rio Ul) 穿流而过，为景观增添了无与伦比的自然魅力。入口处毗邻宏伟的皮卡罗马桥 (Ponte Romana da Pica) 和保存完好的罗马式路面，赋予了该房产一种真实感和历史威望。 庄园中心坐落着 Casa do Bur

百年T11豪宅，距离Salinas健康中心、学校、面包店/糕点店、工业区仅几分钟路程，且可轻松前往A25高速公路。 该房产建于1923年之前，保留了原始建筑风格和艺术细节，彰显了那个时代的文化特征——即葡萄牙第一共和国时期，20世纪的革命者曾在此避难。 房产结构： 底层、一楼及阁楼： - 11间卧室； - 多间客厅； - 多间厨房，其中一间配有柴火烤箱； - 精雕细琢的工艺天花板； - 手绘瓷砖； - 实木楼梯。 室外： - 适合休闲时光的花园； - 传统凉棚； - 古老的洗衣池以及标注日期为1923年和1925年的瓷砖画。 该房产具有巨大的翻新潜力，适合用作： - 中高端养老院； - 旅游开发项目； - 或尊贵的家庭住宅。

若昂·平托·贝萨大道上的庄园，位于库库雅埃斯地区。 占地面积：654.50平方米，建筑面积：354.60平方米，实用面积：604.60平方米。 正在修复中，以目前状态出售。 已准备好进行房产分割。 - 底层有两个一居室公寓（A单元，总面积127.39平方米，B单元，总面积108.83平方米）； - 一楼有一个三居室公寓（C单元，总面积236.58平方米）； - 顶层有一个一居室公寓（D单元，总面积148.86平方米）。 庭院外可停放7辆车，其中一辆位于A单元区域。.

这座位于卡斯特洛-德派瓦（Castelo de Paiva）的庄园，是那些渴望在宁静与自然美景中享受生活的人们的完美投资之选。 这是开展当地住宿业务（如乡村旅游）的绝佳机会。 在这个美妙的避风港外，您可以在大自然和周边河流的环绕下恢复活力，或举办各类特别活动。 欢迎预约参观！ 关于卡斯特洛-德派瓦： 卡斯特洛-德派瓦是一个葡萄牙城镇，隶属于阿威罗区（Distrito de Aveiro），在统计学上被纳入塔梅加-苏萨（Tâmega e Sousa）次区域（NUT III），该区域又属于北部大区（NUT II）。 它是卡斯特洛-德派瓦市的行政中心，总面积为115.01平方公里，2021年人口为15,597人，人口密度为每平方公

住宿。.

位于拜拉达（Bairrada）稻田中央，极具潜力的乡村住宅 探索这栋位于拜拉达中心地带的纯正乡村住宅，对于那些寻求将乡村宁静与城市便利相结合的人来说，这是一个难得的机会。该房产售价仅为5万欧元，具有非凡的重建和扩建潜力，值得您重点关注。 广阔的土地，无限的可能 约1000平方米的土地提供了无限的发展空间。您可以将其改造成一个高产的农场、果园，甚至可以建造一个供家人享用的游泳池。其建筑灵活性允许您通过传统砖石结构、木制辅助房屋或模块化房屋进行扩建，完美契合您的目标。 该地块具备建造湖泊或游泳池的绝佳条件，因为此处已自然形成了一个凹陷区域。 战略位置与交通便利 该房产距离IC2公路仅500米，确保了往返城市中心的快速便捷。距

Quinta da Cal 位于埃斯皮尼奥 (Espinho) 市的帕拉莫斯 (Paramos)，距离波尔图仅 20 分钟路程，且距离大西洋海岸仅几米之遥，是购入一处具有极高开发潜力的历史遗产的难得机会。 该物业占地约 7,100 平方米，由相邻的城市用地和乡村用地组成，其中包括一栋建筑面积约 300 平方米的石砌住宅。该住宅建于 19 世纪末，保留了赋予其独特个性的原始建筑元素，从厚实的砖石墙壁到推拉窗，再到装饰主露台的、出自康斯坦西亚工厂 (Fábrica Constância) 的莱奥波尔多·巴蒂斯蒂尼 (Leopoldo Battistini) 创作的精美瓷砖画，无不彰显其历史底蕴。 住宅共分两层。上层设有一个宽敞的开放

参观阿尔瓦伦加阿罗卡的这个美丽的农场。 靠近公认的世界最长的步行吊桥，全长 516 米，高 175 米，连接了帕伊瓦河两岸。在桥上行走时，您将欣赏到帕伊瓦峡谷和阿吉埃拉斯瀑布的壮丽景色，这两个地方都是联合国教科文组织阿罗卡地质公园的地理遗址。 在附近，您还可以找到全长 8.7 公里的帕伊瓦人行道，沿着帕伊瓦河的左岸。 在美食方面，您可以在距离酒店仅 2.5 公里的莫塔牛排餐厅享用美食。 在 Quinta do Pessegueiro，您可以使用面积为 34.380 平方米的土地，并且还有两栋住宅。 这些住宅完全由石头制成，面积约为 300 平方米。 它们尚未完成，因此需要重新激活施工许可证并完成门窗、管道和室内装饰工程。考虑到外

位于梯田上的农庄，带有一座小型建筑（储藏室），地处古老的美国葡萄种植区，位于备受旅游业青睐的区域。 根据城市规划总纲（PDM），该地块允许建设或分割用于建设。 目前种植有柠檬树。周边地区以蓝莓种植为主。 灌溉通过沟渠轮流进行，水源来自第三方的蓄水池（水箱）。由于该地区水资源丰富，有开凿自流井的可能。 距离： 瓦莱德坎布拉（Vale de Cambra）：28分钟（22.2公里） 波尔图国际机场：1小时16分钟（98.8公里） 能源等级：豁免 参考编号：FIN_3801.

市政阿鲁卡卡马拉批准的绝佳投资，含翻新项目 您是否考虑过在宁静而寂静的地区购买房产，用于自住或通过乡村旅游获利？那么，请前来了解位于阿鲁卡的这个周四，它具备与大自然和谐共处的所有条件，同时还能带来收益来源，并且有很大的空间进行安置（例如，各种平房）。 该房产非常靠近派瓦步道、著名的悬索桥、埃斯皮乌卡河海滩和瓦乌，具备居住、度假和/或获利的理想条件。 卡内拉斯教区，美丽的派瓦河在此流过，越来越受到极限运动爱好者以及夏季自然爱好者的青睐。 该庄园位于上村（Vila de Cima）地区，拥有令人惊叹的景色。 房屋需要全面翻新，市政厅已批准翻新项目，尽管已过期，但可在几个月内更新。 方便轻型车辆通行（通往房产）。 城市土地总面

我们隆重推介Quinta do Outeiro，这是一处占地7.4公顷的农业地产，经过精心筹备，配备了开展农业活动所需的基础设施。 该地产的一大亮点是拥有一栋具备翻新潜力的住宅，位于城市规划区内，可根据相关法律许可，灵活改造为住宅、农业配套设施、乡村旅游或其他开发项目。这一部分为寻求结合农业经营、投资及未来增值潜力的人士增添了多功能性和价值。 该地产四周均采用镀锌金属网围栏封闭，设有多个出入口，内部铺设了碎石农业道路，并建有一座跨越小溪的桥梁，方便在土地的不同区域间通行。 该农场包含一个约3.5公顷的绿奇异果果园，种植于2018年，配备十字架支撑结构及微喷灌系统。此外，还有约2.2公顷的土地用于葡萄种植，提供了多样化的种植潜力

卡西亚（Cacia）历史悠久的宅邸，配有手绘瓷砖——绝佳机遇 探索这座建于1910年前的宏伟宅邸，历史与建筑在此完美融合。该房产位于卡西亚，以其宏伟的气势和非凡的手绘瓷砖而著称，这些原始元素赋予了它纯正的个性和真正独特的魅力。 该房产具有巨大的潜力，适合作为私人住宅、旅游项目或高端投资，其配置包括： 11间卧室 4间浴室 宽敞的主客厅和游戏室 带柴火烤箱的传统厨房 具有独特建筑风格的塔楼 车库 户外： 带水池的迷人花园 井水 这是一处需要翻新的房产，非常适合那些重视遗产并希望开发独特项目，同时保留其历史身份和独特元素的人士。 这是一个创造具有高文化和遗产价值的迷人空间的难得机会。 能源等级：豁免 参考编号：HL2273.

绝佳商机 T3 小农场，圣玛丽亚德萨杜拉，卡斯特洛德帕伊瓦 该小农场由一栋待修复的房屋组成，位于卡斯特洛德帕伊瓦的圣玛丽亚德萨杜拉教区，占地约 13900 平方米。 享有独特而开阔的山脉和乡村景色，非常适合那些在大自然中寻找宁静之地的人。 该地区非常适合当地住宿，这使得该房产成为一个潜在的宝藏，因为它距离标志性的杜罗河仅几分钟路程，靠近帕伊瓦木栈道。 独特的日照。 房产位于： - 距离卡斯特洛德帕伊瓦市中心 5 分钟路程； - 距离帕伊瓦木栈道 25 分钟路程； - 距离佩纳菲尔 25 分钟路程； - 距离维拉诺瓦德盖亚 35 分钟路程； - 距离波尔图 40 分钟路程。 房产内部参考：0325005 Menfinv

这座百年庄园由两处城市地块组成，位于奥利韦拉-德阿泽梅伊斯（Oliveira de Azeméis）市的皮涅鲁-达本波斯塔（Pinheiro da Bemposta），展现了该地区极具特色的历史与乡村风貌。 该物业包含一处待重建的废墟和一片广阔的土地，具有多种修复和改造的可能性。土地的布局适合进行当地住宿、乡村旅游、租赁或农业活动的规划研究。 该物业距离皮涅鲁-达本波斯塔火车站（Vouga线）仅有很短的距离，这不仅便利了区域交通，也为物业增添了旅游和物流价值。 该地区交通便利，靠近主要公路网和A1高速公路，往返于国家南北部十分便捷。 在区域位置方面，该庄园距离波尔图约50至55公里，交通便利，非常适合游客到访及开展与城市和沿

位于圣玛丽亚达费拉（Santa Maria da Feira）市科尔加杜洛邦（Corga do Lobão）中心地带的庄园出售。 该庄园占地面积约9000平方米，总建筑面积为760平方米。 庄园内有一栋百年老宅，配有用于农耕和农业服务的外部附属建筑，并设有一个带有瀑布的水箱，可为土地提供可持续的灌溉。 此外，还有两个具有乡村特色的传统谷仓。 该庄园光照充足，四周完全封闭，周边环境优美，您可以尽情享受宁静、安逸和大自然的声音。 地理位置优越，靠近高速公路、学校、药店、教堂、幼儿园、超市、警察局、公共交通设施和绿地，距离圣玛丽亚达费拉市中心和加亚新城（Vila Nova de Gaia）仅10分钟路程。 请联系我们获取更多信

该物业拥有令人惊叹的户外空间，占地14,000平方米，在此可以尽情欣赏周围的自然风光，包括壮丽的瀑布和翠绿的景观。 这座古老的锯木厂建于1947年，其地理位置也是一大亮点，位于阿罗卡（Arouca）和卡斯特洛德派瓦（Castelo de Paiva）的交界处，附近有多个旅游景点。 这些景点包括： - 弗若湖秋千（Baloiço da Lagoa do Fojo）； - 塞舒水坝（Barragem do Seixo）； - 516阿罗卡吊桥（Ponte 516）； - 派瓦步道（Passadiços de Paiva）； - 河滩； - 塞博利多瞭望塔观景台（Miradouro da Torre de Vigia de Sebo

探索位于阿鲁卡世界地质公园（Arouca Geopark）中心地带的难得投资机会。 我们为您呈现位于莫尔德斯（Moldes）教区波沃阿（Lugar de Póvoa）的Quinta da Póvoa庄园，这是一处被大自然环绕的纯正避风港，具有巨大的升值潜力。 物业特征 分为两个地块： - 城市地块 - 总面积：1,030 平方米 - 建筑覆盖面积：44 平方米 - 露天面积：986 平方米 乡村地块 - 总面积：2,644 平方米 地理位置与周边环境： 该物业位于旅游需求旺盛的区域，具备以下优势： 交通便利（柏油路） 基础设施齐全：市政供水、排污系统和电力 可俯瞰弗雷塔山（Serra da Freita）和莫尔德斯山（Ser

塔利亚达斯 (Talhadas) 乡村住宅出售 **探索您亲近自然的避风港！** 这栋迷人的乡村住宅坐落在维拉里尼奥 (Vilarinho) 瀑布旁，地理位置优越，环境宁静。房屋建筑面积为 200 平方米，为家庭居住或投资项目提供了宽敞的空间。该房产朝南，全天阳光充足，即使在冬日也能营造出明亮温馨的氛围。 **主要特点：** 房屋设有 3 间宽敞的卧室、1 间功能齐全的厨房、1 间浴室以及一个舒适的厨房/客厅，非常适合家庭共享时光。屋内配有传统的壁炉，是寒冷夜晚的理想选择，并设有专门放置家电的设备区。 **独特的户外空间：** 拥有一个私人内庭院、一个可供享受户外时光的宽敞露台、一个实用的遮阳棚、一间储藏室、一口功能性水

位于拜拉达（Bairrada）中心地带的农庄/乡村别墅，占地1,000平方米 – 40,000欧元 我们为您呈现这处占地约1,000平方米的农庄/乡村别墅，坐落于拜拉达中心地带一个宁静宜人的区域，这里自然风光优美，环境清幽，且靠近主要城市中心。 该物业包括： - 约1,000平方米的土地 - 储物间 - 自有水井 - 地势平坦，具有多种开发潜力 该物业极具潜力，可改造成休闲农庄，为您打造一个与家人共享、招待朋友或逃离日常琐事的独特空间。 土地的自然地势允许您构思不同的项目，例如建造游泳池或人工湖、休闲区和花园空间。 此外，这里还有足够的空间种植果树、开辟小菜园或发展小型农业项目。 拥有自有水井是一项重要的优势，增加了土地

物业编号：ZMPT574284 出售一处具有巨大增值潜力的庄园，位于圣地亚哥-里巴乌尔（Santiago Riba-Ul），距离奥利韦拉-德阿泽梅伊斯（Oliveira de Azeméis）市中心仅4公里，距离EN2公路500米，交通便利。 该物业占地14,666平方米，拥有一座建筑面积为1,272平方米的废弃建筑，为修复和开发提供了无限可能。 该庄园非常适合寻求农业、旅游或住宅项目的人士，充分利用了宽敞的空间和优越的地理位置。现有的建筑提供了多种改造方案，可根据未来业主的需要改建为住宅、当地住宿或其他商业项目。 周边地区环境宁静，采光充足，且靠近奥利韦拉-德阿泽梅伊斯市，确保了轻松获取所有必要的生活服务和基础设施。不要错过这个

位于Sever do Vouga的Talhadas，有一处待修复的花岗岩住宅和几处同样由花岗岩建造的附属建筑，坐落于约18000平方米的土地上。 房屋位于村庄的高处，享有开阔的视野，周围植被丰富，景色优美。 靠近圣玛丽亚达塞拉野餐区，距离Destriz的Alfusqueiro河畔美丽的河滩公园10分钟路程，距离阿威罗（海滩）30分钟路程，距离萨卡内罗机场50分钟路程，距离里斯本2小时30分钟路程。 距离阿威罗/维拉尔福尔莫索公路入口仅几米之遥。 这处房产潜力巨大，非常适合改造成美丽的乡村旅游或当地住宿场所。 请联系我们……预约参观！.