Aveiro区的111套出售小楼房和公寓

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菲亚伊斯（Fiães）市中心待全面重建的住宅 这是在菲亚伊斯市中心打造您梦想家园的绝佳机会。 这是一栋需要全面重建的两层住宅。由于该房产位于ARU 1类区域，建筑占地面积最高可达地块面积的70%。 地块面积为401.50平方米。 住宅位于市中心核心地段，毗邻邮局（CTT），周边商业、服务设施齐全，交通便利，尽享日常生活之便。 对于追求市中心生活并希望根据个人喜好定制住宅的购房者，或是看重地段、潜力和未来增值空间的投资者而言，这是一个理想的选择。 这是菲亚伊斯中心成熟区域难得一见的投资机会。 详情请致电咨询。.

布什托斯（Bustos）独立住宅——高潜力的投资机会 我们为您呈现位于布什托斯（Bustos）的一处绝佳房地产投资机会，该地区工业化程度高，租赁需求旺盛。这栋独立住宅坐落在一块占地约1200平方米的土地上，提供了多种开发和利用的可能性。 作为一处待翻修的房产，它提供了多种投资选择。您可以选择修复现有住宅、拆除重建，或仅将其作为土地使用。该空间灵活多变，根据您的项目需求，既可加盖更多住宅，也可建造一栋完整的公寓楼。 地理位置优越，距离阿威罗（Aveiro）仅20分钟路程，距离A1高速公路也仅需20分钟，交通便利，靠近各类基本服务设施。由于靠近重要的工业区，该地区在租赁市场上极具吸引力。 该房产在项目规划上提供了完全的灵活性。您

您在寻找一处可以按照您的心意进行改造的住宅吗？位于埃斯莫里兹（Esmoriz）Rua da Seara街的这栋单层两居室（T2）住宅，兼具宁静的地理位置、靠近海滩的优势，且紧邻EN109公路和A29高速公路。 仅需115,000欧元！ 该房产总建筑面积为152.50平方米，所有空间均位于同一楼层，是自住、度假屋或租赁投资的绝佳选择。 住宅内部包括： • 客厅； • 厨房； • 2间卧室； • 1间浴室； • 庭院。 优越的地理位置让您既能享受近海生活，又能保持与各大城市中心的便捷交通： • 距离EN109公路仅1分钟路程； • 距离火车站仅2分钟路程； • 距离A29高速公路仅2分钟路程； • 距离埃斯莫里兹海滩（Praia

埃斯盖拉 (Esgueira) 乡村两居室住宅，带庭院和水井——极佳的翻新潜力！ 如果您正在寻找一个投资项目，或者希望在宁静的家庭区打造您的梦想家园，那么这栋住宅就是为您准备的。这处位于埃斯盖拉 (Esgueira) 新凯昂街 (Rua Nova do Caião) 的古老建筑，以其原始的农业特色和绝佳的户外空间而脱颖而出。 该住宅根据SIMPLEX计划没有使用许可证（无法获得银行贷款）。 带顶棚的烧烤区，非常适合家庭聚会。开放式区域设有一个传统水池。外部设有带淋浴间的辅助浴室。 底层：入口门厅通往一个舒适的小客厅/房间，厨房设有用餐区和一个实用的储藏室（利用了楼梯下的空间）。 一楼（通过原始木楼梯进入）： 朝西北的客厅（

重建或新建项目的绝佳机会！该待修缮住宅位于奥伊昂（Oiã）宁静的马帕良（Mapalhão）区，建筑面积为144平方米，坐落在一块2,115平方米的广阔土地上，为寻求投资、重建或开发定制项目的买家提供了巨大的潜力。 主要特点： - 144平方米的待修缮住宅 - 2,115平方米的宽敞地块 - 临街转角地块，拥有两个临街面 - 环境宁静，采光充足 - 非常适合建造平房 - 可打造花园、果园、菜园或休闲区 - 交通便利，靠近奥伊昂（Oiã）和奥利韦拉杜拜鲁（Oliveira do Bairro）的商业和服务设施 - 距离火车站仅5分钟车程 - 投资良机 如果您正在寻找一块带有可重建废墟的广阔土地，并希望拥有完全的自由来定制您未来的家园

绝佳的投资机会。 我们为您呈现这栋住宅，距离塞韦尔-杜沃加（Sever do Vouga）工业区约10分钟路程，距离瓦莱德坎布拉（Vale de Cambra）20分钟路程，距离阿威罗（Aveiro）40分钟路程，交通便利，环境宁静。 该物业共分三层： 底层设有一间带榨油坊的宽敞店面，具有极高的改造潜力，可根据需求改建为住宅、储藏室甚至旅游项目。 一楼为居住区，包括门厅、设备齐全的厨房、带木烤炉的额外房间、两间客厅、两间卧室（其中一间可改为套房）、一间设施齐全的浴室以及一间储藏室。 二楼（顶层）为挑高阁楼，可利用空间进行扩建或打造新功能区。该层还可通往一个采光良好的露台，是休闲放松的理想场所。 该物业具有多功能性和增值空

位于卡雷戈萨（Carregosa）Teamonde的待修复住宅 我们为您呈现这栋位于奥利韦拉-德阿泽梅伊斯（Oliveira de Azeméis）卡雷戈萨（Carregosa）Teamonde的待修复住宅，坐落在一块约380平方米的地块上。 该房产为那些寻求翻新住宅并打造个性化空间的人士提供了绝佳机会，其户外空间拥有多种利用可能。 该地段位于一个宁静且以住宅为主的区域，环境宜居，同时靠近卡雷戈萨、奥利韦拉-德阿泽梅伊斯和圣若昂-达马德拉（São João da Madeira），并可便捷通往该地区的主要交通干道。 这是一个用于自住或投资的理想项目，让您能够将现有建筑改造成符合新业主需求和品味的家园。 我们与Ezata C

探索位于奥伊昂 (Oiã) 教区马帕良 (Mapalhão) 的这处房产的潜力，这是一个宁静的住宅区，既有周边环境的安宁，又靠近所有日常便利设施。 该物业占地 2,115 平方米，包含一栋占地 144 平方米的废弃建筑，对于那些希望修复现有建筑或推进新住宅项目的人来说，这是一个绝佳的机会。 该地块拥有两个临街面，呈转角布局，在定义出入口和实施项目方面提供了更大的灵活性，特别适合建造带有宽敞户外空间的平房。 可用面积允许创建不同的功能区，如花园、菜园、果园或休闲空间，使房产能够适应未来业主的各种需求和生活方式。 该地理位置交通便利，距离奥伊昂 (Oiã) 和奥利韦拉杜拜鲁 (Oliveira do Bairro) 的商业、服务

是的，在山上建造一处避难所是可能的，在那里时间流逝缓慢，四季分明。在这里，您可以听到河流和鸟儿的声音。这座村屋坐落在塞拉杜阿雷斯塔尔（Serra do Arestal），毗邻塞拉达弗莱塔（Serra da Freita），靠近瓦莱德坎布拉（Vale de Cambra）和塞维尔杜沃加（Sever do Vouga），以及圣母救赎圣殿（Santuário da Sra. da Saúde）。非常适合作为小型家庭的第二居所或永久居所。这座两层楼的房屋，底层宽敞，设有一个榨酒池，一楼有三间房间（客厅和两间卧室）、一间厨房和一个附属空间（浴室和棚屋）。有空间建造烧烤区或庭院，以及一块用于菜园或游泳池的土地。底层天花板很高，可以改造成车库或客

待修缮的住宅，市政厅已批准其建造单户住宅及附属建筑的项目。 该物业位于城市群内，享有极佳的日照条件，全天光线充足，环境宜人。 已获批的项目是一项重要优势，可加快施工进度，缩短许可审批时间。对于希望打造兼具宁静、舒适与功能性的定制住宅的人士而言，这是一个绝佳机会。 该物业位于安静区域，交通便利，靠近基本服务设施，无论是自住还是投资，都是理想之选。.

物业编号：ZMPT587581 Junqueira – Vale de Cambra 待翻新物业 该物业建筑总面积为 66 平方米，坐落于 93 平方米的土地上，位于 Junqueira de Cima，地处宁静且交通便利的区域。 根据市政厅提供的信息，该物业位于 PDM（市政总体规划）定义的城市区域内。然而，任何将储藏室和畜栏用途变更为居住用途的流程，以及获取相关许可或授权，均由买方全权负责并承担费用，买方须向相关主管机构确认城市规划的可行性。 非常适合寻求开发自住住宅项目、度假屋或投资的人士。 城市区域 翻新潜力 交通便利 宁静地段 这是将此空间打造为您下一个房地产项目的绝佳机会。 位于 Vale de C

位于奥利韦拉-杜拜鲁（Oliveira do Bairro）市特罗维斯卡尔（Troviscal）的待翻新两居室（T2）住宅，坐落于一块564平方米的土地上，非常适合寻求具有巨大潜力翻新项目的买家。 该住宅建筑面积为45平方米，分为底层和一楼，为您提供了按照个人喜好进行重建或改造的绝佳机会，无论是作为自住、度假屋还是投资项目均可。 该房产位于一个宁静的区域，具有传统村落的典型特征，同时交通便利，靠近该地区的各种服务设施和重要城市。 土地拥有宽敞的户外空间，可根据开发项目创建花园、休闲区，甚至扩建居住面积。 该房产建于1951年之前，在翻新项目中可能享有特定的政策支持。所展示的图片仅为翻新建议。 亮点： 待翻新两居室（T2）住宅