该房产包括一栋单层住宅,私人总面积为116平方米,以及一个221平方米的酒窖、储藏室和车库区域,坐落在一块3,126平方米的地块上。 该房产可整体出售,但根据意向方的提议,可以将部分土地分割出来,分离出一个具有建设可行性、面积为2,000平方米的A类城市地块,剩余一个1,126平方米的B类城市地块,即现有建筑所在区域。 该房产潜力巨大,因为它位于可建造单层或双层住宅的城市区域,地势平坦,且拥有极佳的东-西向采光。酒窖可以改建为居住空间,同样,这栋三居室(T3)住宅也可以加盖一层。 住宅和酒窖均需要全面翻新。 该房产没有居住许可证,因此无法申请住房贷款。 房产距离帕利亚萨(Palhaça)镇中心仅2分钟路程,距离纳里斯(Na