54 小楼房和公寓 待售，有租客 在 Aveiro, Portugal

T7 传统风格住宅，已全面翻新，是投资的理想之选。 该住宅距离阿威罗大学仅几分钟路程，目前所有房间均已出租。 住宅已全面翻新、配备家具和电器，共 3 层，分布如下： 0 层 - 餐厅； - 起居室； - 厨房； - 套房； - 洗衣区。 1 层 - 三间卧室，其中一间可通往露台； - 设施齐全的浴室。 2 层 - 三间卧室，其中两间带小阳台； - 设施齐全的浴室。 其他特点： - 厨房设备齐全； - 家具齐全； - 通风窗框。 切勿错过良机，欢迎前来了解此项投资的优势。 使用面积：85 平方米 私有建筑面积：100 平方米 总建筑面积：150 平方米 编号：1012035/24 GL。.

翻新后的四居室住宅，已改建为多套公寓 我们为您呈现这栋极佳的四居室住宅，近期已完成翻新，目前被改建为多种户型的公寓（从单间公寓到三居室不等），为您提供了一个绝佳的投资机会。 该物业地理位置优越，被自然与宁静的环境所环绕，以其多功能性和巨大的盈利潜力而脱颖而出。 该物业可适应不同的项目需求，包括当地住宿、长期租赁、旅游业、活动举办或休闲娱乐空间，让您能够探索多种投资可能性。 对于那些寻求多功能空间以与家人和朋友共享的人来说，这也是一个绝佳的选择，它完美融合了舒适、自然与多种使用机会。 这是一处具有独特特征且具备巨大增值和盈利空间的房产。 切勿错过这个机会！立即预约参观，发掘该物业的全部潜力。 参考编号：A71/26 能源

我们隆重推出这套优雅的T0公寓，建筑面积51平方米，建于2022年，位于阿威罗市中心优越地段的一个现代化私人公寓大楼内。 该房产采用现代建筑风格，空间利用率极高，旨在提供舒适、实用和高品质的生活体验，是寻求城市住宅或在成熟地段进行房产投资的绝佳选择。 公寓带家具和设备出售，拎包入住，其装修和配置均符合现代生活需求。 主要特点 • T0户型 • 51平方米建筑面积 • 2022年建成 • 阳台 • 带家具和设备出售 • 空调 • 设备齐全的厨房 • 设施齐全的浴室 • 车位 • 专用自行车存放处 私人公寓大楼 该房产所在的住宅项目为居民提供了一系列提升居住体验的便利设施： • 健身房 • 自行车存放室 • 居民公共区域（洗衣房

奥瓦多市中心机遇。 这座两层带阁楼的建筑位于城市最具标志性的街道之一，距离历史悠久的 Beira Mar 区、Ria 运河以及市中心所有文化和商业活动仅几步之遥。 该房产拥有 156.7 平方米的私人总建筑面积，为全面翻新项目提供了坚实的基础，无论是自住、投资还是创建当地住宿。 目前的结构分布在 3 层，包括阁楼，有多个房间，可以提供多种建筑和空间利用解决方案。传统的立面和优越的地理位置使这座建筑对于那些寻求结合历史魅力和增值潜力的人来说尤其具有吸引力。 其中一层，即底层，目前已出租，房产将以这种方式整体出售。 优势 奥瓦多市中心黄金地段 位于 Beira Mar 历史区 翻新项目的绝佳机会 156.7 平方米私人总建筑

我们隆重推出这套优雅的T0公寓，建筑面积51平方米，建于2022年，位于阿威罗市中心优越地段的一个现代化私人公寓大楼内。 该房产采用现代建筑风格，空间利用率极高，旨在提供舒适、实用和高品质的生活体验，是寻求城市住宅或在成熟地段进行房地产投资的绝佳选择。 公寓带家具和设备出售，拎包入住，装修与设施均符合现代生活需求。 主要特点 • T0户型 • 建筑面积51平方米 • 2022年建成 • 阳台 • 带家具和设备出售 • 空调 • 设备齐全的厨房 • 设施完善的卫生间 • 车位 • 自行车专用存放处 私人公寓大楼 该房产所在的住宅项目为住户提供了一系列提升居住体验的配套设施： • 健身房 • 自行车存放室 • 住户公共区域（洗衣

我们隆重推介这栋绝佳的四居室（T4）别墅，它经过翻新，现已改建为多种户型（T0至T3）的公寓，为您提供了一个极佳的投资机会。 该物业地理位置优越，极具未来开发潜力，无论是用于当地住宿（AL），还是打造为集活动与娱乐于一体的空间，都极具吸引力，且能让您在自然环境中尽享休闲时光。 如果您正在寻找一处既能带来投资回报，又适合与家人朋友共享美好时光的多功能房产，这栋别墅将是您的完美选择。 立即预约参观，发掘该物业的无限潜力！ 土地面积：886.50 平方米 建筑总面积：385 平方米 私人总面积：293.60 平方米 使用面积：184.30 平方米 编号：1021128/25 FR 能源等级：F.

房产识别：ZMPT585666 位于 Argoncilhe 的待翻新 T3 平房，带大片土地 绝佳的投资机会！位于 Argoncilhe 的待翻新 T3 平房，占地 720 平方米，位于一个安静且交通便利的区域。对于那些希望增值、投资或创造梦想家园的人来说，这是一个潜力巨大的房产。 该房产实用面积为 60.20 平方米，需要进行室内翻新工程，可以完全个性化空间，并适应当前的舒适度和功能性要求。 主要亮点： - 绝佳的增值机会； - 宽敞的土地，具有多种可能性； - 安静的区域，阳光充足； - 非常适合自住、周末度假屋或房地产投资。 如果您正在寻找一个有潜力、有户外空间且位于安静地点的房产，那么这就是您的机会。 如需更多信

位于伊利亚沃（Ílhavo）市中心的T3+1住宅，是寻求按个人喜好进行翻新空间人士的绝佳机会。 住宅设有一个宽敞且温馨的客厅、一个适合烹饪的半配备厨房，以及一间功能齐全的浴室，实用且便利。 此外，住宅还拥有三间宽敞的卧室、连接各空间的走廊、储藏室，以及一个包含额外卧室和储物空间的阁楼。 住宅还配有后院和庭院，非常适合享受户外时光。 周边商业和服务设施齐全，交通便利，距离阿威罗（Aveiro）市中心仅10分钟路程。 如需更多信息或预约看房，请随时与我们联系。欢迎前来发掘这处房产的潜力！ 私人建筑面积：87平方米 建筑总面积：112平方米 使用面积：74.32平方米 编号：1011646/22 GL。.

这套宏伟的两居室公寓位于一个独家豪华封闭式社区内，经过全面现代化改造，拥有卓越的装修品质，完美融合了舒适性、质量与功能性。 公寓设有两间卧室，其中一间为优雅的套房，提供了更高的私密性和舒适度。两间卧室均可直接通往一个宜人的阳台，营造出一个宁静且私密的户外空间。此外，公寓还配有一间设施齐全的浴室。 客厅通向第二个朝南的阳台，该阳台以其壮丽的海景和社区游泳池景观而著称。这是一个享受自然光、周边环境和宁静时光的绝佳空间。 该社区提供真正的舒适与休闲体验，配备物业管理、室内恒温泳池、室外泳池、桑拿房、健身房、两个壁球场、多功能厅和儿童游乐场，为住户提供了一系列卓越的配套设施。 目前，该公寓以每月1,000欧元的价格出租，对于寻求即时

两居室公寓，带阳台，位于宁静的社区，距离Glicínias购物中心仅5分钟路程。 位于底层，全套家具及家电出售。 包含： - 全套设备齐全的开放式厨房，与餐厅/客厅相连； - 设施齐全的浴室； - 主要房间配有空调； - 电动百叶窗； - 太阳能热水系统； - 公共花园区和足球场。 此房产是寻求在城市门口享受宁静生活的理想之选！ 建筑总面积：76.35平方米 私人总面积：72.70平方米 使用面积：70.33平方米 请联系我们获取更多信息并预约参观！ 参考编号：1012385/25 GL。.

* 绝佳投资机会 – 即刻获利！* 7 房住宅 + T2 附楼 – 已出租！ - 每月总收益：2,850 欧元 - 年度收益：34,200 欧元 - 毛收益率：每年 9.2% 房产价格：370,000 欧元 房产构成： - 7 间卧室，每间月租 300 欧元 - T2 附楼，整套月租 750 欧元 - 全面出租，合同有效 - 地理位置优越，需求旺盛 房况极佳 非常适合寻求稳定且无忧收益的投资者 中长期增值潜力大 立即预约参观，锁定一项高于平均回报率的投资！.

出售带终身用益权的房产！ 位于阿格达（Águeda）联合教区的5居室住宅，仅售20万欧元。建筑面积宽敞，达310平方米。 该住宅布局实用，拥有5间宽敞的卧室和两间浴室。环境温馨，是创造美好回忆的理想家园。现有的结构允许进行个性化改造，让您有机会根据自己的喜好打造这个空间。 该房产位于阿格达，交通便利，靠近各类服务设施、学校和休闲区。切勿错过在阿格达投资的机会。距离圣诞老人之家仅1.4公里！ - 房产全权价值：25万欧元（市场价） - 用益权折扣：- 5万欧元 - 裸所有权出售价格：20万欧元 - 用益权人年龄：73岁女士和79岁男士 该房产包含两处住所，其中一处保留终身用益权，另一处可供自住或出租获利。 *该房产有终身居

绝佳的商业机会，一居室住宅，距离海滩仅数米之遥，目前处于出租状态，保养状况良好。房屋采光极佳，朝向北、东、南，并配有一个小露台，在如此靠近海滩的地段实属难得。 住宅位于一个安静但中心的地段，周边商业、服务设施和火车站一应俱全。埃斯皮尼奥（Espinho）等沿海地区强劲的房地产需求进一步增强了其升值潜力。投资您的未来。.

探索这套状况极佳的两居室（T2）公寓，它专为提供舒适、实用和高品质生活而设计。空间布局和谐，自然光线充足，是追求温馨且可直接入住的理想之选。 私人区域包含两间带嵌入式衣柜的卧室，其中一间为套房，提供了更高的私密性和便利性。两间卧室均设有阳台。 为增加便利，该房产还配备了封闭式车库和带窗户的储藏室，为日常生活增添了条理与便捷。 公寓位于安静的住宅区，周边商业、学校、服务设施齐全，可快速前往阿威罗（Aveiro）市中心和A25高速公路，让您在享受宁静居住环境的同时，也能拥有触手可及的便利。 亮点： - 状况极佳的两居室（T2） - 带嵌入式衣柜的套房 - 两间带阳台的卧室 - 良好的采光 - 安静的住宅区 - 距离阿威罗市中心、

位于塞韦尔杜沃伊加帕拉德拉的五居室住宅 包括地下室、一楼和阁楼空间 地下室： 客厅 酒窖 洗衣房 1间卧室 1间浴室 一楼： 门厅 客厅 餐厅 厨房 3间卧室（其中1间是套房） 1间浴室 阁楼空间： 1间卧室 1间书房 1间浴室 中央供暖系统，带散热器 热水热泵 太阳能电池板 带双层玻璃的铝制窗框 庭院 靠近沃伊加生态步道 靠近沃伊加公园培训中心、金塔杜巴尔科河滩 距离塞韦尔杜沃伊加4公里，距离A25高速公路入口5公里 该住宅目前已出租，租金收入高于平均水平 可选择购买一处占地5000平方米的土地，上面有一个棚子，就在住宅对面（此价格不包含在房屋交易中） 联系我们……预约参观！.

阿威罗市中心投资物业——即时回报和高升值潜力 在阿威罗旅游区的中心，位于享有盛誉的何塞·埃斯特旺街和曼努埃尔·菲尔米诺街，为寻求稳定收入、安全和未来增值的投资者提供了一个独特的机会。 这座传统风格的建筑保存完好，完全用于住宅租赁，由16间工作室组成，目前均已出租，合同期最短为6个月。 物业特点： 16间独立工作室 每间单元包括卧室、小厨房和独立卫生间 建筑状况极佳 黄金地段，需求旺盛 已全部出租 回报指标： 当前月租金收入：9,000欧元 最低总回报率：6% 租金优化和收益率提升的真实潜力 这是一项具有即时且已证实的现金流的资产，非常适合重视合同稳定性并寻求增长空间的投资者。 战略性地理位置 该物业位于阿威罗

投资物业，目前已出租。双拼住宅，靠近圣若昂达马德拉市中心，周边有各种服务和商业设施，门口还有公交车站，方便市内出行。该物业分为两套 T2 公寓，一套位于底层，一套位于一楼，每套都设有卫生间、设备齐全的厨房、客厅、储藏室和一块土地。还可以选择购买相邻的物业，该物业也是条件相似的双拼住宅。.

昆塔拥有 3 栋房屋，收益良好 – 奥利维拉杜拜罗 绝佳的投资机会！乡村昆塔位于奥利维拉杜拜罗，由 3 栋独立的房屋组成，所有房屋都具有经过验证的盈利能力： • T2 房屋 – 已出租 • T3 房屋 – 已出租 • T4 房屋 – 作为当地住宿运营（奥利维拉杜拜罗乡村别墅），在 Booking 上的评分为 9.5，并且全年需求量很高。 奥利维拉杜拜罗乡村别墅提供温馨而熟悉的氛围，提供： - 私人室外游泳池 - 宽敞的花园 - 免费私人停车场 - 共用休息室 - 烧烤设施 - 儿童游乐场 由 4 间卧室组成，可容纳 8 位客人，非常适合家庭或小型团体的乡村旅游。 位置和周边： 位于一个安静的区域，但交通便