Aveiro区的5,477套出售小楼房和公寓

该全新开发项目坐落于标志性的阿威罗河口（Ria de Aveiro）旁，距离市中心仅数米之遥，坐拥得天独厚的地理环境，周边环绕着运河、绿地、自行车道、餐厅、传统商业，且邻近城市的主要机构、服务设施、学校及交通枢纽。这是追求品质、舒适与便利生活的理想之选！ 该项目和谐地融入城市肌理，以自然为背景，专为重视当代建筑、卓越施工品质及资产增值的人士打造。每间公寓均经过精心设计，旨在提供功能性、采光与舒适感，将现代设计与严选材料及尖端技术解决方案完美结合。 公寓设有门厅、宽敞的开放式客厅与厨房，并可直通一个19.20平方米的阳台。配有两间卧室（其中一间为套房）及两间设施齐全的卫生间。此外，还包含一个车位和一个储藏室，为日常生活提供更多便利

位于圣玛丽亚-达费拉（Santa Maria da Feira）的T3单层独栋别墅，距离市中心仅3分钟车程，坐落于宁静且适合家庭居住的住宅区。 这栋四面采光的独栋别墅占地880平方米，以其卓越的户外空间脱颖而出，享有绝对的私密性，并具备多种用途，例如可建造一个梦幻般的游泳池。 室内设有现代化的全配厨房，以及包含3间宽敞卧室的舒适居住区。 房屋配备了带隔热断桥的双层玻璃窗，有助于提升隔热和隔音效果，并提高能源效率。 在户外，您可以享受美丽的花园、烧烤区以及附属建筑/储藏室，提供充足的存储空间。 该房产的一大亮点是与主屋分开的独立空间，已预留了安装第二个厨房和卫生间的条件。该空间可根据不同需求进行改造，例如接待亲友、打造休闲区、

**阿威罗 (Aveiro) 三房顶层公寓出售 - 市中心的现代感与舒适生活** 探索这套位于阿威罗市中心洛伦索·佩希尼奥博士大道 (Avenida Dr. Lourenço Peixinho) 的绝佳三房顶层公寓。该物业建于 2023 年，采用现代前卫设计，拥有 A 级能源认证，确保了高效与舒适。宽敞的客厅配有全景落地窗，可饱览城市与盐田的壮丽景色，而两个宏伟的露台则是享受户外时光的完美空间。 厨房是美食爱好者的梦想之地，配备了博世 (Bosch) 高端家电。三间卧室宽敞明亮，包括两间带嵌入式衣柜和独立卫浴的套房，以及一间带衣柜的额外卧室。公寓各房间均配备空调，并利用太阳能电池板供暖，确保全年环境宜人。 该顶层公寓建筑面积

位于富拉杜罗（Furadouro）市中心的宽敞三居室公寓——距海仅一步之遥 您是否在寻找一个既拥有宽敞舒适的居住空间，又能享受海滨生活宁静的完美平衡点？ 对于追求生活品质并渴望亲近大海的人士来说，这是一个绝佳的机会。 我们为您呈现这套位于富拉杜罗中心地带的梦幻三居室公寓。该房产以其宽敞且布局合理的空间而脱颖而出，尤其是卧室、客厅和厨房区域。对于重视开阔空间的人士而言，这里还有巨大的潜力，可以将厨房和客厅改造成优雅且温馨的开放式空间，非常适合家庭聚会。 地理位置是其最大的优势之一： 公寓距离海滩仅三个街区。步行仅需三分钟，您便可踏上沙滩，尽情享受海风的吹拂。 主要特点： - 3间卧室，空间宽敞； - 2间实用且功能齐全的卫生间

该住宅位于城市用地内，具有极佳的建筑指标，非常适合希望开发多户住宅楼或别墅群的房地产开发商或投资者。 目前地块上有一栋两层楼的废弃住宅，建筑总面积为91.7平方米。 基本特征： - 总面积：1,249平方米 - 售价：150,000. 00欧元 - 用地类型：城市用地 - 面向两条街道，可进行地块分割并分别独立建设。 - 无需向公共领域转让土地。 建筑潜力： - 体积指数 (IV)：2.0立方米/平方米，可建筑体积为2,498立方米 - 利用指数 (IU)：0.66，可建筑面积为824.34平方米 可行方案： - 高层建筑：底层 + 3层，允许建造地下室；可将此方案翻倍，即面向每条街道各建一栋建筑。 - 开发4栋水平产权别墅。

这套位于梅利亚达（Mealhada）市中心的一居室公寓目前正处于建设阶段，完美融合了现代感、舒适度与便利性，所有基本生活配套设施均近在咫尺。 公寓设有一个通往社交区域的门厅，客厅与厨房采用开放式设计。该空间面积约30平方米，自然采光极佳，旨在营造一个现代、实用且温馨的居住环境。 公寓内设有一间带嵌入式衣柜的卧室，确保了舒适度与充足的储物空间；此外还配有一间设施齐全的浴室，以及一个约9平方米的宜人阳台，是享受户外宁静时光的理想之选。 在设备与装修方面，亮点包括： - 预留空调安装位； - 预留太阳能电池板安装位； - 带隔热断桥的双层玻璃PVC窗框； - 电动百叶窗。 公寓地处梅利亚达中心地带，靠近超市、药店、糕点店、当地商铺

T0公寓通过增设夹层改造为复式公寓，形成了一套T0+1户型，上层设有独立卧室。该公寓位于阿威罗（Aveiro）市中心最新且最具特色的开发项目之一——White大楼（地址：Avenida Dr. Lourenço Peixinho, nº 48 e 50）。 公寓拥有面向主干道和中央运河的双重临街面，可直接俯瞰传统的莫利塞罗（moliceiro）平底船，步行即可轻松抵达火车站、历史中心和阿威罗大学。 建筑与室内设计由Spaceworkers工作室操刀，采用顶级饰面，包括浴室的白色瓷砖墙面及品牌定制家具。 特点： - 户型：T0+1复式（带夹层） - 主楼层私人面积：31.12平方米 - 夹层卧室面积：14.06平方米 - 夹层楼

位于奥利韦拉-德阿泽梅伊斯（Oliveira de Azeméis）的历史庄园，拥有三处住宅及广阔花园 Cachide庄园位于奥利韦拉-德阿泽梅伊斯，是一处集历史、舒适与广阔休闲空间于一体的独特房产。 主宅建于1938年，共三层，设有5间卧室、游戏室、酒吧、酒窖及储藏区，为社交和娱乐提供了理想环境。主宅建筑总面积为471.97平方米。 距离主宅不远处有一栋迷人的木质小木屋，户型为T4，并配有一个带大厅和酒窖的地下室。小木屋建筑总面积为262.75平方米。 该庄园还包括第三处T2住宅，原为管家住所。 在户外，庄园提供多种便利设施，包括机房、洗衣房、小教堂、可容纳10辆车的车库以及洗车区。 此外，庄园内还有一个优雅的玻璃宴会

坐落于标志性的阿威罗河口旁，距离市中心仅几步之遥，这个新开发项目享有独特的周边环境，以运河、绿地、自行车道、餐厅、传统商店以及靠近城市的主要机构、服务、学校和交通枢纽为特色。这是一个享受高品质、舒适和便利生活的完美场所。 该项目与城市肌理和谐融合，以大自然为背景，专为重视现代建筑、卓越建筑质量和资产增值的人士而设计。每间公寓都经过精心设计，以提供功能性、采光和福祉，将现代设计与精选材料和最新技术解决方案相结合。 公寓包括一个入口大厅，一个宽敞的客厅和开放式厨房，可直接通往一个 19.82 平方米的阳台。它有两个卧室，其中一个是套房，总共有两个完整的浴室。还包括一个车库位和一个储藏室，为日常生活提供更大的舒适性和功能性。 建筑结

该新开发项目坐落于标志性的阿威罗河口（Ria de Aveiro）旁，距离市中心仅数米之遥，坐拥独特的周边环境，以运河、绿地、自行车道、餐厅、传统商业为特色，且靠近城市的主要机构、服务设施、学校和交通要道。这是享受高品质、舒适与便利生活的完美之选！ 该项目和谐地融入城市肌理，以自然为背景，专为追求现代建筑、卓越施工质量和资产增值的人士而设计。每间公寓均经过精心规划，旨在提供功能性、采光与舒适感，将现代设计与严选材料及尖端技术解决方案完美结合。 公寓设有入口大厅、宽敞的开放式客厅和厨房，可直接通往19.20平方米的阳台。配有两间卧室（其中一间为套房）及两间设施齐全的浴室。此外，还包含两个停车位和一个储藏室，为日常生活提供更多便利与

**阿格达（Águeda）豪华庄园——一颗等待您的历史瑰宝！** 乡村旅游和活动的绝佳投资机会！ 探索这座宏伟的豪华庄园，它拥有与罗马之路及迪尼什国王（D. Dinis）家族相关的悠久历史。该物业位于拜拉达（Bairrada）三角区，距离阿威罗（Aveiro）和科英布拉（Coimbra）仅30分钟路程，距离波尔图（Porto）45分钟路程，是一处真正的避世之所。庄园占地1公顷，功能齐全，拥有数十棵处于产果期的果树，并配备高效的供水系统，每25米设有出水口，另有一口水井确保花园和果园的灌溉。 住宅设有5间舒适的客厅、4间宽敞的卧室以及一间以公鸡为主题的迷人厨房。您可以在桑拿房和壁炉旁享受放松时光，感受温暖氛围。酒窖是葡萄酒爱好者的

这是一套2024年翻新的T3户型公寓，位于带电梯大楼的3楼，拥有双面采光，日照充足，并配有一个封闭式车库。 步入公寓，首先映入眼帘的是玄关，处处可见高品质的细节设计。玄关连接着客厅，客厅配有壁炉和美丽的阳台。 厨房设备齐全，家电均在厂家保修期内，并配有洗衣区和储藏室，热水器安装于此。 社交区域还设有一个带浴缸的完整卫生间。 私人区域包含3间卧室，其中一间为套房，配有嵌入式衣柜、独立卫生间及朝南的阳台。 值得一提的是，公寓全屋铺设了乙烯基复合地板，确保了现代感、舒适度以及隔音和隔热性能。卧室配备双层铝合金窗框和双层玻璃，以实现更好的隔音效果。 公寓位于一个安静宜人的住宅区，距离帕索斯德布兰当（Paços de Brandão）市中心、

阿威罗（Aveiro）底层公寓 - 不容错过的良机！ 这套迷人的底层公寓位于一个宁静的区域，距离阿威罗市中心仅5分钟路程。该房产设计实用、布局合理，为您提供舒适便捷的日常生活。它由旧商铺彻底翻新而成，并已获得居住许可。 公寓设有3间宽敞的卧室，其中一间为全套房，另一间为内室。客厅宽敞温馨，非常适合社交聚会。厨房设施齐全，配备洗碗机、洗衣机、烤箱、微波炉、抽油烟机和冰箱，可随时使用。此外，公寓还拥有2间尺寸适中的浴室。 通过窗帘和窗户贴膜，底层公寓的隐私得到了充分保障，营造出一个安全且私密的空间。朝东的朝向确保了白天充足的自然采光。 在外部设施方面，公寓门口的街道上随时都有停车位。 该房产刚完成翻新，能源等级为D级。 千万

V3联排别墅 - 奥利韦拉-德阿泽梅伊斯 | 绝佳机会！ 探索这栋迷人的V3联排别墅，距离奥利韦拉-德阿泽梅伊斯市中心仅2分钟路程。该房产建于1999年，状况良好，为全家人提供舒适与便利。 完美布局： 底层设有宽敞的门厅、设备齐全的厨房、带壁炉和私人阳台的宽敞客厅，以及实用的洗衣房/储藏室和一间完整的浴室。 一楼设有三间舒适的卧室和两间浴室，确保了每个人的隐私与便利。 多功能且实用的户外空间： 拥有温馨的庭院、带烧烤架的花园（非常适合聚会）、宽敞的后院和户外附属建筑。 该房产还配有一个车库和一个额外的储藏室，提供充足的收纳空间。 战略位置： 位于优越地段，靠近学校、超市和各种基本服务设施。朝向北、南、西，全天享有极佳的自然采