Aveiro的472套出售小楼房和公寓 有2个卫生间

待翻修房屋，坐落于约3,000平方米的广阔城市用地之上。 如果您正在寻找一处具有巨大增值潜力和多种可能性的房产，这或许就是您的理想良机。 该房产位于奥利韦里尼亚（Oliveirinha），包含一栋需要翻修的房屋和约3,000平方米的宽敞城市用地，为您提供了充足的空间和潜力，可根据您的需求开发项目（须符合相关可行性研究及城市规划法规）。 主要特点： - 待翻修房屋； - 约3,000平方米的城市用地； - 位于奥利韦里尼亚（Oliveirinha）； - 具备极佳的建筑或翻修项目潜力； - 投资与未来增值的理想选择； - 广阔的户外区域，用途多样。 这是一处难得的房产，非常适合那些希望打造梦想家园、开发房地产项目或仅仅是在潜力

这是一套两居室（T2）公寓，顶层配有完整的独立工作室，为您提供空间、隐私与灵活性。 该公寓位于阿威罗（Aveiro）的埃斯盖拉（Esgueira），其特色不仅在于布局，更在于顶层额外约21.41平方米的空间，内设厨房、浴室以及可用作客厅或卧室的区域。 公寓主体面积为84平方米，设有一个宽敞明亮的客厅并可通往阳台，配备齐全的厨房，两间带储物空间的卧室以及一间设施完善的浴室。 顶层的独立工作室为房产增添了极大的灵活性，既可作为家庭辅助空间、办公区、额外卧室，也可作为接待客人的独立区域。 地理位置是其另一大优势。公寓位于埃斯盖拉，距离阿威罗市中心和泻湖仅几分钟路程，周边超市、商铺、学校、药店、各类服务设施、公共交通及包括A25在内的主要公

Santa Joana三房别墅——空间、舒适与优越地理位置 我们为您呈现这栋位于Santa Joana的宜人双层三房别墅，坐落于宁静的住宅区，距离阿威罗（Aveiro）市中心仅咫尺之遥。 该住宅建筑面积为160平方米，以其极佳的保养状况和近期完成的升级改造而脱颖而出，包括在部分房间更换了PVC材质的双层玻璃平开内倒窗，并更换了部分百叶窗，从而确保了更好的隔热和隔音效果。 室内设有一个宽敞的客厅，非常适合家庭聚会；厨房旁还有第二个起居室，配有颗粒壁炉，全年营造出温馨舒适的氛围。别墅拥有三间带嵌入式衣柜的卧室、一间带淋浴底座的完整卫浴，以及楼下的一间客用卫生间。 该住宅的一大亮点是其充足的储物空间，除了卧室内的衣柜外，两个入口大厅也都设

公寓三居室出售。.

位于阿威罗 (Aveiro) Esgueira 的两居室 (T2) 公寓，带独立空间、车位及卓越投资潜力 有些房产提供舒适，有些则是绝佳的投资机会。而这一处两者兼备。 我们为您呈现这套位于阿威罗 Esgueira 著名 Olho d’Água 区三楼的精美两居室公寓。该地段地理位置优越，靠近阿威罗市中心，且可轻松前往各类商业、服务设施及城市主干道。 公寓距离各大超市（Continente、Mercadona、Pingo Doce、Lidl 和 Aldi）、学校、药店、医疗中心、加油站、公共交通、当地商铺、阿威罗河口 (Ria de Aveiro) 及市中心仅几分钟路程，让您的日常生活更加便捷舒适。 两居室 (T2) 公寓 –

三臥室公寓出售 265,000 歐元 位於聖哈辛托（São Jacinto）市中心的絕佳位置，靠近渡輪碼頭，距離美麗的聖哈辛托海灘（藍旗海灘）僅 1.3 公里，與里亞馬爾大道（Av. Riamar）呈直線距離。 該物業位於頂樓，面積 137.3 平方米，設有 3 間臥室和兩間浴室、帶壁爐的客廳、29 平方米的露台、封閉式車庫及儲藏室。無電梯，採光極佳，交通便利，可連接 A29、A25、A1 高速公路，距離波爾圖機場 65 公里。 周邊環境綠意盎然，毗鄰聖哈辛托沙丘自然保護區（Reserva Natural das dunas de São Jacinto）。這是一個受保護的區域，保存著獨特的動植物物種。這裡的海灘擁有綿延不絕的沙灘，

三房住宅出售。.

位于圣若昂（Santa Joana）的三居室住宅——空间、舒适与优越地理位置的完美结合 我们为您呈现这栋位于圣若昂（Santa Joana）的舒适双层三居室住宅，坐落于宁静的住宅区，距离阿威罗（Aveiro）市中心仅一步之遥。 该住宅建筑面积为160平方米，以其极佳的保养状况和近期完成的翻新工程而脱颖而出，特别是部分房间更换了PVC材质的双层玻璃平开内倒窗，并更换了部分百叶窗，从而确保了更好的隔热和隔音效果。 室内设有一个宽敞的客厅，是家庭聚会的理想场所；厨房旁还有第二个起居室，配有颗粒壁炉，全年营造出温馨舒适的氛围。住宅拥有三间带嵌入式衣柜的卧室、一间带淋浴底座的完整卫浴，以及位于底楼的客用卫生间。 该住宅的一大亮点是其充

三房公寓（T3），目前已改建为四房（T4），位于阿威罗（Aveiro）市中心黄金地段，靠近大学和购物中心。该房产包括一间宽敞的客厅、设备齐全的厨房、四间卧室（其中一间为套房）以及一间配套的完整卫浴。此外，该房产还拥有一个宽敞的露台，非常适合休闲时光，并配有一个可容纳一辆车的封闭式车库。无论是自住还是投资，这都是一个绝佳的机会，地理位置优越，靠近各类服务设施、教育机构和交通枢纽。.

T2公寓改建为T4 | 高收益 | 阿威罗市中心 绝佳投资机会！原为T2公寓，现已改建为T4，配备全新现代家具，旨在实现投资回报最大化。 该房产近期经过翻新，包括一个功能齐全且现代化的全新厨房。此外，还配有封闭式车库和阁楼储藏室，提供了额外的空间和便利。 目前该房产已全部租出，每月租金收益高达1,500欧元，非常适合寻求即时且稳定收入的投资者。 优越的地理位置： 位于阿威罗市中心 距离Glicínias Plaza购物中心仅50米 距离阿威罗大学约700米 地处商业、服务和交通便利的繁华地段 这是一个交钥匙工程，收益有保障，位于阿威罗最受欢迎的地段之一。 能源等级：C 参考编号：ZG_120058.

多重报价系统推广房产 底价：390,000 欧元。业主将于 2025 年 12 月 23 日在密封信函中分析高于此价格的所有报价。 如果业主认为不具备接受其中一项报价的条件，可以要求所有在场人员提交反报价。 签署购房承诺合同后，该房产将被视为已售出。 参观时间：11:00 至 15:00。 报价开标及向业主提交：2025 年 12 月 23 日上午 10:00，地点：Rua Dr. Alberto Souto, Nº19-A, Aveiro - Remax Universal。 T3 公寓，149 平方米，带封闭式车库、储藏室和极佳的日照——阿威罗（4 楼） 如果您正在寻找空间、品质和战略位置，您已经找到了。这套位于阿