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Mamodeiro 投资机会。 这是一项具有即时收益和扩张潜力的投资，毗邻 Oiã 工业区，可便捷前往阿威罗 (Aveiro) 和 A1 高速公路，是安置员工或通过租赁实现房产增值的理想地点。 这不是一处单户住宅，而是一项可拆分为多个独立租赁单元的资产。其中一套两居室 (T2) 已出租并产生收益，其余多个空间具有改造潜力，可进一步提高回报率。 主住宅： - 三间卧室，均带阳台； - 客厅和餐厅； - 设备齐全的厨房，带储藏室、封闭式阳台，可直接通往酒窖和庭院； - 一间卫生间和一间已翻新的全套卫浴； - 太阳能热水系统； - 前花园。 酒窖（具有增值潜力）： - 底层，空间宽敞且位于地面以上； - 采光良好，设有窗户； -
T2+1住宅位于阿威罗市最具历史底蕴和魅力的标志性街区——贝拉马尔区（Bairro da Beira-Mar）。 该房产坐落于市中心，地理位置优越，步行即可到达各类商业、服务设施和文化场所，是自住、度假屋或投资的理想之选。 底层设有一间温馨的客厅，配备壁炉，全年提供舒适宜人的居住环境。 厨房宽敞实用，拥有极佳的操作空间，并直接连接洗衣房，同时通往一个小巧的户外空间，非常适合休闲放松或作为日常辅助区域。 楼上设有两间主卧，均享有充足的自然采光，提升了居住舒适度，营造出和谐宜人的氛围。空间布局确保了私密性与功能性。 住宅还配有一个阁楼，这是一个多功能空间，可根据需求改造成办公室、阅览室、休闲区，甚至是额外的卧室。 居住在贝拉马尔
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位于阿威罗（AVEIRO）埃伊舒（EIXO）的迷人住宅，拥有宽敞地块与巨大潜力 这是一处兼具特色、空间与无限可能的房产，距离阿威罗市中心仅几分钟路程。 我们向您推荐这栋位于阿威罗埃伊舒（Eixo, Aveiro）Rua de São Sebastião 63号的住宅。该房产坐落在一块965平方米的广阔地块上，将传统住宅的魅力与巨大的增值潜力相结合，非常适合家庭居住或投资项目。 房产面积 建筑总面积：965平方米 私人总面积：181.50平方米 附属总面积：144.50平方米 建筑总面积：326平方米 地块的尺寸无疑是该房产的独特优势之一，为您提供了打造精美花园、休闲区、游泳池、多车位停车场或探索其他增值方案的空间（需符合城市
来帕索（Paço）的埃斯盖拉（Esgueira）参观这栋 T3 公寓。 该公寓分为两层。一楼设有入口大厅，连接起居区和通往楼上的楼梯。这里有一个宽敞的客厅和餐厅，采用开放式概念设计，与厨房和一间服务浴室相连。 楼上是私人区域，包括三间卧室，其中两间配有内置衣柜。主卧室设有一个私人阳台，这一层还有一间设备齐全的浴室，供卧室使用。 户外区域设有一个封闭式车库、洗衣区、一间设备齐全的浴室和一个用于烧烤的辅助厨房，是与家人和朋友聚会的理想场所。 对于那些在埃斯盖拉（Esgueira）寻找一处拥有宽敞空间和户外区域、位置安静且交通便利的公寓的人来说，这是一个绝佳的机会。 立即预约您的参观，发现您的梦想家园…… 能源证书：C ID
位于圣贝尔纳多（阿威罗）的T2住宅——项目已获批，随时可动工！ 如果您想建造自己的家，又不想浪费时间处理市政官僚手续，这就是绝佳机会。 该T2住宅位于圣贝尔纳多的Travessa do Marco（有潜力改建为拥有2或3间浴室的T3或T4住宅），其项目已获得市政厅批准。 买下即可立即动工！ 注：部分图片仅供参考，为宜家（Ikea）完成的项目案例。 主要特点： 土地面积：314平方米 建筑总面积：214平方米（空间非常宽敞） 地理位置：安静的住宅区，非常靠近阿威罗市中心，学校、商业、服务设施齐全，交通便利，出门即达。 无论是自住还是投资，这都是该市最热门区域之一的绝佳机会。 欲了解更多信息，请联系我们的团队！.
在阿威罗市中心的Barrocas，您可以找到这套独具特色的住宅公寓。它将60年代建筑的魅力与已完成的重要翻新工程完美结合，无论是自住还是投资，都是绝佳的选择。 该房产坐落于超过400平方米的地块上，在这一地段拥有罕见的户外空间，非常适合打造休闲区、花园，或在享受市中心便利的同时，尽享宁静生活。 多年来，该房产经过了必要的修缮，包括更换屋顶、翻新管道和电力系统，从而提供了更高的舒适度和安全性。室内原有的木地板经过精心打磨和上漆，保留了那个时代的真实感与特色。 凭借优越的采光和地理位置，这套住宅公寓为那些寻求个性化房产的人士提供了理想条件，您可以在无需担心主要结构工程的情况下，根据个人喜好对装修进行现代化升级。 亮点： - 具有
T2+1住宅位于阿威罗市最具历史底蕴和魅力的标志性街区——贝拉马尔区（Bairro da Beira-Mar）。 该房产坐落于市中心，地理位置优越，步行即可到达各类商业、服务设施和文化场所，是自住、度假屋或投资的理想之选。 底层设有一间温馨的客厅，配备壁炉，全年提供舒适宜人的居住环境。 宽敞实用的厨房拥有充足的操作空间，并直接连接洗衣房，同时通往一个小巧的户外空间，非常适合休闲放松或日常使用。 楼上设有两间主卧，均享有充足的自然采光，提升了居住舒适度，营造出和谐宜人的氛围。空间布局确保了私密性与功能性。 住宅还配有一个阁楼，这是一个多功能空间，可根据需求改造成办公室、阅览室、休闲区，甚至是额外的卧室。 居住在贝拉马尔区是一种
位于卡西亚（Cacia）的T3住宅，采光极佳，可直接从主干道进入。 居住层设有一间带壁炉的客厅、全新装修的厨房、三间卧室、一间装修过的全套卫浴和一间客用卫生间，布局功能齐全，居住舒适。 多年来，该房产进行了多项升级，包括更换不锈钢水管（2014年）、翻新厨房和其中一间卫浴、安装双层玻璃窗、外墙保温层施工（2018年）以及安装电动门。 此住宅的一大亮点是其巨大的增值潜力。底层目前处于毛坯状态，可用于打造额外的居住空间、独立公寓、车库、休闲区或办公空间。 此外，该房产还拥有一个宽敞的毛坯阁楼，提供了无限的利用可能，无论是改造成额外卧室、书房、游戏室还是储物区均可。 对于那些寻找即买即住、同时又希望有空间进行扩展和个性化改造的买
阿威罗历史中心待翻新五卧住宅 (T5) 这是位于阿威罗历史中心核心地带的绝佳投资机会。 这栋待翻新的五卧住宅以其优越的地理位置和巨大的增值潜力脱颖而出，无论是自住还是投资，都是理想之选。 该物业分布在多个楼层，其布局提供了多种使用可能。 底层设有独立入口和一个宽敞的车库，该空间可改造为商业、服务或办公用途，同时保留楼上的居住功能。 一楼设有厨房、客厅、三间卧室、一间浴室和一个阳台。 顶层另有两间卧室，既可打造为宽敞的家庭住宅，也可改造为住宿或出租空间。 该住宅具有传统建筑特色，具备一切条件被改造成优雅的庄园式府邸，在优越的地理位置上保留其魅力与个性。 物业坐落于阿威罗市历史中心，步行几分钟即可到达阿威罗泻湖的标志性运河、商
位于圣贝尔纳多中心的 T4 住宅，带商业和仓库。 包括： 住宅和商业场所，带车库空间。仓库和地下室包括： 一楼住宅 包括 3 间卧室、浴室（完整卫生间）、客厅、储藏室、厨房和洗衣房（阳台） 底层商业场所 包括 3 个隔间和地下室（储藏室）、厨房、储藏室和客厅。 停车位： 4 个带顶棚，2 个露天。 仓库（附属建筑） 面积 200 平方米，带卫生间和储藏室。 住宅面积： 实用面积：170 平方米 总面积：238 平方米 能源等级：D 商店面积： 实用面积：163 平方米 总面积：276 平方米 能源等级：B- 优越的地理位置，靠近阿威罗市中心。 欢迎了解我们为您准备的这份提案。 预约参观。.
奥瓦多市中心机遇。 这座两层带阁楼的建筑位于城市最具标志性的街道之一，距离历史悠久的 Beira Mar 区、Ria 运河以及市中心所有文化和商业活动仅几步之遥。 该房产拥有 156.7 平方米的私人总建筑面积，为全面翻新项目提供了坚实的基础，无论是自住、投资还是创建当地住宿。 目前的结构分布在 3 层，包括阁楼，有多个房间，可以提供多种建筑和空间利用解决方案。传统的立面和优越的地理位置使这座建筑对于那些寻求结合历史魅力和增值潜力的人来说尤其具有吸引力。 其中一层，即底层，目前已出租，房产将以这种方式整体出售。 优势 奥瓦多市中心黄金地段 位于 Beira Mar 历史区 翻新项目的绝佳机会 156.7 平方米私人总建筑
阿威罗 (Aveiro) T3 平房住宅 位于宁静住宅区的 T3 平房住宅，带阁楼利用空间，靠近 Glicínias Plaza 购物中心及阿威罗市中心。 主要特点： - 3 间卧室 - 客厅 - 厨房 - 浴室 - 阁楼利用空间 - 地理位置优越 - 靠近商业、服务设施、学校及交通要道 这是在阿威罗黄金地段自住或投资的绝佳机会。 立即预约看房！ 注：我们正在等待专业摄影报告。.
这套出色的*三居室（T3）住宅楼层*完美结合了优越的地理位置、舒适度与功能性，是寻求全新房产人士的理想之选。 该房产位于格洛丽亚和维拉克鲁斯教区（Freguesia Glória e Vera Cruz）的Areias de Vilar区，距离阿威罗（Aveiro）市中心仅5分钟路程，完美实现了在宁静绿化区生活的同时，又能便捷享受阿威罗城市生活与配套服务的愿望。 房产距离公交车站仅100米，可快速通往主要交通干道（109、A25、A17）及阿威罗市的所有服务设施。 该房产目前正处于翻新阶段，出售时将处于**完工且配备齐全**的状态，包括灶具、烤箱、抽油烟机和热泵。 房产采用所有全新的建筑材料：PVC窗户和百叶窗、双层玻璃、空调预
平均价格 2,016 欧/平方米
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