Aveiro的242套出售小楼房和公寓

阿威罗大学旁的四居室公寓——自住或投资的绝佳机会 这套四居室公寓地理位置优越，紧邻阿威罗大学，是一个灵活的解决方案，既能满足家庭居住需求，也适合寻求具有潜力的房地产投资者。 公寓靠近大学，周边商业、超市、服务设施、餐饮、交通及主要干道一应俱全，日常生活极其便利，深受重视出行效率和地理位置的购房者青睐。 该公寓空间宽敞且布局灵活，可打造舒适实用的居住环境，以适应家庭生活、居家办公或不同住户的个性化需求。同时，得益于其优越的地理位置和户型结构，该房产也非常适合租赁，特别是在阿威罗这座大学城，学术群体的住房需求旺盛，具有显著的投资价值。 这不仅仅是一套公寓，更是一处充满无限可能的房产。它既是您当下的理想居所，也是一项可带来收益的资

这套复式四居室（T4 Duplex）集齐了如今越来越难得的两大特质：地段与空间。 其私人总面积达231.30平方米，空间宽敞，自然采光充足，布局设计旨在满足家庭在不同人生阶段的需求。厨房享有盐田的全景视野，露台让您能在绝对私密的环境中欣赏日落，而宽敞的顶层空间则增添了难得的多功能性。 您将在这套住宅中发现： • 231.30平方米的私人总面积 • 复式四居室，顶层设有独立入口 • 4间卧室 + 可增设办公室或书房的空间 • 可俯瞰盐田的私人露台 • 可容纳2辆车的封闭式车库（33.60平方米） • 从东到西的自然采光 • 5楼，配有电梯 • 位于Rua de Viseu | 距离火车站约2分钟路程，距离Dr. Lourenço P

这套公寓面积宽敞，采用中性色调和木质元素的完美结合，兼顾了舒适性和现代感。 入口大厅有效地分隔了社交区和私人区域，为日常生活创造了功能性和流畅性。 包括： 入口大厅 办公室 带阳台的客厅 设备齐全的厨房 客用浴室 3间套房，其中一间带衣帽间 朝南的客厅白天受益于自然光，营造出温馨的氛围，阳台邀请您享受美好的傍晚时光。 现代而实用的厨房可直接通往阳台和洗衣区，从而优化了空间分配。 办公室适应现代需求，拥有充足的存储空间，并共享客厅的自然光，营造出宜人而高效的环境。 客用浴室完善了社交区，提供了更大的便利。 在私人区域，带衣帽间的主套房提供了一个私人休憩之所，可通往阳台，您可以在那里享受傍晚的阳光。 在另一侧，有两

绝佳机会！阿威罗圣贝尔纳多 (São Bernardo) 3+2 卧独栋别墅——空间、采光与私密性的完美结合 在阿威罗门户享受时尚生活…… 该别墅位于宁静的圣贝尔纳多教区，距离阿威罗论坛 (Forum Aveiro) 仅 7 分钟路程，距离紫藤广场 (Glicínias Plaza) 5 分钟路程。这是一栋内部经过部分翻新（2023年）的独栋别墅，坐落于 872 平方米的土地上，采光极佳，朝南面朝向优越。 该房产空间宽敞明亮，布局井然有序。 住宅上层注重功能性。自然光洒满开放式客厅，营造出温馨舒适的氛围，是交流谈心和休憩的理想场所。 现代化的厨房设施齐全，光线充足，配有中央岛台，既是烹饪与聚会的舞台，又与客厅保持互动。东侧的小型

阿威罗（Aveiro）复古别墅 位于阿威罗（Aveiro）Cincos Bicas街区的黄金地段，这里传统与现代交融，既能享受城市生活的便利，又能拥有一处宁静的私人避风港。 这栋复古别墅坐落于阿威罗市中心，将古典优雅与丰富的历史底蕴完美结合，营造出独特的氛围。建筑保留了往昔时代的特色，拥有高挑的天花板和保存完好的原始细节。对于那些既欣赏古老魅力，又不愿牺牲舒适与和谐的人来说，这里是真正的理想居所。 该房产的另一大亮点是其迷人的花园，为别墅增添了宁静的气息。 住宅朝南及朝东，充分利用自然光线，突显了其温馨的居住环境。 房产占地850平方米，使用面积475平方米，共分三层，包含三个独立区域：底层设有两间商铺，一楼为居住区，顶层则是

位于阿拉达斯（Aradas）的四居室住宅，距离市中心仅几分钟路程，交通便利，可轻松前往各类服务设施、商业区、学校及主要交通干道。 该物业占地235.00平方米，居住面积为183.50平方米，并配有一个21.47平方米的车库，在舒适性、功能性和生活品质之间实现了完美平衡。 空间布局旨在提供实用性与舒适感。底层设有入口大厅，通向宽敞明亮的开放式客厅与厨房，营造出时尚且温馨的氛围。该楼层还设有一间客用卫生间、一间适合远程办公的书房以及一个储物区。 楼上为私人居住区，包括两间带嵌入式衣柜的卧室、一间配套的完整卫浴，以及一间极佳的套房。此外，楼上还设有阳台，增加了室内采光并加强了与户外的连接。 室外拥有一个宜人的私人花园区域，非常适合

四居室住宅，建筑坚固，能效卓越（能源证书：A+）——您家庭的完美避风港。 我们为您呈现一处卓越的住宅，将传统建筑的坚固性与最高能效（A+级）完美结合。 凭借高性能隔热铝合金窗框及为极致舒适而设计的空间，这是追求完美者的终极居所。 空间布局： 底层（社交区）：宽敞的客厅营造出社交氛围，并配有一间实用的书房（非常适合远程办公）。厨房是家庭的核心，配备巨大的用餐区，是家人团聚的理想之地。此外，还设有一个配套的完整卫生间。 上层（私人区）：宽敞是这一层的定义。令人印象深刻的主卧套房配有巨大的步入式衣帽间，两侧是两间空间非常宽敞的卧室。配套设施包括一个面积超乎寻常的超大卫生间。 外部：设有带顶停车位、用于储物或洗衣的多功能附属建筑

探索这栋迷人的四居室（T4）别墅，它是追求生活品质、舒适感和全家宽敞空间的理想之选。 该别墅位于阿拉达斯（Aradas），在提供宁静居住环境的同时，又不失与主要服务设施和交通要道的近距离便利。 别墅内部和外部空间布局优良，在功能性与舒适度之间取得了完美平衡，空间分布合理，装修品质上乘，户外空间更为家庭日常生活增色不少。 0层： 设有功能齐全的现代化厨房和宽敞的客厅/餐厅，两者均可直接通往带烧烤设施的宽敞私人露台，非常适合休闲时光、户外用餐以及与家人朋友聚会。 此外还有一间卧室/书房和一间设施齐全的浴室，确保了空间使用的灵活性。 1层： 这是住宅的私密区域，包括2间宽敞的卧室和1间套房。 所有房间均享有极佳的自然采光，为休息和保

阿威罗历史中心待翻新五卧住宅 (T5) 这是位于阿威罗历史中心核心地带的绝佳投资机会。 这栋待翻新的五卧住宅以其优越的地理位置和巨大的增值潜力脱颖而出，无论是自住还是投资，都是理想之选。 该物业分布在多个楼层，其布局提供了多种使用可能。 底层设有独立入口和一个宽敞的车库，该空间可改造为商业、服务或办公用途，同时保留楼上的居住功能。 一楼设有厨房、客厅、三间卧室、一间浴室和一个阳台。 顶层另有两间卧室，既可打造为宽敞的家庭住宅，也可改造为住宿或出租空间。 该住宅具有传统建筑特色，具备一切条件被改造成优雅的庄园式府邸，在优越的地理位置上保留其魅力与个性。 物业坐落于阿威罗市历史中心，步行几分钟即可到达阿威罗泻湖的标志性运河、商

优雅的 T4 联排别墅，两层，位于一个安静且交通便利的区域，距离市中心仅几分钟路程。 这座房屋拥有现代而实用的建筑风格，为您全家提供应有的舒适和空间。 组成： 一楼： - 入户大厅； - 开放式厨房和客厅，厨房设备齐全（博世电器），采光充足，可直接通往室外； - 1 间卧室（书房）； - 1 间设施齐全的卫生间。 一楼： - 2 间带衣柜和阳台的卧室； - 1 间设施齐全的卫生间； - 套房。 私人户外空间 – 非常适合与家人或朋友共度休闲时光。 车库。 配备热泵，用于加热生活用水和空调。 位于城市边缘，结合了郊区的宁静和靠近所有城市服务：学校、商店、交通以及快速通往市中心的通道。 宁静的住宅区，非常适合寻求生活品

Santa Joana 四居室别墅 位于 Santa Joana 的卓越别墅，距离阿威罗 (Aveiro) 市中心仅五分钟路程。 别墅分为底层和一楼，采用高档装修，配备中央供暖系统和壁炉。 入口大厅通向主客厅， 客厅设有壁炉，可直接通往花园。 底层设有一间宽敞的卧室和一间完整的卫生间。 厨房设施齐全，采光充足，并可通往带烧烤架和休闲区的庭院。 一楼设有一间带东向阳台和独立卫生间的完整套房。 两间带嵌入式衣柜的卧室， 一间配备水力按摩浴缸的完整卫生间。 Santa Joana – 阿威罗四居室别墅。 我们为您呈现这栋宏伟的四居室别墅，位于 Santa Joana 一个宁静且优越的住宅区，距离阿威罗市中心仅 5 分钟路程。 该

探索这栋位于奥利韦里尼亚（Oliveirinha）的四居室别墅，坐落于宁静的区域，可便捷通往A17高速公路，确保您能快速、舒适地连接该地区的主要干道。 该房产占地730平方米，以其巨大的增值潜力和多功能性脱颖而出。别墅分为两层，设有独立入口，可轻松适应不同的项目需求，无论是自住、投资还是两者兼顾，皆为理想之选。 物业还配有车库、附属建筑和宽敞的庭院，为您提供了一个舒适的户外空间，可用于花园、休闲或其他用途。 别墅的布局允许将其翻新为宽敞的单户住宅，或者改造成两个独立的单元，对于希望实现投资回报最大化的买家来说，这是一个绝佳的机会。 如果您正在寻找一处地理位置优越、功能多样且具有巨大增值潜力的房产，这或许就是您的理想之选。